광물자원

기사 소개 : 베이징 다싱시 이좡진 샤오양팡촌은 다싱구, 퉁저우구, 조양구의 교차점에 위치하고 있습니다. 이곳은 한때 베이징의 유명한 물류 기지였습니다. 2018년 말 이전에 이좡진은 수도의 기능적 위치에 맞지 않는 기지 내 40개 기업을 제거했으며, 물류 기지는 공식적으로 비워지고 문화 창조 공원으로 탈바꿈했습니다. 그렇다면 징난물류기지가 비워지고 변화된 후, 비워지는 40개 기업은 어떤 보상을 받아야 할까요?

1. 기업휴가에 대한 기본적인 보상방법

(1) 기본보상

(1) 보상금액은 쌍방간 협의하여 정하거나, 주택장식 보상금액은 평가기관의 전문적인 평가를 거쳐 결정할 수 있습니다.

(2) 금전적 보상 = 법적 소유 재산의 평가 가격 + 집 장식 보상 금액.

(3) 퇴거 보상 차액 = 법정 소유 재산의 감정가 + 집 장식 보상 금액 - 퇴거자가 재산권을 교환받는 주택의 감정 가격

(2) 정착보상금

(1) 퇴거된 사람과 임차인에게 보상, 즉 정착 보상을 제공해야 합니다.

(2) 정착보상 = 이주지원금 + 임시정착지원금 + 전환기 이후 임시정주지원금 + 생산 및 사업중단으로 인한 손실보상금

2. 기업을 퇴사하면 어떤 보상을 받아야 합니까?

(1) 공장 건물을 새로운 건물로 재설정합니다.

공장 건물의 교체 가격은 건물, 구조물, 시설물을 포함하여 공장 건물을 재설정한 후 다시 짓는 데 드는 비용입니다. 건물이 공장건물의 고정된 형태를 충족한다면 주택으로 계산되어야 한다.

(2) 생산 및 영업의 중단으로 인한 손실에 대한 보상

1. Yingting이 재건축 조건을 충족한다고 판단하는 기업의 생산 중단 및 영업 중단 보상 기간은 평가 기관이 정한 재건축 기간에 따라 결정됩니다. 재건조건에 부합하지 않는 기업의 생산, 경영 정지로 인한 손실의 배상 시기는 법정 청산에 소요되는 기간에 따라 결정된다.

2. 재건 조건을 충족하는 기업의 경우, 생산 및 경영 중단으로 인한 손실에 대한 보상 기준은 해당 기업의 전년도 월 평균 생산(운영) 비용과 고정 자산 교체, 기술 전환, 직원 이주 비용을 참조하여 결정할 수 있습니다. 재건 조건을 충족하지 못하는 기업의 경우, 생산 및 경영 중단으로 인한 손실 배상 기준은 기업의 생산 및 경영 중단으로 인해 발생한 실제 손실을 기준으로 결정되며, 여기에는 직원 재정착 비용도 포함된다.

(3) 이전 및 장식보상 등 부대보상

1. 철거자의 장비 이전, 설치 및 디버깅 비용은 평가액에 따라 보상됩니다.

2. 복구하여 사용할 수 없는 철거인의 장비는 교체 가격을 기준으로 보상하고 새로운 평가로 통합됩니다.

3. 평가 결과를 얻기 위해서는 해당 장식 보상을 평가 기관에서 측정하고 평가해야 합니다.

(4) 기계 및 장비

장비는 움직일 수 있는 것과 움직일 수 없는 것으로 나눌 수 있습니다. 움직일 수 없는 장비도 새 가격으로 재설정해야 합니다. 이동 가능한 기계 및 장비에 대한 보상은 이전 비용에 포함됩니다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

1. 생산 및 영업중단으로 인한 손실보상을 받으려면, 우선 등록주소와 실제 영업소 주소가 일치해야 합니다. 사업자등록증, 세무등록, 세무기록 및 실제 사업활동을 갖춘 법인이어야 하며, 정상적인 사업체이어야 합니다.

2. 우리나라 관련 법령에 따라 수용자, 철거자는 수용결정, 수용배상 결정, 기타 구체적인 행정조치를 받은 날로부터 60일 이내에 행정심판을 제기할 수 있으며, 6개월 이내에 행정소송을 제기할 수 있다. 집이 강제로 철거된 경우에는 철거일을 안 날로부터 6개월 이내에 권리를 지키기 위한 소송을 제기해야 합니다. 일부 이주가구는 청원을 하겠지만, 청원은 적법한 경로가 아니며, 청원이 아무리 오래 지속되더라도 기소 기한을 방해할 사유가 되지 않습니다. 철거 피해를 입은 많은 사람들은 청원서 제출이 늦어지고 공소시효를 놓쳤습니다. 소송을 제기하더라도 법원은 이를 받아들이지 않았다. 변호사를 찾더라도 도움을 드릴 수 있는 방법은 없습니다! 실제로는 아무리 상사에게 상황을 보고해도, 현지 직원에게 보고해도, 여기저기 찾아다녀도 실제로 문제를 해결할 수는 없습니다. 당신이 낭비하는 것은 당신의 권익을 보호하기 위한 소중한 시간입니다! 수용철거 당사자와 합의가 이루어지지 않을 경우, 수용철거 전문 변호사에게 조속히 연락하여 해결방안을 모색하시기 바랍니다.