법률 정보

기사 서문: 우리나라 법률에는 물, 열, 가스, 전기를 차단하고 도로를 차단하는 등 비자 신청자에게 사기나 강요를 하는 행위가 불법이라고 명확히 규정되어 있지만, 여전히 그런 현상이 존재합니다. 철거되었습니다! 물, 전기, 회로가 차단되는 상황에 직면하면 신속하게 움직일 것입니까?

1부: 철거 사무소 사람들이 이사하라고 설득하고 있는 건가요, 아니면 이사하지 말아야 하는 건가요?

1. 두 달 전, 철거 사무소 직원인 Xiao Li와 Xiao Chen이 Cheng의 집에 와서 Cheng의 아내와 오랫동안 이야기를 나눴습니다. 며칠 뒤 샤오리와 샤오첸은 다시 청의 집에 찾아왔고, 대화는 평범한 잡담에서 좀 더 진지한 '철거 주제'로 바뀌었다. Xiao Chen은 자신이 방금 철거 사무실로 전근되어 업무 압력이 매우 높았다고 말했습니다. 만약 그녀가 잘하지 못했다면 떠나야 할 수도 있었습니다. 샤오리는 재정착 보상 계약서를 작성하고 조기 이주한 주민들에게 8만 위안의 보상금을 지급할 것이라고 말했다. 이 금액은 Cheng의 손자를 위해 자녀의 개인 보증금으로 저축될 수 있습니다. Xiao Chen은 Cheng이 서명하고 지문을 채취하도록 설득하고 싶었습니다. Cheng과 그의 아내는 이에 대해 논의한 후 서명하기로 결정했습니다. 이때 정 씨의 아들이 돌아와 부모가 배상 계약서에 서명하는 것을 막았다. 조사와 연구를 거친 후에야 보상이 합법적이고 합리적이라는 것이 밝혀지면 서명이 가능하다고 말했습니다. 왜냐하면 계약을 체결한 후에는 권리와 의무의 관계가 형성되고, 다시는 되돌릴 수 없기 때문입니다. Xiao Li와 Xiao Chen은 Cheng의 집을 떠났습니다. 보름 후, Cheng의 가족은 기한 내에 철거 통지서를 받았습니다. 그러나 어떤 합의도 체결되지 않았고 아무런 조치도 취하지 않았습니다. 나중에 Cheng의 집에는 난방 시설이 끊겼고 물과 전기도 끊겼습니다. 철거 사무소 사람들은 관리를 일원화하기 위해 청 씨에게 최대한 빨리 계약을 체결하고 집을 비우라고 조언했다고 말했습니다. 그렇지 않으면 집이 한동안 철거될 것이므로 막을 수 없었습니다.

2. Cheng은 Ying Ting을 발견하고 무엇을 해야 할지 물었습니다. Ying Ting은 Cheng이 철거 측과 적극적으로 협상하고 정착 보상이 더 합리적이라고 생각하면 서명할 것을 제안했습니다. 보상이 너무 적다고 생각되면 계약서에 서명하지 마세요. 강제 철거 전 준비를 하고, 해당 가옥 내부와 외부의 사진과 영상을 촬영하고, 철거 현장을 촬영하고, 철거를 조직하고 진행하는 직원의 모습을 촬영합니다. 휴대폰에 있는 사진과 동영상은 원본 증거이므로 삭제하지 마세요! 집이 강제 철거되면 철거 당사자를 고소해 피해 보상을 요구할 수 있다.

2부: 이 사건과 관련된 법적 조항은 무엇입니까?

1. 「국유토지 가옥몰수 및 보상에 관한 규정」 제32조에서는 폭력, 협박, 기타 방법으로 법에 따라 행해지는 가옥몰수 및 보상업무를 방해하여 범죄를 구성하는 경우 법에 따라 형사책임을 추궁한다고 규정하고 있다. 치안 관리를 위반한 경우 법에 따라 치안 관리 처벌을 부과한다.

2. 국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정 제 31 조는 폭력, 위협 또는 수도, 열 공급, 가스 공급, 전력 공급, 도로 접근 중단 등 불법적 수단을 사용하여 수용자를 강제로 이주시켜 손실을 초래한 경우 직접 책임자 및 기타 직접 책임자가 법에 따라 배상 책임을 져야 한다고 규정하고 있습니다. 책임자와 기타 직접 책임자가 범죄를 구성하는 경우 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 범죄를 구성하지 않는 경우 법에 따라 처벌한다. 치안 관리를 위반한 경우 법에 따라 치안 관리 처벌을 받는다.

3. 국유지 주택수용 및 보상에 관한 규정 제27조에서는 주택수용 시 보상금을 먼저 지급한 후 이전해야 한다고 규정하고 있다. Ying Ting은 주택 수용을 결정한 시 또는 현급 인민 정부가 수용자에게 보상을 제공한 후 수용자는 보상 계약에 규정되거나 보상 결정에서 결정된 이주 기간 내에 이주를 완료해야 한다고 믿습니다. 어떠한 단위나 개인도 폭력, 위협, 규정을 위반하여 물 공급, 열 공급, 가스 공급, 전력 공급, 도로 접근을 방해하거나 기타 불법 수단을 사용하여 수용자를 강제로 이주시켜서는 안 됩니다. 건설 단위는 이전 활동에 참여하는 것이 금지됩니다.

4. 「국가배상법」 제4조는 행정기관 및 그 직원이 행정권을 행사함에 있어 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 재산권을 침해한 경우 피해자는 보상을 받을 권리가 있다고 규정하고 있다.

(1) 벌금, 허가 및 면허 취소, 생산 및 영업 정지 명령, 재산 몰수 등 행정처벌이 불법적으로 부과되는 경우

(2) 재산에 대해 불법적으로 봉쇄, 구금, 동결 등의 행정적 강제조치를 취한 경우

(3) 불법적인 재산수용 또는 재산수용;

(4) 재산 피해를 초래하는 기타 불법 행위.

법 제5조는 다음과 같은 경우에는 국가가 배상 책임을 지지 않는다고 규정하고 있다.

(1) 직권행사와 무관한 행정기관 직원의 개인적 행위

(2) 공민, 법인 및 기타 조직의 행위로 인해 손해가 발생한 경우

(3) 법률이 규정하는 기타 상황.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

불법 철거를 당했을 때 어떻게 해야 할까요? 강제철거에 직면하면 많은 사람들이 정신을 잃습니다. 그들은 자신의 정당한 권익을 보호하지 못할 뿐만 아니라 더욱 어려운 상황에 처하게 됩니다. 많은 토지취득철거사업 자체가 합법이기 때문에 이전을 반대하는 반대자들도 철거과정을 막을 수 없고, 철거당과 맞서 싸워도 소용없다! 합당한 보상을 받는 것이 가장 중요합니다! 강제 철거된 합법적 주택의 경우 공소시효는 6개월이다. 불법 건축물로 판명된 후 기한 내 철거 명령 결정에 불복할 경우 철거 결정을 받은 날로부터 15일 이내에 인민법원에 소송을 제기해야 합니다.