광물자원

# 광물권 모기지 등록에 대한 전체 가이드: 새로운 규정에 따른 운영 절차 및 함정 방지 지침. Li 씨는 Guizhou의 망간 광산 소유주입니다. 그는 최근 대규모 주문을 체결했으며 장비를 구입하려면 운전 자본이 필요합니다. 그는 추정 가치가 최소 5천만 달러에 달하는 채굴권 증명서를 손에 쥐고 있었던 것을 기억했습니다. 은행에 가서 물어보니 은행에서는 담보로 가능하다고 하는데 먼저 '담보대출 등록'을 거쳐야 했습니다. "모기지 등록? 어떻게 하나요? 누구에게 연락해야 하나요? 얼마나 걸리나요?" 리씨는 혼란스러웠다. 2025년 7월 새롭게 시행되는 광물자원법의 지원정책이 이에 대한 완전한 답을 제공합니다. 베이징 잉팅 법률 사무소의 Liu Jingzhu 변호사가 광물권 모기지 등록의 전체 과정을 자세히 설명합니다. **1단계: 저당권자와 저당권자 확인** 광물권 저당권은 '광업권자'와 '금융기관' 간의 거래입니다. 광업권자는 광업권증명서 또는 탐사권증명서를 소유한 기업 또는 개인이다. 저당권자는 일반적으로 광물권 저당권을 기꺼이 받아들이는 은행이나 기타 채권자입니다. 채굴권은 유효기간 내에, 논쟁의 여지가 없고, 봉인되지 않은 상태여야 한다는 점에 유의해야 합니다. 광물권이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 저당권 등록이 처리되지 않을 가능성이 높습니다. - 광업권 증명서가 취소되거나 갱신되지 않고 만료되었습니다. - 광물권에 대한 소유권 분쟁이 있습니다. - 광물권이 법원에 의해 압류되었거나 행정 부서에 의해 양도가 제한되었습니다. - 광업권 양도 대금이 전액 지불되지 않았습니다** 2단계: 주채권 계약서 및 저당권 계약서에 서명** 전체 과정의 핵심 링크입니다. 대출 전 은행은 다음 사항을 요구합니다. 1. 광물권의 진위 여부와 가치 확인(보통 감정 기관에 위탁) 2. 광산에 대한 실사를 실시하여 실제 채굴 조건이 있는지 확인 3. 모기지 금액, 이자율, 기간 등 핵심 조건을 협상하고 결정 모기지 계약에서는 보장된 주 청구 금액, 채무 이행 기간, 모기지 보증 범위(원금, 이자, 청산)를 명확히 해야 합니다. 손해 등). **3단계: 신청서 준비** 2025년 7월 천연자원부에서 발표한 "광업권 모기지 등록 임시 서비스 지침"에 따라 다음 자료를 제출해야 합니다. | 일련번호 | 소재명 | 요구 사항 ||------|---------|------|| 광업권 증명서 원본 또는 탐사권 증명서 || 4 | 마스터 신용 계약 | 대출계약 등 || 5 | 모기지 계약 | 주 계약에 별도의 모기지 계약 또는 모기지 조항이 포함됨 |**4단계: 등록 기관에 신청서 제출** 광물권 수준에 따라 등록 기관이 다릅니다. - 석유, 천연가스, 방사성 광물, 희토류 및 기타 전략 광물: 천연자원부가 관리합니다. - 석탄, 철, 금, 구리 및 기타 일반 광물: 지방 천연자원 당국이 관리합니다. 2025년 7월 이후에는 국가 통합 광업권 등록 플랫폼이 출시되었으며 신청자는 천연자원부 정부 서비스 포털을 통해 전자 자료를 제출할 수 있습니다. **5단계: 검토를 기다리고 등록 인증서를 받습니다** 승인 후 영업일 기준 20일 이내에 등록 기관에서 검토를 완료합니다. 조건이 충족되면, 광업권 증명서에 모기지 정보가 기록되고, "광업권 모기지 등록증"이 발급됩니다. **Ying Ting 변호사는 다음과 같이 상기시킵니다: 이러한 함정을 밟지 마십시오** Liu Jingzhu 변호사는 광업 회사의 대표들에게 광물권 모기지 등록에 대한 몇 가지 일반적인 오해가 있음을 상기시킵니다. **오해 1: 모기지 등록 후에는 모든 것이 괜찮을 것이라고 생각** 실제로 모기지 등록은 모기지 권리의 홍보 효과만 확인할 뿐입니다. 채무자가 기한 내에 상환할 수 없는 경우, 은행은 광물권 경매를 신청할 수 있는 권리가 있지만, 경매는 적법한 절차를 거쳐야 하며 양수인은 채굴 자격을 갖추고 있어야 합니다. **오해 2: 광물권 평가의 복잡성을 과소평가** 광물권 가치 평가에는 자원 매장량, 시장 가격, 개발 비용, 정책 위험 등 다양한 요소가 포함됩니다. 일부 감정기관에서 발행한 보고서는 너무 묽어서 은행에서 이를 인식하지 못할 수도 있습니다. **오해 3: 광물권에 대한 다른 권리부담 무시** 일부 광물권은 다수의 저당권을 갖거나 임대, 계약 등 제3자의 권리 및 이익이 있을 수 있습니다. 명확하게 알아내지 못하면 이후의 처리가 매우 번거로울 것입니다. 베이징 잉통 법률 사무소는 광물권 모기지 대출 분야에서 광범위한 경험을 보유하고 있으며 광산 회사에 자재 준비부터 등록까지 전 과정의 법률 서비스를 제공할 수 있습니다. (본 글은 참고용입니다. 구체적인 문의사항은 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다. 본 내용은 법률자문이 아닙니다.)