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스자좡 지하철 건설을 위한 토지 몰수는 금전적 보상을 장려합니다 - 잉팅 철거 변호사
스자좡 지하철 건설토지 취득국유지에 있는 주택을 몰수하면 금전적 보상이 장려됩니다
성 성도의 궤적 운송 프로젝트가 이미 건설 단계에 들어섰고, 길을 따라 있는 많은 토지와 가옥이 건설 수요로 인해 수용될 위기에 처해 있습니다. 스자좡시 도시철도 프로젝트 수용 및 보상 업무를 수행하고 성도 지하철 건설의 원활한 시행을 보장하기 위해 시정부는 최근 "스자좡시 도시철도 프로젝트 수용 및 보상 시행 방법"을 발표했으며, 이는 스자좡시 도시철도 프로젝트 건설 범위 내에서 토지 및 주택 수용 및 보상과 관련된 사항을 규정하고 있습니다.
국유지에 있는 주택을 몰수하면 금전적 보상이 장려됩니다
"조치"는 국유 토지 사용권 회복 및 국유 토지 주택 수용 보상과 관련된 궤도 프로젝트 범위 내에서 다음 규정을 시행해야 한다고 규정합니다.
스자좡시의 세부 도시 궤적 교통 통제 계획에 따라 국유 토지 사용권을 회복해야 하는 경우 "허베이성 토지 관리 조례"의 관련 규정에 따라 원래 토지 사용권 보유자에게 보상을 실시해야 합니다.
국유지 가옥의 수용, 보상, 정착은 <스자좡시 국유지 가옥 수용 및 보상 임시 방법>과 관련 규정에 따라 진행된다. 철도 운송 프로젝트를 위해 국유 토지에 대한 주택 몰수에 대해 금전적 보상을 장려할 것입니다.
궤도 교통 프로젝트 건설을 위해 계획된 경로에 있는 수용 단위가 실제로 재정착할 필요가 있는 경우, 본부의 승인을 받아 기획부서와 토지관리 부서는 세부 도시 관리 계획과 관련 정책 및 규칙에 따라 재정착지를 조정하고 처리합니다.
공동토지 이사시 이사비 지급
궤적 프로젝트 범위 내에서 집단적 토지 수용에 대한 보상이 포함되는 경우 토지 보상 수수료 기준은 "허베이성 인민 정부 개정"에 따라야 합니다.토지 취득"지구가격에 관한 고시"를 시행합니다. 어린 작물, 지상 건물 및 부착물에 대한 보상은 시 정부의 "스자좡시 수용된 도시 집단 토지에 대한 어린 식물 및 지상 건물 부착물에 대한 보상 기준"의 규정에 따라 시행됩니다. 수용보상기간 동안 국가나 지방자치단체가 새로운 보상기준을 공포하면 새로운 기준에 따라 보상이 이루어진다.
선로사업으로 인해 주민의 가옥을 수용할 필요가 있는 경우 수용된 주민의 재정착은 관할 현(시), 구 정부가 담당한다.
주택 수용으로 인해 이사가 발생한 경우 수용 부서는 수용자에게 이사 비용을 지급해야 합니다. 임시 이사의 경우 수수료는 1회 이사 수수료의 두 배로 계산됩니다. 수용된 비거주주택에 대한 임시정착보상금은 해당 주택의 상가 평균 임대료로 하며, 부동산가격평가기관이 평가·확인합니다.
집단토지에서 생산 및 사업 목적으로 사용되는 주택은 대체 가격에 따라 수용되고 보상됩니다. 정말로 재정착이 필요한 경우, 지방자치단체는 사업의 성격과 관련 정책 및 규정에 따라 연간 토지이용계획에서 해당 지역을 재정착용 토지로 분류합니다.
2년간 불법건축물을 사용한 경우 보상해드리지 않습니다.
'대책'에는 불법건축물, 허가기간을 초과한 건축물, 기간을 명시하지 않고 2년(원래 기간 포함) 이상 사용한 건축물 등이 기획, 토지관리, 주택관리 등 행정부서에서 확인된 경우 무조건 무상 철거하도록 규정하고 있다.
약정기간을 초과하지 않았거나, 지정기간을 초과하지 않았고, 사용기간이 2년을 초과하지 않은 경우에는 주택 교체가격에 감가상각률을 곱한 금액을 기준으로 보상합니다. 기간을 약정한 경우에는 약정기간에 따라 감가상각계수를 결정합니다. 기간을 약정하지 않은 경우 감가상각계수는 2년을 기준으로 결정한다. 건축물을 상업용으로 임시건축하고, 승인된 사용기간 내에 장식할 경우 장식부분을 재구성하여 보상해 드립니다.
수용 규모가 발표된 날부터 수용 범위 내의 단위와 개인은 주택을 건설, 개조, 확장하거나 주택 용도를 변경하거나 새로운 꽃, 나무, 농작물을 심거나 건물이나 구조물을 건설할 수 없습니다. 보상 비용을 증가시키는 이러한 행위는 보상되지 않습니다.
성 성도의 궤적 운송 프로젝트가 이미 건설 단계에 들어섰고, 길을 따라 있는 많은 토지와 가옥이 건설 수요로 인해 수용될 위기에 처해 있습니다. 스자좡시 도시철도 프로젝트 수용 및 보상 업무를 수행하고 성도 지하철 건설의 원활한 시행을 보장하기 위해 시정부는 최근 "스자좡시 도시철도 프로젝트 수용 및 보상 시행 방법"을 발표했으며, 이는 스자좡시 도시철도 프로젝트 건설 범위 내에서 토지 및 주택 수용 및 보상과 관련된 사항을 규정하고 있습니다.
국유지에 있는 주택을 몰수하면 금전적 보상이 장려됩니다
"조치"는 국유 토지 사용권 회복 및 국유 토지 주택 수용 보상과 관련된 궤도 프로젝트 범위 내에서 다음 규정을 시행해야 한다고 규정합니다.
스자좡시의 세부 도시 궤적 교통 통제 계획에 따라 국유 토지 사용권을 회복해야 하는 경우 "허베이성 토지 관리 조례"의 관련 규정에 따라 원래 토지 사용권 보유자에게 보상을 실시해야 합니다.
국유지 가옥의 수용, 보상, 정착은 <스자좡시 국유지 가옥 수용 및 보상 임시 방법>과 관련 규정에 따라 진행된다. 철도 운송 프로젝트를 위해 국유 토지에 대한 주택 몰수에 대해 금전적 보상을 장려할 것입니다.
궤도 교통 프로젝트 건설을 위해 계획된 경로에 있는 수용 단위가 실제로 재정착할 필요가 있는 경우, 본부의 승인을 받아 기획부서와 토지관리 부서는 세부 도시 관리 계획과 관련 정책 및 규칙에 따라 재정착지를 조정하고 처리합니다.
공동토지 이사시 이사비 지급
궤적 프로젝트 범위 내에서 집단적 토지 수용에 대한 보상이 포함되는 경우 토지 보상 수수료 기준은 "허베이성 인민 정부 개정"에 따라야 합니다.토지 취득"지구가격에 관한 고시"를 시행합니다. 어린 작물, 지상 건물 및 부착물에 대한 보상은 시 정부의 "스자좡시 수용된 도시 집단 토지에 대한 어린 식물 및 지상 건물 부착물에 대한 보상 기준"의 규정에 따라 시행됩니다. 수용보상기간 동안 국가나 지방자치단체가 새로운 보상기준을 공포하면 새로운 기준에 따라 보상이 이루어진다.
선로사업으로 인해 주민의 가옥을 수용할 필요가 있는 경우 수용된 주민의 재정착은 관할 현(시), 구 정부가 담당한다.
주택 수용으로 인해 이사가 발생한 경우 수용 부서는 수용자에게 이사 비용을 지급해야 합니다. 임시 이사의 경우 수수료는 1회 이사 수수료의 두 배로 계산됩니다. 수용된 비거주주택에 대한 임시정착보상금은 해당 주택의 상가 평균 임대료로 하며, 부동산가격평가기관이 평가·확인합니다.
집단토지에서 생산 및 사업 목적으로 사용되는 주택은 대체 가격에 따라 수용되고 보상됩니다. 정말로 재정착이 필요한 경우, 지방자치단체는 사업의 성격과 관련 정책 및 규정에 따라 연간 토지이용계획에서 해당 지역을 재정착용 토지로 분류합니다.
2년간 불법건축물을 사용한 경우 보상해드리지 않습니다.
'대책'에는 불법건축물, 허가기간을 초과한 건축물, 기간을 명시하지 않고 2년(원래 기간 포함) 이상 사용한 건축물 등이 기획, 토지관리, 주택관리 등 행정부서에서 확인된 경우 무조건 무상 철거하도록 규정하고 있다.
약정기간을 초과하지 않았거나, 지정기간을 초과하지 않았고, 사용기간이 2년을 초과하지 않은 경우에는 주택 교체가격에 감가상각률을 곱한 금액을 기준으로 보상합니다. 기간을 약정한 경우에는 약정기간에 따라 감가상각계수를 결정합니다. 기간을 약정하지 않은 경우 감가상각계수는 2년을 기준으로 결정한다. 건축물을 상업용으로 임시건축하고, 승인된 사용기간 내에 장식할 경우 장식부분을 재구성하여 보상해 드립니다.
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