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베이징 잉통 법률 사무소는 수년간 민간 기업의 권익 보호에 주력해 왔습니다. 대규모 부동산을 포함하여 천연자원, 광업, 토지, 수역, 영해, 기업 자산, 형사 변호, 공장 철거, 환경 보호 폐쇄, 금지 및 휴가 등에 대한 권리 보호의 법적 관행에서 많은 기업 권리 보호 사례를 대리했습니다.
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상업용 건물 철거 보상에 관한 법률 조항
1. 상업용 건물의 정의는 부동산 증명서의 소유권 증명서를 기준으로 합니다.
2. 그러나 현재 우리나라의 상황을 보면 주택소유증명서상 상업용 주택은 거의 없습니다. 실제로 상업용으로 사용되는 개인 주택이 많이 있습니다. 합법적인 영업 허가증을 취득하고, 합법적이고 완전한 납세 증명서를 가지고 있으며, 영업 허가증 등록 장소가 실제 영업 장소와 동일하다면 상업용 건물로도 보상받을 수 있습니다.
3. 도시 주택에 대한 보상은 주택의 건축 면적, 목적 및 위치에 따라 결정됩니다. 상업용 주택은 일반 도시주택으로 보상받는 것 외에도 일회성 생산 중단, 영업 중단, 장식 비용 등도 보상해야 한다. 일회성 생산 중단 및 영업 중단 손실에 대한 규정은 각처에서 다를 것입니다. 장식 비용은 철거자와 철거 대상자가 협의해야 합니다. 협상이 실패하면 평가가 결정됩니다.
2. 그러나 현재 우리나라의 상황을 보면 주택소유증명서상 상업용 주택은 거의 없습니다. 실제로 상업용으로 사용되는 개인 주택이 많이 있습니다. 합법적인 영업 허가증을 취득하고, 합법적이고 완전한 납세 증명서를 가지고 있으며, 영업 허가증 등록 장소가 실제 영업 장소와 동일하다면 상업용 건물로도 보상받을 수 있습니다.
3. 도시 주택에 대한 보상은 주택의 건축 면적, 목적 및 위치에 따라 결정됩니다. 상업용 주택은 일반 도시주택으로 보상받는 것 외에도 일회성 생산 중단, 영업 중단, 장식 비용 등도 보상해야 한다. 일회성 생산 중단 및 영업 중단 손실에 대한 규정은 각처에서 다를 것입니다. 장식 비용은 철거자와 철거 대상자가 협의해야 합니다. 협상이 실패하면 평가가 결정됩니다.
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