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기사 소개: 4월 4일 장쑤성 옌청 시 샹수이에서 '3월 21일' 초대형 폭발이 발생한 후 옌청시는 회의를 열고 샹수이 화학공업단지가 완전히 폐쇄될 것이라고 지적했습니다.

1부: 장쑤성 옌청에서 발생한 샹수이 사고 이후 화학공업단지 전체의 모든 기업이 문을 닫게 됩니다.

Xiangshui Chemical Park 폐쇄로 인한 영향은 주로 염료 산업에 국한됩니다. 이번 화학단지 폐쇄는 중소기업뿐만 아니라 다수의 상장기업에도 영향을 미치고 있다. 최근 발표된 내용 중에는 Jiangsu Wuzhong, Lianhua Technology, Yabang Co., Ltd.가 있습니다.지화그룹, Qicai Chemical 및 Annoqi 및 기타 상장 회사. 현 부행정 장 산롱(Zhang Shanrong)은 폐쇄된 회사들은 현에서 발표한 보상 정책에 따라 합당한 보상을 받을 것이라고 말했습니다. 잉팅 철거팀은 장쑤성의 '계획'이 더 큰 영향을 미친다는 사실을 알게 됐다. 의견을 위한 "계획" 초안에 따르면 2020년 말까지 장쑤성의 화학 생산 회사 수가 2,000개로 줄어들 수 있다는 것이 분명합니다. 2022년까지 장쑤성의 화학제품 생산업체 수는 1,000개를 넘지 않을 것이다. 즉, 장쑤성 화공산업단지의 60%가 3년 내로 폐쇄된다는 것이다. 그렇다면 정책의 영향으로 장쑤성에서 퇴사하거나 문을 닫은 다른 회사에 대한 보상을 어떻게 마련할 수 있을까요?

2부: 회사가 문을 닫는 5가지 이유

장쑤성 옌청시 샹수이 폭발사고로 인한 기업의 대규모 폐쇄 가운데 원구 내 기업 폐쇄 사유에는 정책적 폐쇄와 징벌적 폐쇄가 포함됐다. 장쑤성이 화학공업단지의 60%를 폐쇄하고 일부 기업이 에너지 절약형, 환경친화적 제품 생산과 자동차 제조로 생산을 전환할 경우 기업의 산업 폐쇄도 수반될 수 있다. 기업이 문을 닫는 주요 5가지 이유와 그 특징을 살펴보자.

1. 정책 종료

관련 부서는 정책 중심의 업무나 명령형 정책으로 기업을 폐쇄한다. 한 지방이나 시 내에서 시행되는 전반적인 업무를 대상으로 하는 정책 폐쇄에는 대규모 폐쇄 또는 공통된 특성을 가진 특정 유형의 기업 폐쇄가 포함될 수 있습니다. 베이징의 비자본 기능 분산화와 저장성의 '3개 개혁 1개 철거'는 모두 정책에 따른 폐쇄와 화학공업단지 폐쇄다.

2. 환경 친화적인 폐쇄.

실생활에서 환경 폐쇄가 발생할 확률은 점차 증가하고 있습니다. 번식 금지와 환경 보호 노력이 강화됨에 따라 특히 장쑤성, 저장성, 상하이에서 오염을 일으키는 일부 중소기업이 폐쇄되고 있습니다. 오염산업의 폐쇄는 일반적인 추세이며, 사업주들은 이러한 측면을 충분히 인식하고 있습니다.

3. 산업폐쇄

상하이의 '198 산업 토지 축소'와 '5대 위반 시정' 정책처럼 이 두 정책도 주로 에너지를 많이 소비하고 오염을 많이 하며 경제적 기여도가 상대적으로 낮은 일부 산업 현장을 폐쇄하고 비우는 데 중점을 두고 있다. 이는 지속적인 개발에서 필연적으로 직면하게 될 선택적인 문제입니다.

4. 토지 이용 폐쇄

토지 사용 폐쇄는 주로 기업이 불법 토지 사용을 의심할 수 있는 상황에 기인합니다. 이러한 성격의 폐쇄는 기업의 철거로 이어질 가능성이 높습니다. 많은 기업들이 실제로 집단 토지의 용도를 변경했습니다. 농경지나 번식지가 산업 건설에 사용되었으며, 관련 부서에서 불법으로 간주하여 철거해야 합니다.

5. 징벌적 폐쇄

기업의 폐쇄는 일반적으로 처벌과 집행 조치를 초래합니다. 징벌적 폐쇄는 기업이 화재 예방, 안전, 환경 영향 평가 등의 기준을 충족하지 못하는 상황을 의미합니다. 징벌 목적을 달성하기 위해 수용자는 일부 폐쇄 조치를 취합니다.

제3부: 기업 휴가 및 폐쇄에 대한 보상에는 다음과 같은 부분이 포함됩니다.

(1) 고정 자산 보상: 기업 주택 보상 및 공장 건물 교체 비용.

이전할 수 없는 토지, 주택, 건물 및 지상 부착물.

1. 기획부서에서 승인한 생산·운영 건물에 대해서는 기획부서에서 승인한 구체적인 용도기능 및 속성을 바탕으로 새로운 평가를 바탕으로 보상을 실시한다.

2. 기획부서의 승인 없이 용도기능을 변경하여 생산 및 운영에 사용되는 주택은 공동토지 주거용 주택의 대체가격을 합산하여 새로운 평가액으로 보상합니다.

3. 승인된 사용 기간을 초과하지 않은 생산 및 운영에 사용되는 임시 건설 주택은 교체 가격과 남은 사용 기간을 기준으로 평가 및 결정되어야 합니다.

(2) 생산 및 영업의 중단으로 인한 손실에 대한 보상.

생산 및 영업중단으로 인한 손실에는 '지불해야 하는 것'과 '받아야 하는 것'이 있습니다. 즉, 실제 및 예상 영업 손실입니다. 일반인의 용어로는 생산 및 영업의 중단으로 인해 발생하는 관련 손실 및 비용을 말한다.

1. Ying Ting은 재건 조건을 충족하는 기업의 생산 및 경영 중단에 대한 보상 시간은 평가 기관이 결정한 재건 기간에 따라 결정되어야 한다고 믿습니다. 재건조건에 부합하지 않는 기업의 생산, 경영 정지로 인한 손실의 배상 시기는 법정 청산에 소요되는 기간에 따라 결정된다.

2. 재건 조건을 충족하는 기업의 경우, 생산 및 경영 중단으로 인한 손실에 대한 보상 기준은 해당 기업의 전년도 월 평균 생산(운영) 비용과 고정 자산 교체, 기술 전환, 직원 이주 비용을 참조하여 결정할 수 있습니다. 재건 조건을 충족하지 못하는 기업의 경우, 생산 및 경영 중단으로 인한 손실 배상 기준은 기업의 생산 및 경영 중단으로 인해 발생한 실제 손실을 기준으로 결정되며, 여기에는 직원 재정착 비용도 포함된다.

(3) 기업 이전, 정착 등 부수적 보상.

즉, 철거와 이전에 직접적으로 발생하는 비용이다. 기계 장비 디버깅 및 수리 비용, 재료 분해 및 포장 비용, 운송 비용, 장비 이전 및 설치 비용 등이 포함됩니다.

1. 철거자의 장비 이전, 설치 및 디버깅 비용은 평가액에 따라 보상됩니다.

2. 복구하여 사용할 수 없는 철거인의 장비는 교체 가격을 기준으로 보상하고 새로운 평가로 통합됩니다.

(4) 회사 주택 장식에 대한 보상.

평가 결과를 얻으려면 주택 장식 및 장식에 대한 보상을 평가 기관에서 측정하고 평가해야 합니다.

(5) 인력 배치 비용

(6) 기계 파손에 대한 보상

(7) 만료되지 않은 주택 임대료

(8) 철거 인센티브

최대한 빨리 이전 작업을 완료하기 위해 철거측에서는 철거 대상자들에게 일정량의 보상을 제공합니다. 예를 들어 이사 일수 제한, 지원 금액 제한, 좋은 위치에 주택 할당 등이 포함됩니다. Yingting은 신속 이전 비용, 철거 인센티브 비용 등 철거 정책으로 인해 발생하는 인센티브 비용도 포함되는 것으로 이해했습니다.

(9) 불법 철거로 인한 손실

불법 철거로 인한 기계, 설비, 기타 재산상의 피해에 대해서는 사업주가 손실배상을 청구하고 국가배상을 신청할 수 있습니다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

폐업한 기업이 정착보상에 이의가 있는 경우 어떻게 할 수 있나요? 우리나라 관련법령에 따르면 수용·철거된 자는 수용결정, 수용배상 결정, 기타 구체적인 행정조치를 받은 날부터 60일 이내에 행정심판을 제기할 수 있고, 6개월 이내에 행정소송을 제기할 수 있다. 집이 강제로 철거된 경우에는 철거일을 안 날로부터 6개월 이내에 권리를 지키기 위한 소송을 제기해야 합니다. 정부와 보상조건에 대한 협상을 하지 않은 경우, 토지 취득 및 철거 전문 변호사에게 상담을 받거나, 변호사에게 전문적인 법률지식을 활용하여 정부에 개입 및 협상을 의뢰하여 공정하고 만족스러운 보상을 위해 노력할 수 있습니다.