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기사 소개: '베이징 도시 및 농촌 계획 조례(개정 초안)'에서는 불법 건설에 관여한 당사자가 법 집행에 협조하지 않을 경우 공무 방해로 처벌될 수 있다고 명시하고 있습니다.

1. 불법 건축물에 대한 제한 조치는 무엇입니까?

1. 개정안은 불법건축물 조사 및 처벌수단을 개선하고 불법건축물 비용을 증가시킨다. 수정된 초안에는 물 공급, 전력 공급, 가스 공급, 열 공급, 통신 및 기타 서비스 절차를 처리할 때 시 공공 서비스 부서가 건설 프로젝트의 계획 허가증 또는 부동산 등록 증명서를 확인해야 한다고 명시되어 있습니다. 계획허가증이나 부동산등록증이 없으면 해당 서비스는 제공되지 않습니다. 계획 허가 없이 건설 프로젝트를 건설하는 경우 시 공공 서비스 기관 및 기타 기관은 건설 용수 및 전기를 공급할 수 없습니다. Yingting Demolition Group은 계획 허가나 부동산 등록 증명서가 없고 관련 서비스 절차가 완료되었거나 서비스가 제공된 경우 시 공공 서비스 부서가 적시에 시정해야 한다고 믿습니다.

2. 개정안에는 관련기관이 규정을 위반하여 불법건축물을 봉쇄하는 상황에 대한 상응한 제한조치를 규정하고 있다. 어떤 단위나 개인이 주택과 토지를 처분하는 행위가 불법건축물의 조사와 처벌을 방해해서는 안 된다는 점을 분명히 하고 있습니다. 법에 따라 주택과 토지를 처분하기 전에 계획 및 토지 부서로부터 관련 계획 상황을 배워야 합니다. 불법건축물인 경우 기획토지부에서 불법건축물을 서면으로 통보한 후에만 처분할 수 있습니다. Yingting은 많은 불법 건축 사건을 처리해 왔습니다.

2. 법집행에 협조하지 않는 불법건축물 관련자는 공무방해죄로 처벌될 수 있다.

1. 불법건축물에 대해 개정 초안은 관련 당사자들에게 신용벌칙을 부과할 것을 제안합니다. 법 집행 기관은 베이징 공공 신용 정보 플랫폼에 불법 건설 관련 당사자에 대해 행정 처벌 또는 행정 강압을 공유하며 관련 부서는 베이징 공공 신용 정보 관리 규정에 따라 이들에 대해 징계 조치를 취할 수 있습니다.

2. 불법건설 당사자가 강제철거, 되메우기 등 관련 비용을 기한 내에 납부하지 아니하고, 벌금을 부과받은 후 법정 기한 내에 행정재심의 신청이나 행정소송을 제기하지 아니하고, 벌금을 납부하지 아니한 경우, 법집행기관은 법원에 집행을 신청할 수 있으며, 법원은 법에 따라 이를 "집행불신자" 명단에 포함시킬 수 있습니다.

3. 법 집행에 협조하지 않는 경우 공무 방해로 간주되어 처벌될 수 있습니다. 당사자가 법집행기관의 현장 진입을 거부, 방해, 방해하거나, 봉인된 현장에 침입, 강제로 진입, 파괴한 경우 공안기관이 경고하고 이에 상응하는 벌금을 부과합니다. 상황이 심각할 경우 행정 구류 및 벌금이 부과됩니다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

(1) 귀하의 주택이 불법건축물로 확인된 경우, 먼저 귀하의 주택이 불법건축물인지 여부를 확인하시기 바랍니다. 강제철거를 당하거나, 수용결정, 수용보상 결정 등 구체적인 행정처분을 받은 날부터 60일 이내에 행정재심사를 제기하고, 6개월 이내에 행정소송을 제기합니다. 민원, 신고 등을 통해 공소시효를 놓치지 마세요.

(2) 강제 철거된 합법적 주택의 경우, 공소시효는 6개월입니다. 불법 건축물로 판명된 후 기한 내 철거 명령 결정에 불복할 경우 철거 결정을 받은 날로부터 15일 이내에 인민법원에 소송을 제기해야 합니다.

(3) 불법 건축물의 철거를 실시하기 전에 최종 발표가 필요합니다. 철거 대상자가 행정심판이나 행정소송을 제기한 경우, 사법심사가 끝나기 전까지 해당 주택을 강제 철거할 수는 없다.

(4) 궁금한 사항이 있으시면 토지 취득 및 철거 전문 변호사와 상담하여 전문적인 법률 자문을 받으시기 바랍니다. 불법 건축이든 토지 취득 및 철거든 관련 주택을 직접 철거하지 않는 것이 가장 좋습니다. 직접 분해하시면 추후 보상을 받기 어렵습니다.

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