광물자원

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최근 광업계에 큰 사건이 있었습니다. 양저우 가오유시에서는성 최초의 광업권 부동산 증명서.

이것은 별것 아닌 것처럼 보일 수도 있지만 매우 중요한 의미를 지닌다. 왜 그런 말을 합니까? 내가 당신을 위해 분석하는 것을 들어보세요.

## '영장 분리'란 무엇인가요? 왜 그렇게 중요합니까?

이전의 채굴권은 '책'이었지만, 부동산 권리에 비해 항상 조금 덜 흥미로웠습니다. 광산은 귀하의 것이고 광산 라이센스도 귀하의 것입니다. 그러나 이 광산을 사용하여 은행에 담보 대출을 받으려면 은행에서 다음과 같이 질문할 수 있습니다. 이것이 실제 "재산권"으로 간주됩니까?

이번에는 다릅니다.

새로운 광물자원법 시행 이후, 광업권은 공식적으로 부동산 등록 시스템에 포함되었습니다. Gaoyou의 물 회사가 취득한 증명서는 부동산 증명서와 동일한 성격입니다.부동산 소유권 증명서. 이 증명서를 통해 귀하의 채굴권은 담보권, 양도, 상속이 가능한 재산권이 확인되며 법적 효력이 명확해집니다.

## 이 인증서의 법적 의미는 무엇인가요?

첫째, 광업권의 용익권의 지위가 확립된다.

그것은 무엇을 의미합니까? 이는 귀하가 광산을 소유하고 사용하고 이익을 얻을 권리가 있지만 광산 자체는 여전히 국가에 속한다는 것을 의미합니다. 이러한 '사용권' 재산권은 법적으로 자금 조달에 사용될 수 있습니다. 은행에서는 당신이 이 노트를 가지고 있는 것을 보면 마음이 편해질 것입니다.

둘째, 모기지 등록의 마지막 단계를 정리합니다.

예전에는 모기지 채굴권을 얻으려면 토지자원부에 가서 모기지 등록을 신청해야 했지만, 곳곳에서 기준이 통일되지 않았고, 은행에서도 이를 받아들이지 않는 경우도 있었습니다. 이제 더 좋아졌습니다. 부동산등기센터에서는 증명서와 등기를 일률적으로 발급하고, 절차도 표준화되어 있어 은행의 걱정이 덜하다.

셋째, 광업권 양도에 대한 법적 근거를 마련한다.

광물권을 양도하고 거래하기 위해서는 먼저 재산권이 명확해야 합니다. 이 인증서의 발행은 광업권 거래 시장 전체에 확신을 주는 것과 같습니다.

## Ying Ting 변호사 알림

당사의 민간 광산 회사에 있어서 이 인증서의 의미는 단지 "멋진" 것이 아니라 실제 자금 조달 채널을 여는 것입니다. 그러나 주의해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.

1. 광물권 증명서 보유가 기본이지만, 라이센스 준수가 더 중요합니다.귀하의 채굴 라이센스가 유효합니까? 국경을 넘는 채굴 기록이 있나요? 생태복원비용은 지불됐나요? 이것들은 모두 귀하가 성공적으로 모기지를 담보할 수 있는지 여부에 영향을 미칩니다.

2. 모기지 이전에 광업권 평가를 실시하는 것이 좋습니다.은행은 전문 채굴 기관이 아닙니다. 광산의 가치가 얼마나 되는지 입증하려면 권위 있는 평가 보고서를 작성해야 합니다. 평가를 위해 자격을 갖춘 기관을 찾으십시오. 저렴하지 마십시오.

3. 모기지 등록은 적시에 이루어져야 합니다.한번 계약을 체결하면 계약이 완료되지 않습니다. 등록하려면 여전히 등록기관에 가야 하며, 등록증을 받기 전까지는 등록증이 공식적으로 효력을 갖지 않습니다.

## 궁금한 사항이 있으면 잉팅에게 문의하세요.

광업권의 재산권은 이번 신광업법 개정의 핵심이며 앞으로 더 많은 지원 정책이 있을 것입니다. 우리는 광산 분야 전문 변호사들로 구성된 팀으로서 정책 집행에 관심을 갖고 광산 회사가 정책 배당금을 실제 돈으로 전환할 수 있도록 도와왔습니다.

광물권 모기지, 광물권 이전, 광물권 갱신에 관해 궁금한 점이 있으시면 언제든지 오셔서 채팅해 주세요. 저는 광산 법률 서비스를 전문으로 하는 변호사 Zhu Zi입니다. 다음 호에서 뵙겠습니다.