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기사 소개 : 철거된 가구는 나중에 사용하기 위해 저장합니다! 어떤 경우에 면적에 따른 보상이 이루어지나요? 일인당 보상은 언제 지급되나요?

제1부 농가 및 공동건축용지(농지 내 요양동 및 장비동 제외)

"베이징시 집단지 주택 철거 관리 조치"에 따르면, 농촌 집단 경제 조직이나 촌 위원회가 철거 주체로서 철거를 실시하고, 철거된 사람들을 집단 건설 토지 범위 내에서 주택에 정착시킵니다. 촌민회의나 촌대표회의의 논의와 승인, 향, 진 정부의 승인을 거쳐 철거된 주택의 건축면적을 기준으로 하거나 철거민의 가족수를 기준으로 재정착을 결정할 수 있다. 잉팅 철거 그룹은 다른 철거자들이 농촌 집단 경제 조직이나 마을 위원회에 철거민 재정착을 맡길 경우 제15조 2항의 규정을 참조할 수 있다는 사실을 알게 되었습니다.

1. 철거된 사람은 공동건축용지 범위 내의 주택에 정착해야 한다.

2. 철거인의 가족수는 주택면적을 기준으로 종합적으로 고려되어야 한다.

3. 토지 취득 및 철거로 인해 영향을 받는 농민의 본래 생활수준이 저하되지 않도록 하고 장기적인 생계를 보장한다.

4. 도시계획구역에 포함된 경우에는 국유지주택보상기준 및 면적을 기준으로 보상할 수 있다.

5. 가족 수가 적고 토지 및 주택 면적이 상대적으로 넓은 철거 가구의 경우 의견 제출, 청문회 제출, 행정 재심 또는 행정 소송을 신청할 수 있습니다.

2부 토지보상 및 정착지원금

1. 「토지관리법」은 토지취득보상금에는 토지보상금, 정착지원금, 토지 부착물 및 어린 작물에 대한 보상금을 포함한다고 규정하고 있습니다. 토지보상과 정착지원금만이 '인당분배'와 관련이 있다. 땅부착물 및 어린 작물에 대한 보상금은 "두부 할당" 및 "호적 등록"과 관련이 없습니다. 그에 따른 보상은 다음과 같습니다.주다첨부파일의 소유자이자 실제로 녹색작물에 투자한 사람입니다.

2. 농촌 집단토지를 수용한 후, 농촌 집단경제단체가 토지수용 농민에게 계약할 토지의 양과 질을 동일하게 조정하지 않거나 수용된 토지가 농민의 사유지에 속하는 경우 토지보상금의 70% 이상을 토지수용 농민에게 지급해야 한다.

3. Ying Ting은 농촌 집단경제 조직, 마을 주민 위원회, 마을 주민 단체가 법에 규정된 민주적 협상 절차에 따라 집단 경제 조직 내에서 받은 토지 보상 비용을 할당하기로 결정할 수 있다고 믿습니다. 토지취득보상 및 재정착계획이 결정될 당시 이 집단경제단체의 구성원인 사람이 해당 분담금의 납부를 요구하면 이를 지원하여야 한다.

4. 토지수용 농민은 토지수용 당시 법에 따라 수용된 토지에 대한 계약권을 갖고 있거나 현지에 호적을 등록한 농촌 집단경제단체 구성원 중에서 선정된다. 일반적으로 유학이나 입대를 제외하고는 호적을 갖춘 사람만이 보상을 받을 수 있다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

토지 취득 및 철거 정책과 재정착 보상 기준은 곳곳마다 다르고, 토지 취득 사업도 다르기 때문에 일반화할 수는 없다. 정부와 보상조건에 대한 협상을 하지 않은 경우, 토지 취득 및 철거 전문 변호사에게 상담을 받거나, 변호사에게 전문적인 법률지식을 활용하여 정부에 개입 및 협상을 의뢰하여 공정하고 만족스러운 보상을 위해 노력할 수 있습니다.