광물자원

철도를 건설하려면 광산 지역을 통과해야 하며, 도로를 건설하려면 광물권을 확보해야 합니다. 이러한 상황에 직면했을 때, 많은 광산 소유자들의 첫 번째 반응은 "끝났습니다"이고, 두 번째 반응은 "얼마나 보상을 지불할 수 있는가"입니다.

과거 과부금 보상의 가장 큰 문제점은 범위가 불분명하다는 점이었다. 건설회사에서는 이에 대해 보상을 하지 않을 뿐더러 범위에 속하지 않는다고 말하여 광산주를 매우 소극적으로 만들었습니다. 지난 7월 7일 천연자원부가 발표한 '건설 프로젝트에 포함되는 광물자원 관리에 관한 고시'를 통해 최종적으로 보상 범위가 명확해졌습니다.

명확한 증거로 청구할 수 있는 5가지 금전 청구를 분류했습니다.

1차 트랜치: 채굴권(가격) 양도로 인한 수익

광물권을 취득할 때 지불한 양도소득이나 대가는 가장 기본적인 자산 투자입니다. 새로운 규정에서는 압류된 광물자원이 공유하는 유급 채굴권 양도소득이 보상 범위에 속한다는 점을 명확히 했습니다.

**실용 포인트**: 전부가 아닌 "과부하 광물 자원의 공유 몫"이라는 점에 유의하세요. 예를 들어 채굴 지역의 30%만 파괴된 경우 양도 수익금은 30% 비율로 청구됩니다.

두 번째 트랜치: 탐사 투자

광업에 종사하는 사람이라면 누구나 탐사 투자에 수백만 달러, 심지어 수천만 달러의 비용이 들 수 있다는 것을 알고 있습니다. 시추, 지구물리학적 탐사, 지구화학적 탐사, 수로 탐사... 이것들은 진짜 돈입니다. 광산이 전복될 경우 탐사 투자금도 보상금에 포함되어야 한다.

**실용 사항**: 계약서, 송장, 작업량 보고서, 결과 보고서 등 탐사 투자에 대한 전체 기록을 보관해야 합니다. 많은 광산 소유자는 이에 주의를 기울이지 않으며 청구를 원할 때 증거를 제공할 수 없습니다.

세 번째 트랜치: 기존 채굴 시설에 대한 투자

광산 지역에 광물 처리 공장, 운송 도로, 전력 공급 및 용수 공급 시스템, 광산 지역 사무실 시설 등 광산 시설을 이미 건설한 경우 이러한 투자는 보상 범위에 포함되어야 합니다.

**실용포인트**: 시설투자는 '건축'과 '계획'을 구분해야 합니다. 이미 구축된 투자는 옹호할 수 있지만 아직 계획 단계에 있는 투자는 지원을 받기 어렵다. 이미 건설된 시설에 대한 투자에 대해 가능한 한 빨리 완전한 자산 평가를 수행하는 것이 좋습니다.

네 번째 지불 :이자 손실

새로운 규정에서는 구체적으로 "이자"를 언급합니다. 당신이 투자하는 돈에는 자본 비용이 있습니다. 그 돈을 은행에 예치하거나 다른 투자에 사용하면 수익이 발생합니다. 광산 전복으로 인한 자본 점유 손실에 대해 이자 보상을 청구할 수 있습니다.

**실용사항**: 이자계산기준은 동일기간의 은행대출이자율 또는 LPR을 참고할 수 있습니다. 협상단계에서는 보상계획에 이자를 기재하고, 소송단계까지는 생각하지 않는 것이 필요하다.

다섯번째 지급 : 이전시설비

과도한 부담으로 인해 채굴 시설을 이전해야 하는 경우 이전 비용도 보상 범위의 일부입니다. 장비 분해, 운송, 재설치, 디버깅 및 기타 비용이 포함됩니다.

**실용사항**: 이전 비용 평가는 전문 기관에서 수행해야 합니다. 당신의 인용문은 상대방으로부터 질문을 받을 가능성이 높습니다. 새로운 규정은 또한 양측이 공동으로 제3자 평가 기관에 위탁하도록 장려하고 있습니다.

또 다른 중요한 규칙이 있습니다. 보상 비용은 프로젝트 건설 비용에 포함됩니다.

새로운 규정에서는 과중한 부담에 대한 보상 비용이 프로젝트 건설 비용에 포함되어야 함을 분명히 요구합니다. 그게 무슨 뜻이야? 건설회사에서는 보상금을 '추가지출'로 간주하여 귀하와 교섭할 수 없습니다. 이 금액은 원래 사업비에 포함되어야 하기 때문입니다.

잉팅 변호사가 상기시켜줍니다

새로운 규정에는 또한 매우 중요한 지원 조치가 언급되어 있습니다. 즉, 성급 이상 천연자원 당국은 보상 지침 기준을 제정하고 과도한 부담을 지닌 광물 자원 보상에 대한 실제 사례 데이터베이스에 대한 쿼리 서비스를 제공해야 합니다. 이는 향후 보상을 위한 '기준가격'이 존재하게 되며, 이는 더 이상 양측 간의 게임에만 전적으로 의존하지 않게 된다는 의미입니다.

그러나 현재 창구 기간 동안 보상 기준은 아직 완전히 구현되지 않았습니다. 과부하 문제에 직면한 광산 소유자는 다음을 수행하는 것이 좋습니다.

• **증거 즉시 수정** - 탐사 투자 및 시설 건설을 위한 자재 완성
• **공동심사위탁을 적극 요청** - 상대방의 일방적 평가를 수용하지 않음
• **새 규정을 잘 활용하여 보상 범위를 명확히 하세요** - 이 5가지 금액 중 하나도 빠질 수 없습니다
• **협상이 실패할 경우 즉시 법적 채널을 이용**—행정 검토 또는 소송

베이징 잉팅 법률 사무소는 광업 권리 법률 서비스를 전문으로 하며 광업 회사가 보상 번복에 있어 합리적인 권리와 이익을 추구하도록 돕습니다.