광물자원

머리말 광업권 취득은 많은 법적, 재정적, 기술적 문제가 관련된 복잡하고 체계적인 프로젝트입니다. Ying Ting 변호사가 처리한 사건에서 많은 인수자는 위험을 이해하지 못했기 때문에 인수 후 문제를 경험하는 경우가 많았습니다. 오늘 Ying Ting 변호사는 다년간의 실무 경험을 결합하여 광물권 취득에 따른 10가지 주요 위험을 요약하고 이를 해결하기 위한 제안을 제시했습니다.

위험 요소 1: 광업권 소유권 위험

위험 설명: 광물권의 소유권이 불분명하거나 논란의 여지가 있거나 광물권 자체에 문제가 있습니다.

특정 성능

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채굴권 인증서가 허위이거나 만료되었습니다.

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"하나의 광산과 다수의 판매" 채굴 권리가 있습니다.

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광물권에 대한 소유권 분쟁이 있습니다

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판매자는 처분할 권리가 없습니다.

문제 해결을 위한 제안: 1. 등록 기관에 가서 광물권 증명서를 확인하십시오. 2. 광물권의 이력을 확인한다. 3. 판매자의 폐기권을 확인하세요. 4. 적시에 변경등록을 처리합니다.

두 번째 위험 요소: 권리 부담 위험

위험 설명: 광물권은 저당권, 압류, 동결 등의 권리 제한을 받습니다.

특정 성능

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광물권은 은행이나 기타 채권자에게 담보로 제공됩니다.

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채굴권이 법원에 의해 압수, 동결되었습니다.

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채굴권은 제3자에게 임대 또는 계약됩니다.

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기타 권리 제한이 존재합니다.

해결을 위한 제안: 1. 권리의 부담에 대해 문의하려면 등록 기관에 가십시오. 2. 대상회사의 모든 계약을 확인합니다. 3. 배송 전에 판매자에게 부담을 해제하도록 요청하십시오. 4. 해당 기본 조항을 설정합니다.

위험 요소 3: 자원 보유 위험

위험 설명: 자원 보유량 보고가 부정확하거나, 보유량이 잘못 보고되거나, 부정적인 변화가 있습니다.

특정 성능

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허위 예비 보고서

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실제 매장량은 보고된 데이터보다 훨씬 낮습니다.

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품질 저하

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채굴로 인해 매장량이 소모되었습니다.

권장 사항: 1. 예비 보고서의 진위 여부 확인 2. 독립적인 제3자를 고용하여 검토 3. 현장 조사 수행 4. 계약서에 예비 보증 조항 설정

위험 포인트 4: 역사적 연체 위험

위험 설명: 미지급된 채굴권 양도 수익금, 자원세 및 기타 법정 수수료가 있습니다.

특정 성능

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미지급 채굴권 양도소득

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미지급 탐사권/광업권 로열티

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자원세 체납

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미납된 생태환경 복원비

제안사항 해결: 1. 연체금에 대해 문의하려면 관할 당국에 가십시오. 2. 재무제표에서 지급할 금액을 검토합니다. 3. 정산 전에 판매자에게 대금 정산을 요구합니다. 4. 연체금액을 거래대금으로 적립합니다.

다섯 번째 위험 요소: 환경 영향 평가 토지 위험

위험 설명: 환경 영향 평가 승인이 만료되었거나 유효하지 않으며 토지 사용 절차가 불완전합니다.

특정 성능

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환경영향평가 승인이 만료되었습니다.

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환경적 수용 수용 없음

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토지가 승인되지 않았습니다.

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기본 농지 또는 임야를 점유

해결방안 제안 1. 환경영향평가 승인 타당성 확인 2. 토지이용 승인 서류 확인 3. 준수 시정 비용 평가 4. 배송 전 판매자에게 문제 해결 요청

위험 포인트 6: 광산 지역의 위험

위험 설명: 광산 지역의 범위에는 생태적 제한선, 기본 농지 및 기타 광산 금지 지역이 포함되거나 다른 광물권과 중복됩니다.

특정 성능

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광산 지역은 생태 보호 레드 라인 내에 위치해 있습니다.

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기본 농지를 점유

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자연보호구역에 위치

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다른 광물권과 중복

제안사항 해결 1. 광산지역 계획속성 검증 2. 주변 광산지역과의 관계 검증 3. 정책 리스크 평가 4. 거래 포기 여부 검토

위험 포인트 7: 안전 생산 위험

위험 설명: 안전 생산 조건이 표준에 미치지 못하며 잠재적인 안전 위험이 있습니다.

특정 성능

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안전생산 허가가 만료되었습니다

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안전시설이 요구사항을 충족하지 못함

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처리되지 않은 보안 사고가 있습니다

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안전교육은 이뤄지지 않아

건의사항 해결: 1. 안전생산 허가 확인 2. 안전평가 보고서 검토 3. 안전시설 현장점검 4. 안전개선비용 평가

여덟 번째 위험 요소: 숨겨진 부채 위험

위험 설명: 미공개 부채, 보증, 소송 등이 있습니다.

특정 성능

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민간 대출

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외부보증

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계류 중인 소송, 중재

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잠재적인 배상 의무

제안 해결: 1. 포괄적인 재무 실사 수행 2. 감사를 위해 감사 기관 고용 3. 소송 검색 4. 판매자에게 부채 목록 제공 및 약속 요청

위험 지점 9: 생태 복원 위험

위험 설명: 이행되지 않은 생태 복원 의무가 있으며 복원 비용이 엄청납니다.

특정 성능

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광산이 폐쇄되어 수리가 완료되지 않았습니다.

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지질재해에는 숨겨진 위험이 있습니다

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매립이 완료되지 않았습니다

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수리비용이 엄청날 것으로 추정됨

솔루션 제안 1. 생태복원 의무 평가 2. 복원 비용 추정 3. 거래 고려 사항 반영 4. 역사적 책임 합의

위험 요소 10: 정책 변경 위험

위험 설명: 정책 조정으로 인해 채굴권이 정상적으로 작동할 수 없습니다.

특정 성능

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채굴 정책 강화

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보호지역 확대

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산업정책 조정

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출구 메커니즘 활성화됨

제안 해결 1. 관련 정책 동향 파악 2. 정책 위험 평가 3. 계약 내 정책 위험 처리에 대한 합의 4. 종료 조항 설정

위험 예방에 대한 종합적인 조언

1. 사전 주의사항적절한 실사- 법적 실사 - 재무 실사 - 기술 실사 2.전문팀을 고용하세요- 변호사 - 회계사 - 기술 전문가 3.올바른 거래 구조 선택- 지분 취득 vs. 자산 취득 - 각각 장단점이 있으며 상황에 따라 선택해야 합니다.

1. 공정중관리보호 조건 설정- 진술 및 보증 - 계약 위반에 대한 책임 - 손해배상 책임 2.단계별 배송- 결제금액의 일부를 먼저 결제 - 변경등록 완료 후 잔액 결제 3.양육권 계정 설정- 일부 자금을 따로 확보 - 기존 문제를 해결하기 위해

후속 구제 1.증거를 보관하세요- 거래서류 - 통신기록 - 지급명세서 2.시기적절한 권리 보호- 문제가 있으면 즉시 청구하십시오. - 공소시효를 초과하지 마십시오.

Yingting 변호사 알림 베이징 Yingting 법률 사무소 광산 변호사 팀은 다음을 상기시킵니다.광물권 취득에는 많은 리스크가 있지만, 다음 세 가지만 지켜주시면 리스크를 크게 줄일 수 있습니다.1.조사 중——시간과 비용에 관계없이 실사를 실시합니다. 2.조건이 적용됨——거래 서류가 완전해야 하고 보호 조항이 포괄적이어야 합니다. 3.배달 장소——계약에 따라 배송을 완료하고 증거를 보관합니다.전문적인 일은 전문가에게 맡기세요!--- *주의 사항: 이 내용은 참고용일 뿐 법적 조언을 구성하지 않습니다. 구체적인 질문은 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다. *