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토지 수용은 이주 가구의 이익과 밀접한 관련이 있습니다. 누구나 최대한 많은 보상을 받고 싶어하지만 많은 수용자들은 이런 질문을 할 것이다. 우리 가족은 철거될 예정인데 우리 가족은 3명뿐이에요. 보상이 작을까요?
일부 어린이는 다른 곳에서 공부하기 때문에 호적에서 제외되었습니다. 보상이 줄어들까요? 철거 인구가 적다면 어떻게 해야 할까요? 보상은 등록된 세대주와 관련이 있나요?

1. 가옥철거보상과 국유지 호구등록의 관계
제103010조 제2조는 “공익의 필요에 따라 국유지에 있는 법인 및 개인의 가옥을 수용하는 경우 수용된 주택의 소유자(이하 수용자라 한다)에게 정당한 보상을 하여야 한다”고 규정하고 있다. 국유지 주택을 몰수한 경우 보상의 대상은 주택 소유자, 즉 주택 소유자의 재산권 등록증임을 알 수 있다.

소유자가 없는 경우에는 주택이나 등록된 주택이 해당 주택의 주소지에 있더라도 정착보상을 받을 수 없습니다. 103010 제19조는 “수용된 주택의 가치에 대한 보상은 주택수용결정이 발표된 날의 수용된 주택의 시가보다 낮아서는 안 된다. 수용된 주택의 가치는 해당 자격을 갖춘 부동산가격평가기관이 주택수용평가방법에 따라 결정한다”고 규정하고 있다.

" 국유지 주택에 대한 보상금은 수용된 주택의 가치라는 것을 제19조의 규정을 보면 알 수 있습니다. 일반인의 관점에서 제가 집을 헐고자 한다면 집의 가치는 얼마입니까? 가족이 몇 명 살고 있는지가 아니라, 재산이 얼마인지에 따라 보상해 드립니다. 따라서 국유지 주택몰수 보상은 호적과 실질적인 관계가 없습니다.

베이징 잉팅 법률 사무소의 업무 분야에는 정부-기업 분쟁, 행정 보상, 기업 철거, 광산 진압, 행정 계약, 불법 건설, 토지 양도, BOT, PPT 프로젝트, 투자 촉진, 행정 소송, 지분 분쟁, 경제 범죄 등이 포함됩니다.

2. 농촌집단토지수용보상과 호적과의 관계
"국유지 주택수용 및 보상에 관한 규정"이라는 기사에서 우리는 농촌집합토지 보상비에는 토지보상, 정착지원금, 토지부착보상, 어린 작물 보상이 포함된다는 사실을 알게 되었다. 이 네 가지 보상 중 '국유토지 주택수용 및 보상에 관한 규정' 제26조는 다음과 같이 규정하고 있다. '토지 보상금은 농촌 집단경제조직에 속한다. 지상 부착물 및 어린 작물에 대한 보상 비용은 지상 부착물 및 어린 작물의 소유자에게 귀속됩니다.

토지정착비는 별도로 책정되어야 하며 다른 용도로 사용할 수 없습니다. 농촌집체경제조직이 재정착할 필요가 있는 경우 정착보조금은 농촌집체경제조직이 지급하고 농촌집체경제조직이 관리, 사용한다. 다른 단위에서 재정착해야 하는 경우 재정착 단위에서 재정착 보조금을 지급합니다. 통합 재정착이 필요하지 않은 경우, 재정착자의 동의를 받아 재정착한 개인이 재정착 보조금이나 재정착 보험료를 지불하게 됩니다.

위의 규정을 보면 농촌집체토지를 수용한 후 토지보상금은 마을집체에 귀속된다. 즉 모든 마을주민이 공동으로 검토하고 마을주민총회나 마을주민대표대회에서 분배방안을 논의·결정한다는 것을 알 수 있다. 일반적인 배포 계획에는 일반적으로 다음 세 가지 유형이 포함됩니다.
(1) 토지 보상 비용을 모든 마을 주민에게 균등하게 분배합니다.

(2) 마을집단은 토지의 일부를 보유하고 나머지는 개인 토지에 분배한다.
(3) 모두 영향을 받은 개인에게 배포됩니다. 주민 여부는 토지 보상 분배에 참여할 수 있는지 여부를 결정하며, 주민이 될 수 있는지 여부를 결정하는 중요한 요소 중 하나입니다. 또한, 재정착지원금은 수용지 내 농업인구의 재정착을 위한 것이므로 수용지 내 농업인구 여부가 해당 재정착정책을 향유할 수 있는지 여부를 직접적으로 판단하게 된다.

정리하면 농촌토지 취득은 호적과 관련이 있다.

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