법률 정보

선양시 제9차 공공임대주택 할당계획

"공공 임대 주택 관리 조치"(2012년 주택도농개발부 명령 제11호) 및 "심양 공공 임대 주택 관리 실시 규칙"(Shen Fangfa [2012] 제93호)의 관련 규정에 따라 우리 시 도시 지역의 중하위 가구, 농업 이주 노동자, 이주 노동자 및 이주 노동자의 주거 어려움을 해결합니다. 고등교육 졸업생의 타지역 신규취업을 우리시 공공임대주택의 실태와 결합하여 다음과 같이 정리합니다.선양시 제9차 공공임대주택 할당계획다음과 같이:

1. 임대료 배분 원칙

1. 세 가지 공정성의 원칙. 즉, 우리는 개방성, 공정성, 공정성의 원칙을 준수하고 신청자 가족 대표를 초청하여 전체 임대 상황에 대한 현장 감독을 수행합니다.

2. 직접 매칭 원리. 즉, 신청가족의 배정순서와 해당 주택의 구체적인 호실번호를 추첨방식으로 직접 결정하고, '1:1' 임대배정을 실시하여 신청가구별로 특정 호실을 직접 배정하는 '1:1' 임대배정을 원칙으로 합니다.

3. 보완의 원칙. 가족이 순차적으로 채워지기를 기다리는 원칙이 시행됩니다. 즉, 추첨을 통해 집을 배정받지 못한 가족은 대기자 명단에 있는 가족으로 간주됩니다. 임대를 신청한 가족의 순번에 따라 버려진 집이 순서대로 채워집니다.

2. 숙소 임대

이번에 임대 가능한 주택은 1인실 5,765가구, 2인실 154가구 등 총 5,919가구이다.

1. 왕화리징 공공임대주택은 다둥구 룽원가 7번지에 위치해 있습니다. 총 21개의 12층짜리 소형 고층 주거용 건물과 약 36~40㎡ 면적의 1인실 3,063개동으로 구성됐다.

2. 회성신도시 공공임대주택은 심양시 선베이신구 슈위안1가 2호에 위치한다. 약 40~50㎡ 규모의 1인실 3,132개, 약 60㎡ 면적의 2베드룸 1,042개 등 총 18층짜리 초고층 주거용 건물 30개동과 4,174세대로 구성됐다. 등록 현황에 따르면 이번에 임대 가능한 1인실 주택은 1,862가구, 2인실 주택은 154가구이다.

3. Xiya Meiyuan 공공 임대 주택은 심양 경제 기술 개발구 Shenliao West Road 269호에 위치해 있습니다. 총 9개의 고층 주거용 건물과 2,526개의 1인실 유닛이 있으며 면적은 약 35~40제곱미터입니다. 등록 현황을 기준으로 이번에 임대 가능한 단독주택은 840가구다.

3. 임대료 기준

1. 왕화리징 공공임대주택: 기본 임대료는 호당 월 320위안입니다. 기본 임대료는 최상층과 최하층 기준이며, 그 외 모든 층에는 20위안이 추가됩니다. 동쪽, 서쪽, 북동쪽, 북서쪽을 향한 각 유닛은 해당 임대료 기준에서 추가로 20위안을 할인받습니다.

2. 위슨신도시와 Xiya Meiyuan의 공공임대주택: 임대료 기준은 국가발전개혁위원회(가격국)의 관련 문서에 따릅니다.

4. 할당 대상

1. 왕화리징: 1인실 임대 대상 범위는 2012년부터 2016년까지 신청한 무주택 가구 4,155가구다.

2. 위슨 뉴타운 : 1인실 임대 대상 범위는 2012년부터 2017년까지 신청 및 자격을 갖춘 무주택 가구 1,862가구이다. 2인실 임대 대상 범위는 2012년부터 2017년까지 신청 및 자격을 갖춘 무주택 154가구이다.

3. Xiya Meiyuan: 1인실 임대 대상 범위는 2012년부터 2017년까지 적격하게 신청한 주택 없는 840가구입니다.

5. 할당방법

이번에는 컴퓨터 추첨을 통해 할당됩니다.

1~2인의 1인실 임대가 보장되며, 3인 이상의 2인실 임대가 보장됩니다. 침실 2개짜리 주택은 아버지와 딸, 어머니와 아들 등 2인 가족이 임대할 수 있습니다.

6. 배정절차

(1) 현장 참가자

1. 컴퓨터 복권 및 대여 배정에 대한 현장 감독에 신청 가족 대표를 초대합니다. 신청자 가족대표는 각 자치구별로 1명씩 추천받아 주민등록증을 가지고 컴퓨터 복권장에 입장하게 된다.

2. 시 인민대표대회, 시 정치협상회의, 시 부동산국, 시 건설위원회, ​​시 재정국, 시 민사국 및 기타 부서, 뉴스 미디어 기자, 시 및 지역 주택 보안 부서 대표를 특별히 초대하여 임대용 컴퓨터 복권에 대한 현장 감독을 수행합니다.

(2) 컴퓨터 복권 배정 그룹

1. 왕화리징: 2개 그룹으로 나누어 컴퓨터 대여 추첨에 참여합니다. 2012년부터 2015년까지 1인 가구 1~2인 1차 보장가구 1,593가구가 컴퓨터 추첨에 참여해 단독주택 1,593가구를 임대했다. 두 번째 그룹에서는 2016년 1~2인 보장 가구 2,562가구가 1인실 1,470가구 전세 추첨에 참여하기 위해 신청했다.

2. 위슨 뉴타운 : 2개 그룹으로 나누어 컴퓨터 추첨에 참여하여 임대 배정을 받습니다. 1차 그룹에서는 2012년부터 2017년까지 1인실 1,862가구의 컴퓨터 추첨에 인구 1~2인 보장 가구 1,862가구가 신청했다. 두 번째 그룹은 2012년부터 2017년까지 보장인구 3인 이상으로 2인실 154가구 컴퓨터 추첨에 154가구가 신청했다.

3. 시야메이위안(Xi Ya Mei Yuan): 1개 그룹으로 나누어 컴퓨터 추첨에 참여하여 임대 할당을 받습니다. 첫 번째 그룹에서는 2012년부터 2017년까지 인구 1~2인 보장 가구 840가구가 1인실 840가구 컴퓨터 추첨에 참여했다.

(3) 전산복권 배정과정

1. '제9차 심양 공공임대주택 배정계획'을 현장에서 낭독했다.

2. 집의 구체적인 상황에 따라 건물 번호와 방 번호가 공지됩니다.

3. 직원은 참석자에게 컴퓨터 할당을 신청한 가족 목록을 표시합니다.

4. 각 그룹의 신청 가족 목록이 이의 없이 발표된 후, 컴퓨터 내 그룹 내 모든 신청 가족의 초기 자연 순서가 처음으로 무작위로 섞입니다. 두 번째로 컴퓨터 무작위 추첨을 통해 임대료 할당 목록, 즉 임대료를 신청하는 가구의 일련 번호를 생성합니다.

5. 왕화리징을 신청하는 1인실 가구의 첫 번째 그룹의 처음 1,593개 번호와 세입자의 1인실 객실 번호 1,593개를 연결하여 신청하는 각 가족의 방 번호를 직접 결정합니다. 2차 1인실 가족의 첫 번째 1,470개 번호를 이용하여 세입자용 1,470실의 1인실 번호로 1:1 임대를 신청하고, 신청가족별 호실번호를 직접 결정합니다.

6. 위슨뉴타운에서 임대를 신청하는 1인실 가구의 첫 번째 그룹의 처음 1862개 번호를 세입자가 있는 1인실 아파트의 1862개 호실 번호와 일치시키고, 각 신청 가족에게 할당된 호실 번호를 직접 결정합니다. 임대를 신청하는 2차 투룸가족의 첫 154호와 임차인이 있는 투룸아파트의 154호를 기준으로 1:1 임대를 진행하며, 신청가구별 호실수를 직접 결정합니다.

7. Xiya Meiyuan에서 임대를 신청하는 첫 번째 1인실 가구 그룹의 처음 840개 번호와 840개 1인실 아파트 번호 간에 일대일 임대료 할당을 수행하여 각 신청 가족의 방 번호를 직접 결정합니다.

8. 이번에 왕화리징 공공임대주택의 물리적 배정을 받지 못한 신청자는 신청가족의 주문번호에 따라 하향 연기되어 임대 대기가족이 됩니다. 포기한 주택이 있을 경우, 임대를 신청한 가족의 순서에 따라 순차적으로 채워집니다. 버려진 집은 추첨을 통해 선정된 집의 순서에 따라 대기자 번호로 1:1로 임대되어 대기자 가족의 호실이 결정됩니다. 부동산을 다시 포기하는 경우 위의 절차에 따라 배정이 재분배됩니다.

7. 관련 요구사항

1. 배정에 성공한 가구가 실제 입주 전 재산, 사업장, 차량 등을 보유하고 있는 것으로 확인될 경우, 배정임대 자격이 취소됩니다.

2. 주택배정에 성공했으나 특별한 사유 없이 주택배정을 포기한 신청가구는 2년 이내에 공공임대주택 실물주택 배정에 참여할 수 없습니다.

3. 이 컴퓨터 복권에 의해 생성된 가구 할당 일련번호는 이 기간에만 유효합니다.

4. 컴퓨터 추첨을 통해 생성된 임대 가구 목록은 심양 주택 보안 네트워크에 게시됩니다.

5. 각 프로젝트는 반년 내로 입주가 예상되며, 구체적인 입주 시기는 별도로 공지됩니다.