법무법인 소개 더보기》
베이징 잉통 법률 사무소는 수년간 민간 기업의 권익 보호에 주력해 왔습니다. 대규모 부동산을 포함하여 천연자원, 광업, 토지, 수역, 영해, 기업 자산, 형사 변호, 공장 철거, 환경 보호 폐쇄, 금지 및 휴가 등에 대한 권리 보호의 법적 관행에서 많은 기업 권리 보호 사례를 대리했습니다.
법무법인 직원 더보기》
방문주소 더보기》
잉팅 철거 변호사 - "국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정"의 보상 조항
국유지에 자가건축한 주택을 철거할 경우 보상금을 지급한다. "국유지에 있는 주택"부과하다보상에 관한 보상 및 보상법 조항.
제 17조: 집 짓기부과하다시, 현급 인민정부는 다음 사항을 결정한다.부과하다보상에는 다음이 포함됩니다.
(1) 존재부과하다주택 가치에 대한 보상
(2) 원인부과하다주택 구성의 이전 및 임시 구성에 대한 보상;
(3) 원인부과하다생산 및 영업 중단으로 인한 손실을 보상합니다.
시, 현급 인민정부는 보조금과 보상조치를 마련해야 한다.부과하다사람들은 보조금과 보상을 제공합니다.
제18조부과하다개인 거주지,부과하다주택보증조건을 충족하면 주택을 짓게 됩니다.부과하다결정을 내리는 시·군 인민정부는 이들의 거주를 우선적으로 보장해야 한다. 구체적인 방법은 성, 자치구, 중앙정부 직할시가 제정한다.
제19조: 이불 취급부과하다주택 가치에 대한 보상은 주택 가치보다 낮아서는 안 됩니다.부과하다결정 발표일은부과하다집은 부동산의 시장가격과 비슷하다. 수부과하다주택의 가치는 주택의 가치에 따라 자격을 갖춘 부동산 가격 검토 기관에 의해 결정됩니다.부과하다검토 방법 검토 승인.
리뷰에 의해 승인됨부과하다집값에 이의가 있을 경우에는 부동산가격평가기관에 심사심사를 신청할 수 있습니다. 심사결과에 이의가 있는 경우에는 부동산가격평가전문위원회에 심사를 청구할 수 있습니다.
집부과하다평가방법은 국무원 도시농촌개발부서가 제정하고, 제정과정에서 대중의 의견을 수렴한다.
제20조: 부동산 가격 검토 조직은 다음이 조직한다.부과하다협상에 실패한 사람은 다수선발, 무작위선발 등의 방법을 통해 확정됩니다. 구체적인 조치는 성, 자치구, 중앙정부 직할시에서 제정한다.
부동산가격평가기관은 부동산평가를 독립적이고 객관적이며 공정하게 수행하여야 한다.부과하다어떠한 단위나 개인도 평가업무에 간섭할 수 없습니다.
제21조 존재부과하다사람들은 금전적 보상을 선택하거나 주택 재산권을 교환할 수 있습니다.
수부과하다개인이 주택의 재산권을 교환하기로 선택한 경우 시, 현급 인민정부는 재산권 교환을 위해 주택을 제공하고 소유자에게 협조해야 합니다.부과하다사람들은 계산하고 이불을 정한다부과하다주택의 가치와 지분을 교환하는 데 사용되는 주택의 가치 사이의 차이입니다.
구시가지 재개발로 인해부과하다개인 거주지,부과하다어떤 사람이 개조된 지역의 주택에 대한 재산권을 교환하기로 선택한 경우 해당 주택은부과하다선정된 시·현급 인민정부는 재개발 지역이나 인근 지역에 주택을 공급해야 한다.
제22조 왜냐하면부과하다집은 이전, 집으로 구성됩니다.부과하다부분을 학회에 제출해야 함부과하다개인이 이주 비용을 지불합니다. 주택의 재산권을 교환하기로 선택한 경우, 재산권 교환소가 양도되기 전에 해당 주택은부과하다부분을 학회에 제출해야 함부과하다사람들은 임시 조직 비용을 지불하거나 임시 주택을 제공합니다.
제23조: 원인부과하다주택은 생산 및 사업 중단으로 인한 손실에 대한 보상을 다음과 같이 구성합니다.부과하다종전의 혜택, 생산 및 영업 정지 기간 등의 요소가 인정됩니다. 구체적인 방법은 성, 자치구, 중앙정부 직할시가 제정한다.
제24조 시, 현급 인민정부와 관련 부서는 법에 따라 생산활동에 대한 감독 및 처리를 강화해야 하며, 도시 및 농촌 계획을 위반하여 생산을 실시하는 경우 법에 따라 처리해야 한다.
시, 현급 인민정부가 주택을 짓는다.부과하다결정을 내리기 전에 관련 부서를 구성하여 법에 따라 문제를 조사해야 합니다.부과하다계획 내 미등록 건물은 조사, 인정 및 처리됩니다. 합법적인 건축으로 간주되고 합의된 기간을 초과하지 않은 임시 건물에 대해 보상을 제공합니다. 불법으로 간주되어 약정 기간을 초과한 임시 건축물에 대해서는 보상을 제공하지 않습니다.
제25조 하우스부과하다부품과 퀼트부과하다이 법의 규정에 따라 보상계약을 체결하는 자는 보상방법, 보상금액 및 지급기간, 재산권 교환에 사용되는 주택의 주소 및 면적, 이전비용, 임시조직비용 또는 입주주택, 생산 및 사업의 정지로 인한 손실, 이전기간, 경과조치 및 경과기간 등에 관한 보상계약을 체결한다.
배상계약이 체결된 후 일방이 배상계약에서 약정한 책임을 이행하지 않을 경우 상대방은 법에 따라 소송을 제기할 수 있습니다.
제26조 하우스부과하다부품과 퀼트부과하다사람들이 여기 있어요부과하다보상계획에서 인정한 계약기간 내에 보상합의가 이루어지지 않는 경우, 회사는부과하다집주인이 불분명한 경우에는 집주인이부과하다집을 만들기 위한 부분 적용부과하다결정을 내리는 시, 현급 인민정부는 이 법의 규정과 규정에 따라야 한다.부과하다보상 결정을 내리고 사내에서 보상 계획을 수립합니다.부과하다계획에 공지하겠습니다.
보상 결정은 이 법 제25조제1항에서 규정하는 보상 계약에 관한 사항을 포함하여 공정해야 한다.
수부과하다배상 결정에 불복하는 사람은 법에 따라 행정재심을 신청하거나 법에 따라 행정소송을 제기할 수 있다.
제27조 주택 구현부과하다보상이 먼저 이루어져야 하고 재배치는 마지막에 이루어져야 합니다.
집을 짓다부과하다시, 현급 인민정부는 다음 사항을 결정한다.부과하다그 사람이 보상을 한 후, 그 사람은부과하다사람들은 보상 계약에 규정되거나 보상 결정에서 확정된 이주 기간 내에 이주를 완료해야 합니다.
어떠한 단위나 개인도 폭력, 강압, 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통을 방해하는 등 불법적 조치를 사용하여 사람들에게 강제로 통행을 강요해서는 안 됩니다.부과하다사람들은 움직인다. 생산 단위가 이전 활동에 참여하는 것을 방지합니다.
제28조 존재부과하다법정 기한 내에 행정재심사를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않고, 보상 결정에서 규정한 기한 내에 이사하지 않는 경우 해당 주택은 다음과 같이 처리됩니다.부과하다결정을 내린 시, 현급 인민정부는 인민법원에 법에 따른 집행을 요청한다.
집행요청에는 배상액, 특별계좌의 계좌번호, 재산권 교환소 및 거래소의 주소와 면적 등의 정보를 첨부하여야 합니다.
제29조 하우스부과하다일부 주택은 법에 따라 건축되어야 합니다.부과하다보상파일을 작성하고 집안의 가계 보상현황을 기록합니다.부과하다내향성을 위한 계획부과하다사람들이 게시했습니다.
감사기관은 감사원을 강화해야 한다.부과하다보상비 처리 및 사용을 감독하고 감사결과를 공표합니다.
도시 국유지에 자가 건설한 주택의 철거 보상 기준은 상업용 주택보다 훨씬 높은 경우가 많다. 자가건축주택은 대부분 마당이 있기 때문에 정부는 자가건축주택 면적을 측정할 때 마당 면적을 반드시 포함해야 한다. 이 자가 건축한 주택이 불법 건축물로 인정되지 않는 한, 정부는 불법 건축물을 강제 철거할 권리가 있습니다.
제 17조: 집 짓기부과하다시, 현급 인민정부는 다음 사항을 결정한다.부과하다보상에는 다음이 포함됩니다.
(1) 존재부과하다주택 가치에 대한 보상
(2) 원인부과하다주택 구성의 이전 및 임시 구성에 대한 보상;
(3) 원인부과하다생산 및 영업 중단으로 인한 손실을 보상합니다.
시, 현급 인민정부는 보조금과 보상조치를 마련해야 한다.부과하다사람들은 보조금과 보상을 제공합니다.
제18조부과하다개인 거주지,부과하다주택보증조건을 충족하면 주택을 짓게 됩니다.부과하다결정을 내리는 시·군 인민정부는 이들의 거주를 우선적으로 보장해야 한다. 구체적인 방법은 성, 자치구, 중앙정부 직할시가 제정한다.
제19조: 이불 취급부과하다주택 가치에 대한 보상은 주택 가치보다 낮아서는 안 됩니다.부과하다결정 발표일은부과하다집은 부동산의 시장가격과 비슷하다. 수부과하다주택의 가치는 주택의 가치에 따라 자격을 갖춘 부동산 가격 검토 기관에 의해 결정됩니다.부과하다검토 방법 검토 승인.
리뷰에 의해 승인됨부과하다집값에 이의가 있을 경우에는 부동산가격평가기관에 심사심사를 신청할 수 있습니다. 심사결과에 이의가 있는 경우에는 부동산가격평가전문위원회에 심사를 청구할 수 있습니다.
집부과하다평가방법은 국무원 도시농촌개발부서가 제정하고, 제정과정에서 대중의 의견을 수렴한다.
제20조: 부동산 가격 검토 조직은 다음이 조직한다.부과하다협상에 실패한 사람은 다수선발, 무작위선발 등의 방법을 통해 확정됩니다. 구체적인 조치는 성, 자치구, 중앙정부 직할시에서 제정한다.
부동산가격평가기관은 부동산평가를 독립적이고 객관적이며 공정하게 수행하여야 한다.부과하다어떠한 단위나 개인도 평가업무에 간섭할 수 없습니다.
제21조 존재부과하다사람들은 금전적 보상을 선택하거나 주택 재산권을 교환할 수 있습니다.
수부과하다개인이 주택의 재산권을 교환하기로 선택한 경우 시, 현급 인민정부는 재산권 교환을 위해 주택을 제공하고 소유자에게 협조해야 합니다.부과하다사람들은 계산하고 이불을 정한다부과하다주택의 가치와 지분을 교환하는 데 사용되는 주택의 가치 사이의 차이입니다.
구시가지 재개발로 인해부과하다개인 거주지,부과하다어떤 사람이 개조된 지역의 주택에 대한 재산권을 교환하기로 선택한 경우 해당 주택은부과하다선정된 시·현급 인민정부는 재개발 지역이나 인근 지역에 주택을 공급해야 한다.
제22조 왜냐하면부과하다집은 이전, 집으로 구성됩니다.부과하다부분을 학회에 제출해야 함부과하다개인이 이주 비용을 지불합니다. 주택의 재산권을 교환하기로 선택한 경우, 재산권 교환소가 양도되기 전에 해당 주택은부과하다부분을 학회에 제출해야 함부과하다사람들은 임시 조직 비용을 지불하거나 임시 주택을 제공합니다.
제23조: 원인부과하다주택은 생산 및 사업 중단으로 인한 손실에 대한 보상을 다음과 같이 구성합니다.부과하다종전의 혜택, 생산 및 영업 정지 기간 등의 요소가 인정됩니다. 구체적인 방법은 성, 자치구, 중앙정부 직할시가 제정한다.
제24조 시, 현급 인민정부와 관련 부서는 법에 따라 생산활동에 대한 감독 및 처리를 강화해야 하며, 도시 및 농촌 계획을 위반하여 생산을 실시하는 경우 법에 따라 처리해야 한다.
시, 현급 인민정부가 주택을 짓는다.부과하다결정을 내리기 전에 관련 부서를 구성하여 법에 따라 문제를 조사해야 합니다.부과하다계획 내 미등록 건물은 조사, 인정 및 처리됩니다. 합법적인 건축으로 간주되고 합의된 기간을 초과하지 않은 임시 건물에 대해 보상을 제공합니다. 불법으로 간주되어 약정 기간을 초과한 임시 건축물에 대해서는 보상을 제공하지 않습니다.
제25조 하우스부과하다부품과 퀼트부과하다이 법의 규정에 따라 보상계약을 체결하는 자는 보상방법, 보상금액 및 지급기간, 재산권 교환에 사용되는 주택의 주소 및 면적, 이전비용, 임시조직비용 또는 입주주택, 생산 및 사업의 정지로 인한 손실, 이전기간, 경과조치 및 경과기간 등에 관한 보상계약을 체결한다.
배상계약이 체결된 후 일방이 배상계약에서 약정한 책임을 이행하지 않을 경우 상대방은 법에 따라 소송을 제기할 수 있습니다.
제26조 하우스부과하다부품과 퀼트부과하다사람들이 여기 있어요부과하다보상계획에서 인정한 계약기간 내에 보상합의가 이루어지지 않는 경우, 회사는부과하다집주인이 불분명한 경우에는 집주인이부과하다집을 만들기 위한 부분 적용부과하다결정을 내리는 시, 현급 인민정부는 이 법의 규정과 규정에 따라야 한다.부과하다보상 결정을 내리고 사내에서 보상 계획을 수립합니다.부과하다계획에 공지하겠습니다.
보상 결정은 이 법 제25조제1항에서 규정하는 보상 계약에 관한 사항을 포함하여 공정해야 한다.
수부과하다배상 결정에 불복하는 사람은 법에 따라 행정재심을 신청하거나 법에 따라 행정소송을 제기할 수 있다.
제27조 주택 구현부과하다보상이 먼저 이루어져야 하고 재배치는 마지막에 이루어져야 합니다.
집을 짓다부과하다시, 현급 인민정부는 다음 사항을 결정한다.부과하다그 사람이 보상을 한 후, 그 사람은부과하다사람들은 보상 계약에 규정되거나 보상 결정에서 확정된 이주 기간 내에 이주를 완료해야 합니다.
어떠한 단위나 개인도 폭력, 강압, 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통을 방해하는 등 불법적 조치를 사용하여 사람들에게 강제로 통행을 강요해서는 안 됩니다.부과하다사람들은 움직인다. 생산 단위가 이전 활동에 참여하는 것을 방지합니다.
제28조 존재부과하다법정 기한 내에 행정재심사를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않고, 보상 결정에서 규정한 기한 내에 이사하지 않는 경우 해당 주택은 다음과 같이 처리됩니다.부과하다결정을 내린 시, 현급 인민정부는 인민법원에 법에 따른 집행을 요청한다.
집행요청에는 배상액, 특별계좌의 계좌번호, 재산권 교환소 및 거래소의 주소와 면적 등의 정보를 첨부하여야 합니다.
제29조 하우스부과하다일부 주택은 법에 따라 건축되어야 합니다.부과하다보상파일을 작성하고 집안의 가계 보상현황을 기록합니다.부과하다내향성을 위한 계획부과하다사람들이 게시했습니다.
감사기관은 감사원을 강화해야 한다.부과하다보상비 처리 및 사용을 감독하고 감사결과를 공표합니다.
도시 국유지에 자가 건설한 주택의 철거 보상 기준은 상업용 주택보다 훨씬 높은 경우가 많다. 자가건축주택은 대부분 마당이 있기 때문에 정부는 자가건축주택 면적을 측정할 때 마당 면적을 반드시 포함해야 한다. 이 자가 건축한 주택이 불법 건축물로 인정되지 않는 한, 정부는 불법 건축물을 강제 철거할 권리가 있습니다.
추천도서
- 광물권 모기지 금융: 민간 광산 회사를 위한 새로운 금융 경로
- 정부의 투자촉진협약을 단숨에 폐기해야 하나? 법이 당신의 등을 돌립니다!
- 토지 평준화라는 이름으로 채굴을 합니까? 중앙감시팀이 폭로됐다! 광산 상사 여러분, 이 함정에 빠지지 마십시오.
- 광업 면허 갱신이 지연되나요? 새로운 규정은 15일 이내에 답변을 해야 한다고 규정하고 있습니다.
- 행정적 재검토를 위한 새로운 기회: 소송 승률 증가, 권리 보호 채널 원활화
- 광물권 모기지 금융: 민간 광산 회사를 위한 새로운 금융 경로
- 정부의 투자촉진협약을 단숨에 폐기해야 하나? 법이 당신의 등을 돌립니다!
- 토지 평준화라는 이름으로 채굴을 합니까? 중앙감시팀이 폭로됐다! 광산 상사 여러분, 이 함정에 빠지지 마십시오.
- 회사는 작은 일에도 너무 많은 벌금을 부과하고 있습니까? 법원: 처벌이 부적절하고 시정되어야 합니다!
- 행정적 재검토를 위한 새로운 기회: 소송 승률 증가, 권리 보호 채널 원활화
