광물자원

조항 소개: 수용 및 철거 결정 및 공고가 이루어진 후 기업은 생산 및 영업을 중단하고 이로 인해 발생한 손실을 부담합니다. 생산 및 영업 중단으로 인한 손실액은 어떤 요인에 의해 결정되나요? 적법한 소송수단을 채택한다면 소송의 핵심은 무엇인지 파악해야 합니까?

1. 생산 및 영업중단 결정에 있어서는 구두명령과 서면공고의 효력이 다르며, 서면이 더 효과적입니다.

2011년 국유 토지 수용 보상에 관한 규정에 따르면 수용 전에 수용 결정이 내려져야 합니다. 토지관리법 관련 규정에 따르면 집단토지를 수용하는 경우에는 토지취득공고를 하여 해당 지역이 토지취득 범위에 포함되어 토지취득을 실시한다는 사실을 확인해야 합니다. 토지 취득 공고 및 결정이 발표된 후 정부 부서 또는 정부 기능 기관은 두 가지 방법으로 기업에 생산 및 운영을 중단하도록 통지할 수 있습니다. 아마도 나는 우리가 더 이상 그것을 지을 수 없고, 당신도 더 이상 이것을 할 수 없으며, 우리 장소가 몰수될 것이고 우리는 당신에게 생산과 사업을 중단하라고 요구할 것이라고 구두로 말했을 것입니다. 또한 기한 내에 생산 및 영업을 중단하도록 요구하는 서면 공지를 직접 발행할 수도 있습니다. 구두 통지와 서면 통지는 두 가지 형태의 효과가 다르기 때문에 구별할 필요가 있습니다. Ying Ting은 공식적인 서면 진술이 증거로서 훨씬 더 효과적이라고 믿습니다. 또한, 장비의 파쇄, 봉인, 봉인 등 생산 및 영업중단으로 인한 손실현황에 대한 인식도 필요하다.

2. 폐쇄 전 기업의 성과는 폐쇄 후 손실 금액과 직접적인 관련이 있습니다.

우리는 폐쇄 전후의 기업 생산 효율성 및 생산량 변화에 관한 몇 가지 구체적인 사례를 연구했으며 모두 이러한 객관적인 상황을 반영합니다. 아래에는 이 문제를 설명하기 위한 몇 가지 예가 나와 있습니다.

첫 번째 상황,환경적인 이유로 인해 일부 식품 회사는 이 범위 내에서 문을 닫았습니다. 이때 식자재의 생산량과 수요가 모두 감소하고 있기 때문에 생산과 사업을 중단한다면 상당한 이익 이득은 매우 작을 것이므로 이 지역에서 창출되는 생산량 비율은 매우 낮습니다.

두 번째 상황,일부 기업의 경우 생산 성수기로서 기업 이익이 매우 좋고 생산 비율이 매우 안정적인 상태입니다. 만약 3월에 문을 닫고 작년부터 성수기라 시장상황이 좋다면 이때 발생하는 손실은 매우 클 것이다. 그리고 한 가지 확실한 것은 수용 결정으로 인한 생산 및 영업 중단으로 인한 실제 손실이다.

세 번째 상황,해당 기업의 효율성이 매우 낮거나, 반쯤 망한 기업이거나, 지속적으로 적자를 겪고 있는 기업이라면 수용 결정이 내려진 후에도 생산 및 운영 중단으로 인한 손실은 매우 제한적일 것입니다. 따라서 이 과정에는 엄격한 평가기관이 참여해야 합니다.

네 번째 상황,Yingting 철거팀은 실제로 몇 가지 예외가 있다는 것을 알게 되었습니다. 일부 기업은 3~4년 연속 투자를 해야 하고, 심지어 5~6년이 지나야 생산량을 생산하기도 합니다. 3년차에도 이런 종류의 기업은 여전히 ​​투자를 하고 있으며 이익이 없습니다. 하지만 이때는 영업이 중단됐다. 그런 다음 생산 및 영업 중단으로 인한 손실은 완전한 평가 기관에서 계산해야 합니다. 원래 회사는 4년 후에 예상 시장 이익에 도달해야 했기 때문입니다. 그러나 실제로 이 분야의 생산 및 영업 중단으로 인한 손실을 가늠하기는 어렵다.

3. 강제적인 행위가 있는 경우, 회사의 폐쇄로 인해 입게 되는 손실은 더욱 심각하고 피해도 더욱 커지게 됩니다.

이 과정에서 정부가 강제 조치를 취하면 원래 이익이 많았던 기업도 영향을 받아 막대한 손실과 심각한 결과를 초래할 수 있다. 강제 조치가 없고 구두 또는 서면 통지만 제공되는 경우 기업에 미치는 피해는 상대적으로 작습니다. 법률 실무에서도 법원은 이 세 가지 사항을 토대로 판단합니다. 수용결정 또는 수용공고가 기업에 미치는 영향, 그 영향의 정도, 실제 손실액에 관계없이 보상범위에 포함되어야 하는지 여부에 관계없이 이에 상응하는 기준이 있으며 이는 판단의 기본기준이기도 하다.

4. 생산 및 영업의 중단으로 인한 손실에는 “필요손실”과 “이익손실”이 포함됩니다.

'국가보상법'은 생산 및 영업중단으로 인한 손실을 크게 '필요손실'과 '이윤손실'로 구분한다. 어떤 상황에서 보상이 가능한지, 어떤 상황에서 더 많은 보상이 필요한지, 상황에 따라 언제 달라지는지 등의 질문입니다.

1. 필요한 손실

여러 사례를 참고한 결과, 대부분의 경우 필요한 손실에 대한 보상을 받고자 할 경우 지원을 받고 실질적인 보상을 받을 수 있다는 사실을 알게 되었습니다. 필요한 손실의 주요 유형은 무엇입니까? 직원의 사회 보장, 근로자의 임금 등이 포함될 수 있는 "직원 손실"을 예로 들어 보겠습니다. 왜냐하면 생산 및 운영이 없더라도 일부 근로자는 여기서 계속 일할 것이기 때문입니다. 예를 들어 행사장 감시, 문 경비, 장비의 단순 유지 관리 등. 또한, 이 비운영 과정에서 지불한 수도, 전기 요금은 모두 "필요한 손실"입니다. 또한, 일부 장소에서는 가동 중단 기간으로 인한 장비의 손상이나 감가상각도 "필요한 손실" 보상 범위에 포함됩니다. 내 장비의 유효 기간이 10년이라면 1년 동안 중지했을 때 발생하는 손실과 10년 동안 중지했을 때 발생하는 손실은 다릅니다. 즉, 생산 및 사업 중단 기간이 길어질수록 장비의 실효적 활용도가 떨어지기 때문에 이에 대한 보상도 받을 수 있다. 필요손실은 고정비용이다.

2. 이익 손실

실제로는 '이익 손실'을 지원할 가능성이 특별히 높지 않고, 지원한다고 해도 그 정도가 제한되는 경우가 많다. 어떻게 지원을 받을 수 있나요? 앞서 말했듯이 결정을 내리려면 관련 증거가 귀하에게 호의적이고 호의적이어야 합니다. 이 경우 "수익성 있는" 손실에 대한 보상을 받을 가능성은 매우 높습니다. 그러나 이런 종류의 "수익성 있는" 보상이 특별히 클 것이라고 기대하지 마십시오. 이익 손실은 고정 손실이며, 귀하가 받을 수 있는 보상 금액은 회사의 실제 손실 금액을 기준으로 계산되어야 합니다. 아울러 인과관계 문제에도 주목할 필요가 있다. 인과관계가 매우 크고 이를 뒷받침할 충분한 증거가 있는 경우 손실을 입증할 수 있습니다. 소송을 통해 보상을 받는 것이 유리합니다!

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

1. 생산 및 영업의 중단으로 인한 손실을 보상받기 위해서는 우선 등록된 주소가 실제 사업장 주소와 일치해야 합니다. 사업 허가증, 세금 등록 및 세금 기록이 있어야 합니다. 실제 사업활동을 하는 합법적인 기업이어야 하며, 정상적인 사업을 하는 기업이어야 합니다. 부동산을 임대한 집주인은 '영업정지로 인한 손실보상'을 청구할 권리가 없습니다. 실제로는 수용·철거 당사자가 임대인에게 직접 보상금을 지급하는 경우가 많다. 그러므로 가맹점은 자신의 정당한 권리와 이익을 주장해야 합니다. 협상을 통해 문제가 해결되지 않으면 지체하지 말고 조속히 법적 조치를 취하여 귀하의 권익을 보호하십시오.

2. 우리나라 관련 법령에 따라 수용자, 철거자는 수용결정, 수용배상 결정, 기타 구체적인 행정조치를 받은 날로부터 60일 이내에 행정심판을 제기할 수 있으며, 6개월 이내에 행정소송을 제기할 수 있다. 집이 강제로 철거된 경우에는 철거일을 안 날로부터 6개월 이내에 권리를 지키기 위한 소송을 제기해야 합니다. 일부 이주가구는 청원을 하겠지만 청원은 적법한 경로가 아니며, 청원이 아무리 오래 지속되더라도 기소 기한을 방해할 사유가 되지 않습니다. 철거 피해를 입은 많은 사람들은 청원서 제출이 늦어지고 공소시효를 놓쳤습니다. 소송을 제기하더라도 법원은 이를 받아들이지 않았다. 변호사를 찾더라도 도움을 드릴 수 있는 방법은 없습니다! 실제로는 아무리 상사에게 상황을 보고해도, 현지 직원에게 보고해도, 여기저기 찾아다녀도 실제로 문제를 해결할 수는 없습니다. 당신이 낭비하는 것은 당신의 권익을 보호하기 위한 소중한 시간입니다! 수용철거 당사자와 합의가 이루어지지 않을 경우, 수용철거 전문 변호사에게 조속히 연락하여 해결방안을 모색하시기 바랍니다.