광물자원

기사 소개: 최근 몇 년 동안 후난성 주저우에 있는 칭수이탕 구공업지구가 완전히 폐쇄되고 이전되는 상황에 직면했습니다. 이들 기업은 어떤 보상을 받게 될까요? 실제로 보상은 기업의 실제 가치와 실제 손실을 기준으로 법에 따라 제공되어야 합니다. 정상적인 상황에서 보상에는 인력 정착 비용, 기업 이전 및 정착 비용, 공장 교체 비용, 생산 및 영업 중단으로 인한 손실 보상, 기계 손상 보상, 기업 공장 장식 및 장식 비용, 주택 임대료 등이 포함됩니다.

제1부: 후난성 주저우 칭수이탕 노공업지대 개요

Zhuzhou Qingshuitang Old Industrial Zone의 토지는 국가 산업에서 230개 이상의 최초를 창출했습니다. 지난 60년 동안 중국은 총 500억 위안에 달하는 이윤과 세금을 국가에 납부했습니다. 그러나 고소비, 고배출, 고오염이라는 장기적이고 광범위한 개발 모델로 인해 칭수이탕은 주저우의 최대 오염원이 되었습니다. 한때 이 "3가지 폐기물" 배출량은 도시 전체 배출량의 2/3를 차지했습니다. 2년 연속 "전국에서 가장 오염이 심한 도시 10위" 중 하나가 되었습니다. Yingting은 Xiangjiang River 유역을 보호하고 관리하기 위해 2018년 말 현재 Qingshuitang 지역에 있는 Minmetals-Zhuzhou Metallurgical Industry Co., Ltd.의 마지막 제련로가 폐쇄되었다는 사실을 알게 되었습니다. 현재까지 이곳의 제련, 화학 산업을 중심으로 261개 기업이 모두 문을 닫고 퇴출됐다. 구 공업지대 기업의 전면 폐쇄 및 이전 이후에는 토지 취득 및 보관, 이전 및 개조, 인력 재정착, 오염방지, 신도시 건설 등이 뒤따랐다.

2부: 폐쇄된 기업은 어떤 보상을 받게 되나요?

(1) 기업 주택 보상 및 공장 건물 교체 비용.

1. 기획부서에서 승인한 생산·운영 건물에 대해서는 기획부서에서 승인한 구체적인 용도기능 및 속성을 바탕으로 새로운 평가를 바탕으로 보상을 실시한다.

2. 기획부서의 승인 없이 용도기능을 변경하여 생산 및 운영에 사용되는 주택은 공동토지 주거용 주택의 대체가격을 합산하여 새로운 평가액으로 보상합니다.

3. 승인된 사용 기간을 초과하지 않은 생산 및 운영에 사용되는 임시 건설 주택은 교체 가격과 남은 사용 기간을 기준으로 평가 및 결정되어야 합니다.

(2) 생산 및 영업의 중단으로 인한 손실에 대한 보상.

1. Ying Ting은 재건 조건을 충족하는 기업의 생산 및 경영 중단에 대한 보상 시간은 평가 기관이 결정한 재건 기간에 따라 결정되어야 한다고 믿습니다. 재건조건에 부합하지 않는 기업의 생산, 경영 정지로 인한 손실의 배상 시기는 법정 청산에 소요되는 기간에 따라 결정된다.

2. 재건 조건을 충족하는 기업의 경우, 생산 및 경영 중단으로 인한 손실에 대한 보상 기준은 해당 기업의 전년도 월 평균 생산(운영) 비용과 고정 자산 교체, 기술 전환, 직원 이주 비용을 참조하여 결정할 수 있습니다. 재건 조건을 충족하지 못하는 기업의 경우, 생산 및 경영 중단으로 인한 손실 배상 기준은 기업의 생산 및 경영 중단으로 인해 발생한 실제 손실을 기준으로 결정되며, 여기에는 직원 재정착 비용도 포함된다.

(3) 기업 이전, 정착 등 부수적 보상.

1. 철거자의 장비 이전, 설치 및 디버깅 비용은 평가액에 따라 보상됩니다.

2. 복구하여 사용할 수 없는 철거인의 장비는 교체 가격을 기준으로 보상하고 새로운 평가로 통합됩니다.

(4) 회사 주택 장식에 대한 보상.

평가 결과를 얻으려면 주택 장식 및 장식에 대한 보상을 평가 기관에서 측정하고 평가해야 합니다.

(5) 인력 배치 비용

(6) 기계 파손에 대한 보상

(7) 만료되지 않은 주택 임대료

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

폐업한 기업이 정착보상에 이의가 있는 경우 어떻게 할 수 있나요? 우리나라 관련법령에 따르면 수용·철거된 자는 수용결정, 수용배상 결정, 기타 구체적인 행정조치를 받은 날부터 60일 이내에 행정심판을 제기할 수 있고, 6개월 이내에 행정소송을 제기할 수 있다. 집이 강제로 철거된 경우에는 철거일을 안 날로부터 6개월 이내에 권리를 지키기 위한 소송을 제기해야 합니다. 정부와 보상조건에 대한 협상을 하지 않은 경우, 토지 취득 및 철거 전문 변호사에게 상담을 받거나, 변호사에게 전문적인 법률지식을 활용하여 정부에 개입 및 협상을 의뢰하여 공정하고 만족스러운 보상을 위해 노력할 수 있습니다.