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기사소개: 행정기관에서 불법 건축물을 스스로 철거하라고 통보합니다. 철거할 것인가, 말 것인가? 당신은 무엇을 할 수 있나요?

1. 강제철거의 전제조건은 무엇입니까?

행정집행법 제44조에 따르면, 불법 건축물, 건축물, 시설물 등을 강제 철거할 필요가 있는 경우에는 행정기관이 이를 공고하고, 당사자가 기한 내에 스스로 철거해야 한다. 잉팅 철거팀은 관련 당사자들이 법정 기한 내에 행정재심사를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않고 스스로 철거하지 않을 경우 행정기관이 법에 따라 철거를 강제할 수 있다는 사실을 알게 됐다.

2. 철거 촉진 통지를 받았을 때 어떻게 할 수 있나요?

(1) 구체적인 행정처분에 대해서는 법률 규정에 따라 행정재심사 및 행정소송을 제기할 수 있다.

(2) 행정기관이 강제철거 통지를 하는 경우에는 적법한 절차에 따라 불법 건축물의 식별 및 불법 건축물 철거의 위법성에 대해 이의를 제기할 수 있다.

(3) 행정심판 및 행정소송 기간에는 「행정집행법」 제44조의 규정에 따라 수사기관은 집행을 집행할 수 없습니다.

(4) 행정집행법 제43조에서는 행정기관은 야간 및 법정휴일에 행정집행을 하여서는 아니 된다고 규정하고 있다. 다만, 긴급한 경우에는 예외로 합니다. 행정기관은 당사자에게 관련 행정결정을 이행하도록 강요하기 위해 주민생활에 대한 물공급, 전력공급, 열공급, 가스공급 등을 중단할 수 없다. "

3. 집을 직접 철거하고 싶나요?

(1) 불법 건축이나 토지 취득, 철거 등 관련 주택을 직접 철거하지 않는 것이 가장 좋습니다. 직접 분해하시면 추후 보상을 받기 어렵습니다.

(2) 불법강제철거를 당할 경우, 철거자는 수용결정, 수용보상 결정, 기타 구체적인 행정처분을 받은 날로부터 60일 이내에 행정심판을 제기할 수 있으며, 6개월 이내에 행정소송을 제기할 수 있습니다. 강제철거 날짜를 안 날로부터 6개월 이내에 권리를 지키기 위한 소송을 제기해야 합니다. 민원, 신고 등을 통해 공소시효를 놓치지 마세요.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

철거과정에서 우리는 다수의 불법행정행위에 직면할 수 있으므로 우리는 우리의 적법한 권익을 적극적으로 보호해야 합니다. 토지 취득 및 철거 정책과 재정착 보상 기준은 곳곳마다 다르고, 토지 취득 사업도 다르기 때문에 일반화할 수는 없다. 정부와 보상조건에 대한 협상을 하지 않은 경우, 토지 취득 및 철거 전문 변호사에게 상담을 받거나, 변호사에게 전문적인 법률지식을 활용하여 정부에 개입 및 협상을 의뢰하여 공정하고 만족스러운 보상을 위해 노력할 수 있습니다.

각 사건에는 이야기가 있습니다. 비슷한 문제가 발생하면 비공개 메시지를 보내 일대일 상담을 받으실 수 있습니다.

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편집자/원저자: Yingting Demolition Lawyers Group