법률 정보

기사 소개: 1989년 4월 "중화인민공화국 행정절차법"이 공포되었다. 2019년까지 이 법은 완전히구현됨30년. 이번 10건의 행정소송 사건은 법에 따른 정부의 행정을 촉진하고 국가의 법치주의를 발전시키는 데 기여했습니다.

제1부 획기적인 행정소송 10가지 사례

1. Shenzhen Xiancheng 빌딩 취소 및 청산 사건.

2. Tian Yong은 졸업 증명서 및 학위 증명서 발급을 거부했다는 이유로 베이징 과학 기술 대학을 고소했습니다.

3. Zhang Xian은 시험 자격을 취소한 이유로 Wuhu 인사국에 소송을 제기했습니다.

4. 리보(Li Bo)와 장핑(Zhang Ping)은 강제 철거에 대한 보상을 위해 산둥성 후이민현 정부를 고소했습니다.

5. 귀주성 류지특별행정구 검찰원이 전닝현 딩치진 정부를 상대로 제기한 환경 행정 공익 소송 사건.

6. 신장 미취안(Miquan)시 노동국에 제기된 류즈롱(Liu Zirong)의 업무상 상해 판결 사건.

7. 셴양시에서 발생한 '처녀 창녀' 사건.

8. 중국 환경보호연합회 대 구이저우성 슈원현 환경보호국의 환경정보 공개 사례.

9. 대만 '에버브라이트 2호' 선박 밀수 사건.

10. 노동을 통한 재교육 결정에 대한 런젠궈(Ren Jianguo)의 반대.

2부: 리보(Li Bo)와 장핑(Zhang Ping)이 산둥성 후이민현 정부에 강제 철거 배상을 청구한 사건과 관련하여 토지 취득 및 철거 사건에 대한 심도 있는 논의가 촉발되었습니다. Yingting Demolition Group은 사회적 영향력이 있는 이러한 행정 사건에 항상 세심한 주의를 기울여 왔습니다. 다음은 Yingting이 처리한 유사한 사례입니다. 누구나 토론에 참여할 수 있습니다.

1. 베이징 '대7환로' 고속도로 건설 과정에서 건축자재 회사가 자신의 권리를 옹호하고 위탁 후 9일 이내에 사건을 해결했습니다. 고속도로는 결국 회사를 우회해 철거 없이 사업주의 요구를 충족시켰다.

2. 베이징에서 열린 APEC 회의는 건축자재 시장을 파괴하는 결과를 가져왔습니다. 정부는 기업단체 기준에 따라 보상했다. 권리 보호 이후 기업은 마침내 국유 토지 상업 주택으로 인정되었으며 보상 기준이 몇 배로 인상되었습니다.

3. 베이징에 있는 대만 투자 기업은 양도를 통해 토지를 취득했지만 계획 변경으로 인해 건설할 수 없었습니다. 3년간의 권리 보호 끝에 구 정부는 마침내 토지를 시장 가격으로 수용하기로 합의했으며 보상 금액은 3억 위안이 넘었습니다.

4. 타이위안(Taiyuan)의 한 회사는 국유기업이 재건축한 주택을 구입했습니다. 그 집은 마침내 상가주택으로 인정받았고, 총 보상액은 34배나 늘어났다.

5. 바오터우(寶頭)의 한 유명 국내 식품 회사가 철거되었고, 국유 토지 보상금이 최종적으로 시장 경매 가격의 20%를 초과했습니다.

6. 보정시 건축 자재 회사 철거를 위해 금전적 보상 외에 최종적으로 80에이커 이상의 국유 건설 토지를 개발 정착 보상으로 획득했습니다.

7. 닝더(Ningde)의 한 대형 조선회사가 정부와 협력하여 토지를 확보하고 생산에 들어간 후, 정부는 새로운 프로젝트를 도입하고 해당 조선회사를 예비적으로 퇴거시켰습니다. 3개월 간의 권리 보호 끝에 성 정부는 이를 매우 중요하게 여기고 마침내 법에 따라 만족스러운 보상을 받았습니다.

8. 난핑의 한 자동차 부품 제조 회사(2차 자동차 공급업체)는 도시 도로를 철거해야 했습니다. 권리를 지켜낸 뒤 회사를 우회하도록 도로를 재설계했고, 사업주의 요구에 따라 철거는 하지 않았다.

9. 푸저우-샤먼 고속철도 건설 중에 취안저우의 한 의류 가공 회사가 철거되었습니다. 권리를 보호한 후 정부는 적극적으로 협상하여 보상 금액을 4,500만 위안에서 9,000만 위안으로 늘렸습니다.

10 칭위안(Qingyuan)의 한 부동산 개발회사는 토지 양도 과정에서 분쟁을 겪었습니다. 권리보호 과정에서 소송 4건, 중재 1건을 모두 승소하고 3억 5천만 자산권리를 성공적으로 보호했습니다.

11. 쭌이(Zunyi) 소재 상자 가공업체(마오타이 주류 공급업체)는 철거 초기 컨설팅 서비스를 제공하고, 누수 점검 및 빈틈 메움을 거쳐 최종적으로 만족스러운 보상을 받았다.

12. 랑팡(Langfang)의 한 도시 마을에 있는 외관을 갖춘 상업 기업은 부동산 개발로 인해 철거되었으며 최종적으로 국유지 주택 보상 기준에 따라 보상받기로 결정되었습니다.

13. 탕산의 한 주조회사는 정부의 국유지 증명서 발급 오류로 인해 생산을 계속할 수 없었습니다. 정부는 권리를 보호한 후 재발행 절차에 대해 적극적으로 협상하고 1억 3천만 위안의 손실을 피하기 위해 보상을 약속했습니다.

14. 스자좡에 있는 3,000에이커 규모의 한 물류회사가 현 정부 정책 조정으로 인해 철거되었습니다. 2년간의 권리 보호 끝에 법원은 마침내 정부가 3억 위안의 손실을 피하기 위해 법에 따라 배상해야 한다고 판결했습니다.

15. 정저우 소재 의류업체의 경우 상등고속도로 철거로 인해 최종 보상금이 500만 위안 증가했다.

16. 정저우의 한 내화물 회사는 Shangdeng 고속도로 건설에 필요한 철거 비용으로 2천만 위안의 보상을 받았습니다. 잉팅이 자신의 권리를 옹호한 후, 성 당위원회와 정부 지도자들은 이를 매우 중요하게 여겼습니다. 최종 보상 금액은 2,800만 위안에 달했고, 그는 3,000만 위안 이상의 가치가 있는 100에이커의 산업 토지에 대한 정착 보상을 받았습니다.

17. 정저우의 한 부동산 회사는 10만 평방미터가 넘는 중고차 시장을 운영하고 있습니다. 도시 건설과 철거로 인해 권리를 방어하는 데 5년이 걸렸습니다. 도당위원회와 정부지도자들은 이를 매우 중시하였다. 결국 법원은 정부가 법을 위반했으며 배상액이 10억 위안을 넘었다고 확인했다.

18. 우한의 한 건축자재 회사가 도시 내 한 마을을 개조하고 철거하는 과정에서 불법 철거로 처리되어 최종적으로 해당 회사의 주택이 법적 기준에 따라 보상을 받은 것으로 결정됐다.

19. 난통(Nantong)의 한 사육 기업은 환경 보호 때문에 철거가 필요했습니다. 권리를 보호한 결과 정부의 철거가 불법임을 확인하고 법에 따라 보상을 받았다.

20. 쉬저우(徐州)의 거리 정면이 5,000제곱미터 이상인 한 상업용 주택이 도시 건설로 인해 철거되었습니다. 보상기준은 ㎡당 6000위안으로 시중가격보다 현저히 낮았다. 권리를 보호한 후 법원은 수용 결정을 취소하고 30,000위안/㎡의 보상 기준으로 해당 주택을 다시 수용했습니다. 고등법원은 두 차례의 수용 기간 동안 발생한 사업 손실을 보상하기로 판결했습니다.

21. 지닝(Jining)의 한 묘지 운영 회사는 도시 개발로 인해 토지를 회수해야 했고, 지상 물체만 보상했습니다. 정부는 이들의 권리를 보호한 뒤 법에 따라 시가에 따라 토지를 회수했다.

22. 지안에 있는 한 농업협동조합은 토지를 몰수하는 동안 과일나무 가격을 보상받지 못했습니다. 권리를 보호한 뒤 보상 기준을 몇 배로 인상해 회사는 만족스러운 보상을 받았다.

23. 정부는 대련에 4,000평방미터 규모의 해변 호텔 건설을 요구했으나 역사적인 이유로 인해 절차가 완료되지 않았습니다. 루능부동산 상업단지 개발은 철거해야 하기 때문에 정부는 집단적 기준에 따라 보상만 해준다. 권리보호 이후에는 국유지 상가주택을 기준으로 보상이 이루어졌고, 보상금액도 몇 배로 늘어났다.

24. 푸순(Fushun)시의 한 유압회사는 원래 공장 건물 철거 후 재정착 토지에 대해 정부와 국유 토지 양도 계약을 체결했지만 실제로 2년 동안 토지를 제공하지 못했습니다. 권리를 보호한 후 법원은 정부가 계약을 위반했다고 판결하고 회사에 모든 손실을 배상했습니다.

25. 바오터우시의 한 첨단 건축자재 회사가 도시 건설로 인해 철거되었습니다. 국유토지기업 철거에 대한 보상기준은 집단토지보상을 기준으로 하였다. 그들은 자신들의 권리를 보호한 뒤 협상을 통해 합의했고, 합법적이고 만족스러운 보상을 받았습니다.

26. 구위안(Guyuan)의 한 식품 가공 회사는 부동산 개발로 인해 철거될 필요가 있었습니다. 권익보호 이후 생산 및 영업중단으로 인한 손실보상금과 주택교체보상금을 인상하였다.

27. 텍사스의 한 상업 기업이 철도 교량 건설로 인해 철거되었습니다. 정부는 자신의 권리를 지켜낸 뒤 적극적으로 합의 협상을 벌여 마침내 만족스러운 보상을 받았다.

28. 스자좡-지지 고속철도 프로젝트의 건설 및 철거로 인해 더저우(Dezhou)의 유명한 세라믹 공장이 철거되었습니다. 국유기업을 매입해 보상대상 토지·건물 집합체로 인정받았다. 성정부 지도자들은 그 권리를 수호한 후 그것을 매우 중요하게 여기고 최종적으로 국유지의 주택 기준에 따라 보상했습니다. 보상금액은 9000만 위안으로 두 배 증가했다.

29. 랴오청시의 한 철골구조 회사는 도시 건설 철거로 인해 불법 건축물로 판정됐다. 권리를 보호한 후 적법한 건물로 판정되어 법에 따라 보상을 받았습니다.

30. 위해시의 한 부동산회사는 국영기업이 개조한 공장을 매입하여 공동주택 기준에 따라 보상을 받았다. 권리를 보호한 뒤 국유지 주택 기준에 따라 보상을 하게 됐다.

31. Luliang의 한 코크스 회사는 산업단지 건설 및 철거로 인해 1,200만 위안의 보상 기준을 받았습니다. 정부는 권리를 보호한 뒤 적극적으로 협상하고 평가해 최종 보상액이 2700만 위안에 달했다.

32. 타이위안에 있는 3,000제곱미터 규모의 상업용 주택이 도시 도로 건설로 인해 철거되었습니다. 보상금액은 평방미터당 수백 위안에 불과했다. Yingting이 자신의 권리를 옹호한 후 법원은 도로 계획 및 건설 승인 문서를 취소했습니다. 법원은 철거가 불법이며 법에 따라 보상이 이루어졌다고 확인했다.

33. Changzhi의 한 생명공학 회사는 Tajiao 고속철도 건설 중에 철거되었으며 집단 토지 재산 기준에 따라서만 보상을 받았습니다. 권리를 수호한 뒤 생산·사업 중단으로 인한 손실 배상금을 늘리고 토지보상 기준도 높이기로 했다.

34. Baoji의 한 파스타 가공 회사가 고속도로 건설로 인해 철거되었습니다. 조사와 증거수집을 거쳐 정부는 적극적으로 협상에 나섰고 최종적으로 법적 보상을 받았다.

35. 시안의 한 주유소가 도시 건설로 인해 철거되었습니다. 정부는 자신의 권리를 보호하고 법에 따라 보상을 한 후 주유소를 이전하고 건설하기로 합의했습니다.

36. 상하이의 한 가공회사는 부동산 개발 및 건설로 인해 철거될 필요가 있었습니다. 정부는 보상 협약을 체결한 뒤 정착용 토지 제공을 미뤘다. 권리를 보호한 후 법원은 정부가 계약을 위반했으며 계약 위반으로 인한 손실에 대해 보상을 요구한다고 판결했습니다.

37. 우루무치의 200개 산업 기업이 도시 건설로 인해 철거되어 불법 건축으로 간주되었습니다. 그들의 권리를 보호한 후 그들은 법적 건설에 따라 총액 수십억 위안의 보상을 받았습니다.

38. 후저우의 한 수출 지향 제약회사는 생산을 위해 국영 기업 공장을 임대했습니다. 도시 건설에는 철거가 필요했고, 이전 비용만 받았습니다. 권리보호 이후 정부배상금은 생산손실, 영업정지 배상금을 늘렸는데, 그 중 청산된 손해배상금만 6000만 위안에 달했다.

39. 도시 개발로 인해 항저우의 한 대학 과학 기술 기업이 철거될 필요가 있었습니다. 공장건축에 대한 보상만 지급하였다. 권리를 보호한 뒤 생산·영업 중단으로 인한 손실에 대한 보상도 늘렸다.

40. Nantong의 한 대학 화학 회사가 환경 보호 요구로 인해 이전했는데 이전 비용이 1억 위안 미만이었습니다. 권리를 보호한 후 정부는 적극적으로 조정하여 보상금을 1억 5천만 위안으로 인상했으며 토지 정착 보상도 제공했습니다.

41. 가흥의 한 쌀 가공업체는 하천 재건으로 인해 철거되어야 했습니다. 권리를 보호한 후 법적 의견을 발표했습니다. 정부 지도자들은 이를 매우 중요하게 생각하고 만족스러운 보상을 얻기 위해 적극적으로 조율했습니다.

42. 닝보(寧波)의 한 대형 호텔은 상업용으로 국유 기업 주택을 구입했는데, 정부는 공장 건축 기준에 따라 보상만 했다. 권리를 보호한 후 면밀히 조사하고 증거를 수집한 후 기업이 상업용 토지에 따라 토지 사용료를 지불하고 최종적으로 국유 토지의 상업용 주택에 따라 보상했다는 증거를 얻었으며 보상금은 수천만 달러 증가했습니다.

43. 원저우의 한 화학회사는 닝보-대만 고속도로 건설 철거로 인해 원가로 보상을 받았다. 권리를 보호한 후 법원은 현 정부의 철거가 불법이며 법에 따라 보상금이 인상되었음을 확인했습니다.

각 사건에는 이야기가 있습니다. 귀하의 회사에서 비슷한 문제가 발생한 경우 댓글을 남기거나 개인 메시지를 보내 의견과 질문을 표현할 수 있습니다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

1. "중화인민공화국 광물자원법", "토지관리법", "국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정" 및 기타 법률의 규정에 따라 공익의 필요에 따라 국유지에 있는 기관 및 개인의 주택을 수용하는 경우 수용된 주택 소유자(수용자)에게 공정한 보상을 제공해야 합니다. 주택 수용을 결정한 시, 현급 정부는 수용자에게 다음과 같은 보상을 제공해야 합니다. 수용된 주택 가치에 대한 보상; 주택 수용으로 인한 이전 및 임시 정착에 대한 보상; 주택 수용으로 인한 생산 및 사업 중단으로 인한 손실에 대한 보상; 지상 부착물에 대한 보상; 어린 작물에 대한 보상; 보조금, 보상 등 개인 주택을 수용할 때, 수용자가 주택 보장 조건을 충족하는 경우 주택 수용을 결정한 시, 현급 인민 정부는 주택 보장을 우선적으로 처리해야 합니다. 따라서 저수지 건설을 위해 토지를 취득한 경우에는 주택 보상, 금전적 보상, 사회 보장, 고용 제공 등을 포함하여 이민자들에게 합리적인 정착 보상이 제공되어야 합니다.

2. 국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정 제 14조에 따라 수용자는 시, 현급 인민정부의 주택 수용 결정에 불복할 경우 법에 따라 행정재심을 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다. 따라서 귀하의 정당한 권익이 침해되었다고 판단되는 경우에는 조속히 행정소송, 행정재심을 통한 법적 구제를 구할 수 있습니다. 우리나라 관련법령에 따르면 수용·철거된 자는 수용결정, 수용배상 결정, 기타 구체적인 행정조치를 받은 날부터 60일 이내에 행정심판을 제기할 수 있고, 6개월 이내에 행정소송을 제기할 수 있다. 집이 강제로 철거된 경우에는 철거일을 안 날로부터 6개월 이내에 권리를 지키기 위한 소송을 제기해야 합니다. 정부와 보상조건에 대한 협상을 하지 않은 경우, 토지 취득 및 철거 전문 변호사에게 상담을 받거나, 변호사에게 전문적인 법률지식을 활용하여 정부에 개입 및 협상을 의뢰하여 공정하고 만족스러운 보상을 위해 노력할 수 있습니다.

3. 토지취득 과정에서 광물자원 및 광업권이 뒤집히는 경우 관련 부서는 합리적인 평가를 실시하고 광물권 문제를 적절하게 처리하며 광산회사에 합당한 보상을 제공해야 합니다.