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조항 서문: 주택 수용을 결정한 시, 현급 인민 정부가 수용자에게 보상을 제공한 후, 수용자는 보상 계약에서 규정하거나 보상 결정에서 정한 이주 기간 내에 이주를 완료해야 합니다. 어떠한 단위나 개인도 폭력, 위협, 규정을 위반하여 물 공급, 열 공급, 가스 공급, 전력 공급, 도로 접근을 방해하거나 기타 불법 수단을 사용하여 수용자를 강제로 이주시켜서는 안 됩니다. 폭력적인 강요, 단수, 전기, 회선 차단 등의 조치를 취하여 철거를 강요하는 행위는 불법 철거입니다. 불법 철거시 행정적 책임, 형사적 책임, 징계적 책임 등이 발생하게 됩니다!

1. 불법 철거된 주택에 대한 국가 배상에는 입증책임 전치 원칙을 적용한다.

“행정소송법” 제38조는 “행정배상 및 배상의 경우 원고는 행정소송으로 인한 손해에 대하여 증거를 제시하여야 하며, 피고의 과실로 인하여 원고가 증거를 제출할 수 없는 경우에는 피고가 입증책임을 진다”고 규정하고 있다. 즉, 강제철거 과정에서 행정기관은 강제철거 과정에서 의무를 이행했으며, 해당 건물과 관련된 철거자의 법적 재산을 적절하게 처리했음을 입증할 수 있는 증거를 법에 따라 적절하게 처리·보존해야 한다. 잉팅 철거팀은 행정 기관이 관련 증거를 제공하지 않는 경우 입증 책임이 이행되지 않은 것으로 간주되어야 한다는 사실을 알게 되었습니다. 철거자들은 현장 사진, 영상, 녹음, 재산 손실 목록 등만 제공했다. 그들은 모든 증거 수단을 동원해 동산의 손실을 입증했다. 구체적인 손실액을 입증할 수 없더라도 행정청은 이를 입증하지 못한 데 따른 결과를 부담하고 배상책임을 져야 한다.

2. 폭력의 위협이나 기타 수단으로 철거를 강요하는 것은 불법입니다.

주택수용 및 국유지 보상에 관한 규정 제27조는 “주택수용을 실시할 때에는 먼저 보상을 한 후 이전을 실시한다”고 규정하고 있다.

주택 수용 결정을 내린 시, 현급 인민정부가 수용자에게 보상을 제공한 후, 수용자는 보상 합의서 또는 보상 결정에 명시된 이전 기간 내에 이전을 완료해야 합니다. 어떠한 단위나 개인도 폭력, 위협, 규정을 위반하여 물 공급, 열 공급, 가스 공급, 전력 공급, 도로 접근을 방해하거나 기타 불법 수단을 사용하여 수용자를 강제로 이주시켜서는 안 됩니다. 건설 단위는 이전 활동에 참여하는 것이 금지됩니다. 위의 법률 조항을 보면 건물을 강제로 철거하는 행위는 불법 철거에 해당하며, 철거된 사람은 국가에 손해배상을 청구할 권리가 있음을 알 수 있다.

3. 불법 철거 및 수용이 있는 경우 철거 및 수용으로 피해를 입은 자에게 보상금을 지급한다.

국가보상법 제4조는 “행정기관 및 그 직원이 행정권을 행사함에 있어 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 재산권을 침해한 경우 피해자는 배상을 받을 권리가 있다”고 규정하고 있다. (1) 벌금, 허가·면허 취소, 생산·경영 정지명령, 재산몰수 등 불법행정처벌 (2) 재산에 대한 봉인, 억류, 동결 등 불법행정집행조치. (3) 재산을 불법적으로 몰수하고 징발하는 행위 (4) 재산상의 손해를 초래하는 기타 불법 행위. 법률 실무 및 재판 실무에서 철거로 인해 철거인이 입은 손실에 대해서는 수용 관련 규정을 적용한다.

4. 철거 당사자의 행위와 관련하여 Ying Ting은 이것이 절차 위반이든 실질적인 위반이든 법적 책임을 져야 한다고 믿습니다. 구체적으로는 행정적 불법행위 책임, 행정적 책임, 형사 책임, 징계 책임으로 나눌 수 있습니다.

(1) 행정적 불법행위 책임: 이는 철거된 사람이 불법 강제 철거에 대해 국가 보상을 신청할 수 있음을 의미합니다.

(2) 행정적 책임 : 강제철거에 대하여 행정심판이나 행정소송을 제기할 수 있습니다. 행정재심과 행정소송의 결과는 관계 행정기관 담당자의 평가에 반영된다.

(3) 보고: 상급 기관에 하급 기관의 불법 활동을 감독하도록 요청합니다. 철거된 사람들은 또한 검찰청에 불만을 제기하고 신고하여 관련 책임자를 조사하고 처벌할 것을 요구할 수 있으며, 관련 직원은 징계 위반에 대해 책임을 져야 합니다.

(4) 형사책임: 철거자의 행위로 인해 철거자에게 심각한 손실이 발생하거나, 철거행위로 인해 철거자에게 인신상해가 발생한 경우 해당 책임자는 직무유기, 직권남용 또는 고의적 상해의 죄를 범할 수 있습니다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

계약서에 서명할 때 작성하는 보상 금액이 최종적으로 받는 금액입니다. 철거 시에는 정신을 차리고 합의 내용을 준수해야 합니다. 구두로 약속하는 경우 반드시 철거 보상 계약서에 기재해야 하며, 그렇지 않으면 절대 서명하지 않을 것입니다. 구두 약속은 법적 효력이 없기 때문입니다. 정착보상에 이의가 있는 경우에는 수용결정, 수용보상 결정, 기타 구체적인 행정처분을 받은 날로부터 60일 이내에 행정심사를 제기하고, 6개월 이내에 행정소송을 제기하십시오. 집이 철거된 날로부터 6개월 이내에 귀하의 권리를 방어하기 위한 소송을 제기하십시오. 토지 취득 및 철거 변호사에게 해결 방법을 문의하거나 철거 변호사를 고용하여 정부와 협상하여 만족스러운 보상을 위해 노력할 수 있습니다. 수용·철거 당사자가 불법 철거를 하거나 재물을 불법적으로 훼손하거나 개인의 안전을 침해하는 등의 행위를 할 경우 형사책임의 법적 처벌을 받을 수 있습니다.