기업 철거

기사 소개: 회사가 기한 내에 폐쇄 및 철거 통지를 받으면 사육 농장은 곧 사육 및 폐쇄가 금지됩니다. 그렇다면 이런 상황이 발생하면 어떻게 해야 할까요?

1. 농장 폐쇄 사유

1. 사육장이 폐쇄될 수 있는 주요 상황으로는 심각한 환경보호 기준 미달, 불법 건축, 사육 금지 지역으로 분류 등이 있습니다. 관련법에 따르면 어떤 지역이 번식 금지 지역으로 분류되어 있나요? 잉팅 철거팀은 축산 생산의 발전과 가축 및 가금류 사육으로 인한 오염 방지 및 통제를 조정하기 위해 "대규모 가축 및 가금류 사육으로 인한 오염 방지 및 통제에 관한 규정"과 "수질 오염 예방 및 통제를 위한 실행 계획"에서 금지 구역 경계에 대한 명확한 요구 사항을 제시한다는 사실을 알게 되었습니다.

2. "중화인민공화국 축산법" 제40조는 다음 지역에서 가축, 가금류 농장 및 사육 공동체 건설을 금지한다고 규정하고 있습니다. (1) 생활용수 공급원 보호 구역, 명승지, 자연 보호 구역의 핵심 구역 및 완충 구역; (2) 도시 주거 지역, 문화, 교육, 과학 연구 지역 및 기타 인구 밀집 지역; (3) 법률, 규정에 규정된 기타 금지 구역. 제14조 가축 및 가금류 사육 활동에 참여할 때 과학적인 사료 공급 방법, 폐기물 처리 기술 등 효과적인 조치를 취하여 가축 및 가금류 사육 폐기물 발생량과 환경으로 배출되는 양을 줄여야 합니다.

3. "대규모 가축 및 가금류 사육으로 인한 오염 방지 및 통제에 관한 규정" 제37조는 식수원 보호 구역에 농장이나 사육 공동체를 건설하는 자에게만 불법 행위 중지 명령을 내릴 수 있고, 100,000~500,000달러의 벌금이 부과되며, 철거 및 폐쇄 승인 권한이 있는 인민 정부에 신고할 수 있다고 규정하고 있습니다. 즉 농장을 직접 철거할 수도 있다. 이것이 유일한 상황입니다.

2. 사육장 폐쇄 시 받을 수 있는 보상

1. 농장이 폐쇄되면 어떤 보상을 받을 수 있나요? 농장에 불법적인 사유가 없는 경우 철거를 참고하여 손해배상을 청구할 수 있습니다.

기업폐쇄배상액은 기업폐쇄배상기준을 참조할 수 있다.

2. 국유지 주택의 수용 및 보상에 관한 규정(이하 "수용 및 보상에 관한 규정"이라 한다) 제17조의 규정에 따라 주택가치, 이전, 임시 이주, 생산손실 및 영업정지 등의 보상을 받을 수 있다.

3. 또는 토지관리법 제47조의 규정에 따라 토지보상, 정착지원금, 토지부착 등의 보상을 받습니다.

4. 일반적인 보상 항목 외에, "수용 및 보상에 관한 규정" 제17조 2항에는 "시, 현급 인민정부는 보조금 및 보상 조치를 제정하여 수용자에게 보조금 및 보상을 제공해야 한다"고 명시되어 있습니다.

5. "토지관리법" 제47조의 정신에 따라 "다른 토지 취득에 대한 토지보상 및 정착보조금 기준은 성, 자치구, 자치단체가 경작지 취득에 대한 토지보상 및 정착보조금 기준을 참조하여 정한다"고 규정하고 있으며, 철거자에게 특정 보조금을 지급한다.

3. 법적 구제

기한 내에 폐쇄 또는 철거 통지를 받았다면 당황하지 말고, 철거 결정에 무작정 따르지 마십시오. 통지를 발행한 행정기관의 권한이 있는지, 발부된 명령이 관련법의 규정을 준수하는지, 적법한 절차에 따라 이행되는지를 주의 깊게 검토하십시오. 귀하의 농장과 기타 적법한 권익을 보호하기 위해 필요한 경우 행정심판 및 소송을 제기할 수 있습니다. 잉팅 철거팀은 사업주의 사육 농장이 강제로 철거되거나 폐쇄된 경우 관련 당사자가 가장 먼저 해야 할 일은 목록을 작성하고 발생한 손실을 집계하는 것이라고 믿습니다. 그런 다음 철거 당국에 서면 보상 신청서를 제출하면 양측이 보상 문제에 대해 협상하게 됩니다. 양측이 손해배상에 대한 합의에 이르지 못할 경우, 당사자들은 국가배상을 청구하는 행정소송을 제기할 수 있다. 협상 계획의 수립, 의사소통 기술의 활용, 상대방의 심리 이해 등은 모두 당사자가 최대한의 권리와 이익을 얻을 수 있도록 전문 변호사의 지도와 개입이 필요합니다.

4. 사육정지 및 사육정지 보상에 대한 법적 근거

1. 《중화인민공화국 축산업법》 제7조는 국무원 축산업과 수의행정부서가 국가 축산업에 대한 감독관리를 책임진다고 규정하고 있다. 현급 이상 지방 인민정부의 목축업, 수의행정부서는 해당 행정구역 내 목축업에 대한 감독관리 업무를 책임진다. 현급 이상 인민정부 관련 주관부서는 각자의 직책 범위 내에서 목축업 발전 촉진과 관련된 업무를 책임진다.

2. 《대규모 가축 및 가금류 사육으로 인한 오염 방지 및 통제에 관한 규정》 제10조에서는 현급 이상 인민정부 환경보호 부서가 농업, 축산부서와 협력하여 가축 및 가금류 사육으로 인한 오염 방지 및 통제 계획을 작성하고 이를 동급 인민정부 또는 권한을 위임받은 부서에 제출하여 승인 및 실시하도록 규정하고 있습니다. 가축, 가금류 사육오염 예방통제계획은 축산발전계획과 연계하여 가축, 가금류 사육생산 배치를 종합적으로 고려하고 가축, 가금류 사육오염 예방통제 목표, 임무, 중점 분야를 명확히 하고 중점 오염통제 시설 건설을 명확히 하며 폐기물 및 기타 오염 예방통제 조치를 종합적으로 활용해야 한다.

3. "중화인민공화국 축산업법" 제39조는 가축, 가금류 농장과 사육 공동체가 다음 조건을 충족해야 한다고 규정합니다.

(1) 사육규모에 적합한 생산지와 생산지원시설을 갖추고 있어야 한다. (2) 축산 및 수의학 기술자를 확보하여 서비스를 제공합니다. (3) 법률, 행정법규, 국무원 축산업, 수의행정부서가 규정한 전염병 예방 조건을 충족해야 한다.

(4) 가축 및 가금류 분뇨, 폐수 및 기타 고체 폐기물 또는 기타 무해한 처리 시설을 종합적으로 활용하기 위한 바이오가스 저장고 및 기타 시설을 보유해야 합니다. (5) 법률, 행정법규가 규정하는 기타 조건을 충족해야 합니다. 사육 농장, 사육 공동체의 소유자는 이름, 사육 주소, 가축, 가금류 종, 사육 규모 등을 해당 농장, 사육 집단 소재지 현급 인민정부 축산업 및 수의 행정 부서에 제출하고 가축 식별 코드를 받아야 합니다. 성 인민정부는 해당 행정구역의 축산업 발전 상황에 근거하여 가축, 가금류 농장, 사육 집단의 규모 기준과 등록 절차를 제정해야 한다.

4. "중화인민공화국 축산업법" 제40조는 다음 지역에서 가축, 가금류 농장, 사육 공동체 건설을 금지한다고 규정하고 있습니다. (1) 생활용수 공급원 보호 구역, 명승지, 자연 보호 구역의 핵심 구역 및 완충 구역; (2) 도시 주거 지역, 문화, 교육, 과학 연구 지역 및 기타 인구 밀집 지역; (3) 법률, 규정에 규정된 기타 금지 구역. 제14조 가축 및 가금류 사육 활동에 참여할 때 과학적인 사료 공급 방법, 폐기물 처리 기술 등 효과적인 조치를 취하여 가축 및 가금류 사육 폐기물 발생량과 환경으로 배출되는 양을 줄여야 합니다.

5. 《대형 가축 및 가금 사육으로 인한 오염 방지 및 통제에 관한 규정》 제24조는 오염이 심한 가축 및 가금 사육 집약 지역에 대해 시, 현 인민 정부는 종합적인 개선 계획을 수립하고 가축 및 가금 사육 폐기물의 종합적인 이용 및 무해 처리 시설 건설, 가축 및 가금 사육장의 계획적 이전 또는 폐쇄 등의 조치를 취해야 한다고 규정하고 있다. 가축과 가금류 사육으로 인한 오염을 통제합니다.

6. 「대규모 가축 및 가금류 사육으로 인한 오염 방지 및 통제에 관한 규정」 제25조에서는 축산업 발전계획, 토지이용종합계획, 도시 및 농촌계획 조정, 사육금지지역 설정, 오염이 심한 가축 및 가금류 밀집지역의 종합정비 등으로 인해 가축 및 가금류 농가가 경제적 손실을 입은 경우 기존 가축 및 가금류 사육지를 폐쇄하거나 폐쇄해야 한다고 규정하고 있다. 이전하여 가축, 가금류 농가에게 경제적 손실을 초래한 경우 현급 이상 지방 인민정부는 법에 따라 배상하여야 한다.

7. 토지관리법 제47조는 토지를 수용하는 경우 수용된 토지의 원래 목적에 따라 보상해야 한다고 규정하고 있습니다. 농지취득보상금에는 토지보상금, 정착지원금, 토지부착 및 어린 작물에 대한 보상금 등이 포함됩니다. 경작지 수용에 대한 토지 보상금은 경작지 수용 전 3년간의 연간 평균 생산량의 6배부터 10배까지로 한다. 경작지취득정착보조금은 재정착할 농업인구 수를 기준으로 산정한다. 재정착 대상 농업인구 수는 수용된 경작지 면적을 토지 취득 전 수용 단위의 1인당 평균 경작지 면적으로 나누어 계산한다. 재정착이 필요한 농업인구별 재정착지원금 기준은 농지가 수용되기 전 3년간 평균 연간 생산량의 4~6배이다. 그러나 수용된 경작지 1헥타르당 정착 보조금은 수용 전 3년간의 연간 평균 생산량의 15배를 초과할 수 없다. 기타 토지 취득에 대한 토지보상 및 정착보조금 기준은 성, 자치구, 직할시가 경작지 취득에 대한 토지보상 및 정착보조금 기준을 참조하여 정한다.

8. "토지관리법"은 수용된 토지의 부착물과 어린 작물에 대한 보상 기준이 성, 자치구, 직할시에서 정하도록 규정하고 있습니다. 도시 교외의 채소밭을 수용할 경우, 토지사용단위는 국가 관련 규정에 따라 새로운 채소밭의 개발 및 건설에 필요한 자금을 지불해야 합니다. 본 조 제2항의 규정에 따라 토지보상비와 정착보조금을 지급해도 재정착이 필요한 농민이 원래의 생활수준을 유지할 수 없는 경우에는 성, 자치구, 직할시 인민정부의 승인을 거쳐 정착보조금을 늘릴 수 있다. 다만, 토지보상금과 정착지원금의 총액은 토지가 수용되기 전 3년간의 연간 평균 생산량의 30배를 초과할 수 없다. 국무원은 특수한 상황에서 사회경제적 발전 수준에 따라 경작지 취득에 대한 토지보상금과 정착보조금의 기준을 높일 수 있다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

1. 사육장의 사육이 금지되거나 폐쇄된 경우 토지취득 및 철거 기준에 따라 보상이 이루어져야 함을 알고 있습니다. 환경기준 미준수로 인해 농장이 해체, 폐쇄된 경우에도 보상을 받을 수 있나요? 당연히 보상을 받아야 합니다! 이유는 다음과 같습니다. 중화인민공화국 국무원 명령 제643호 '대규모 가축 및 가금사육으로 인한 오염 방지 및 통제에 관한 조례' 제25조에 의거하여 축산개발계획, 토지이용종합계획, 도시농촌계획 조정, 사육금지구역 설정 또는 심하게 오염된 가축 및 가금류 사육의 종합적 개선으로 인해 기존 가축 및 가금류 사육지를 폐쇄하거나 이전할 필요가 있는 경우 가금류 사육집중지역에서 가축과 가금류 사육농가에게 경제적 손실을 초래한 경우, 현급 이상 지방 인민정부는 법에 따라 배상해야 한다. 따라서 국무원 규정에 따르면 환경 문제로 인해 양식장을 폐쇄하는 경우 현급 정부는 합당한 보상을 제공해야 한다. 보상에 관한 현지 법률 규정이 없는 경우 토지 취득 및 철거에 관한 관련 규정을 참조하여 평가해야 합니다. 보상 내용에는 주로 농가 건물의 손실, 생산 및 영업 중단으로 인한 손실, 장비의 멸실 및 파손, 지상 부착물의 손실 등에 대한 보상이 포함됩니다.

2. 농장이 철거 또는 폐쇄된 후 결정이나 보상조건에 이의가 있는 경우 6개월 이내에 행정심사, 행정소송 등 법적 경로를 통해 귀하의 권리를 보호해 주시기 바랍니다. 이 공소시효가 초과되면 법적 구제의 기회를 잃게 됩니다. 최선의 이익을 위해 노력하기 위해 관련 법률 지식을 더 읽고 현지 사육장 폐쇄에 관한 관련 정책을 이해할 수 있습니다. 또한 사육장의 폐쇄 및 철거를 전문으로 하는 변호사에게 해결책을 구할 수도 있습니다.