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기사소개: 판자촌 재개발은 판자촌 특성을 지닌 인접한 건물을 대상으로 시행되는 개량공사이다. 위험주택이란 구조가 심각하게 훼손되었거나 하중을 지탱하는 부품이 위험부품으로 되어 있어 언제든지 구조적 안정성과 내하력을 상실할 수 있어 생활과 사용의 안전을 보장할 수 없는 주택을 말합니다.

첫째, 시·군 차원의 연간 국가경제사회발전계획에 구체적인 판자촌 재건사업을 포함하고 '4개 계획, 1개 계획'을 완성해야 한다. 이것이 수용에 부합하는지 여부는 수용자가 정부정보공개신청 또는 관련 홈페이지 조회를 통해 확인할 수 있으며, 가옥수용 결정에 대한 소송에서 피고 구, 현 인민정부의 증거를 검토할 수도 있다.

둘째, 판자촌 재건 및 수용의 필요성과 공익의 성격에 관한 청문회 또는 전문가 변론을 실시한다.

셋째, 기획자원부는 해당 프로젝트가 시, 현급 토지이용 종합계획에 부합하는지 검토하고, 프로젝트 토지이용을 승인하며, 토지이용에 대한 사전 검토의견을 발표한다.

넷째, 개발개혁부서는 프로젝트 승인 또는 검증을 실시해야 한다.

다섯째, 도시 및 농촌 계획 부서는 해당 프로젝트가 도시 및 농촌 계획 및 특별 계획에 부합하는지 여부를 검토하고 "1권 2권의 증명서"를 발급합니다.

여섯째, 환경보호부서는 프로젝트에 대한 환경영향평가 및 승인을 실시해야 한다.

일곱째, 시, 현급 인민정부는 사회안정 위험평가를 실시해야 한다. 다수의 수용자가 관련되어 있는 경우에는 정부 임원 회의에서 논의하고 결정해야 합니다.

여덟째, 주택수용부는 수용보상계획을 수립하여 시, 현급 인민정부에 제출하고 계획시위와 공표를 조직하여 여론을 수렴해야 한다. 잉팅 철거팀은 주택 개혁 범위 내 수용자 대부분이 계획에 반대할 경우 시 및 현 차원의 인민 정부도 수용자 및 공공 대표를 위한 청문회를 조직하고 청문회에 따라 계획을 수정해야 한다고 믿습니다.

아홉째, 수용보상금을 완납하고 특별계정에 예치한 후 시, 현급 인민정부가 주택수용을 결정하고 수용보상 및 재정착사업을 시작한다.

열째, 농촌집합지의 판자촌 개조사업은 집단토지수용을 먼저 완료하여야 하며, 집단지 판자촌 개조사업에는 명령 제590호에서 정한 절차를 직접 적용하여서는 아니 된다.

11. 철거 대상 주택이 판자촌에 있는지 먼저 확인합니다.

판자촌에서는 집값이 낮아질 수 있기 때문에 보상금액도 낮아질 수 있다. 먼저 철거 대상 주택이 판자촌에 있는지 확인한다. 철거절차가 국유지주택수용 및 보상에 관한 규정을 엄격하게 준수하는지 살펴보자.

열두째, 판자촌 재개발은 본질적으로 철거를 요구하며, 국유지의 가옥 철거에 대한 기본조건을 갖추어야 한다.

판자촌의 집을 철거할 때에는 먼저 계약을 체결한 후 보상하는 기본 원칙을 지켜야 합니다. 먼저 보상한 다음 철거합니다. 적법한 절차에 따라 주택을 철거합니다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

실제로 판자촌 내 주택가격이 상대적으로 낮기 때문에 보상금액도 낮아질 수 있다. 따라서 철거주택으로 분류된 주택이 판자촌 주택인지를 먼저 확인해야 합니다. 국유지 주택의 수용 및 보상에 관한 규정에 따라 철거절차가 엄격하게 진행되고 있는지 살펴보자. 때로는 철거단체가 판자촌 부지에 있는 집을 불법적으로 철거하는 경우도 있다. 보상이 만족스럽지 않거나 집이 강제 철거된 경우에는 60일 이내에 행정심판을 제기하고, 6개월 이내에 행정소송을 제기하시기 바랍니다. 집이 철거된 날로부터 6개월 이내에 귀하의 권리를 방어하기 위한 소송을 제기하십시오. 토지 취득 및 철거 변호사에게 해결 방법을 문의하거나 철거 변호사를 고용하여 정부와 협상하여 만족스러운 보상을 위해 노력할 수 있습니다.