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기사 소개: 산둥성 라이시(Laixi)의 토지 취득에 대한 보상금은 헥타르당 750,000위안입니다. 보상을 높이는 방법은 무엇입니까?

1. 지역 1: Donglongwanzhuang 마을

토지취득위치: 래서시 룽수이구청 동룡완장촌 토지는 개발구 청룡고속도로 동쪽, 북경동로 북쪽에 위치합니다.

면적: 취득토지 총면적은 농경지 3.3551헥타르(건조지 3.2506헥타르, 농촌도로 0.0448헥타르, 농지 0.0597헥타르)를 포함하여 총 3.3551헥타르이다.

토지 보상: (1) 토지 수용에 대한 보상 및 재정착 비용 기준: "산둥성 수용 지역 종합 토지 가격 표준 조정에 대한 산동성 인민 정부의 답변"(Lu Zhengzi [2015] No. 286)에서 발표한 라이시 수용 지역 종합 토지 가격 표준에 따라 시행합니다. 농경지는 2급 지역에 위치하며 토지 취득 보상 기준은 75만 위안/헥타르이다. 위의 기준과 "토지취득조사목록"에서 결정된 현재 토지유형에 따라 총 토지취득 보상금 및 재정착 비용은 251.6325위안입니다. (2) 땅 부착물 및 어린 작물에 대한 보상 기준: 본 토지 취득과 관련된 땅 부착물 및 어린 작물에 대한 보상 기준은 "산동성 가격 목록"(Lu Price Zongfa [2016] No. 58) 및 "2019년 12월 산둥성 토지 자원국 및 산둥성 재정부의 땅 부착물 및 어린 작물 보상 기준에 대한 답변"의 관련 규정에 따라 시행됩니다. 칭다오시 토지취득'(Lu Tuzi Zi [2017] No. 382). 토지를 몰수한 집단경제조직과 관련 권리자의 동의를 얻어 배상금은 일시금, 즉 1,500위안/무로 지급된다. 총 46.8에이커의 어린 농작물과 땅 부착물을 보상받으며 총 보상액은 70,200위안입니다.

재정착 계획: "산둥성 토지취득 관리방법"의 규정에 따라 촌위원회와 협의한 후 토지취득에 관련된 농업인구를 다음과 같은 방법으로 재정착시킨다. 잉팅 철거팀은 (1) 금전적 재정착: 총 토지 수용 보상 및 재정착 비용은 RMB 2,516,325이며, 이는 라이시시 재정국에서 둥룽완좡 제1 마을 위원회에 할당할 것이며, 마을 집단 경제 조직은 마을 주민들의 안건에 따라 구체적인 분배 계획을 연구하고 시행할 것입니다. (2) 사회보장 재정착: 라이시시 인민정부는 이번 토지 취득에 대해 15,000위안/무 기준으로 754,898위안의 일회성 사회보장 보조금을 지급합니다. 라이시시 재정국은 토지 취득 승인을 제출하기 전에 상기 보조금을 일괄적으로 현지 사회보장기금 계좌로 이체합니다. 토지 수용이 승인된 후 라이시시 인적 자원 및 사회 보장국은 라이시시 롱수이 가도 사무소 동롱완좡 1번 마을 위원회와 협력하여 토지 수용 농민을 위한 사회 보장 사업을 시행할 것입니다.

2. 지역 2: Donglongwanzhuang No. 2 Village

토지취득위치: 라이시시 룽수이구청 둥룽완좡 2촌 토지는 개발구 청룡고속도로 동쪽, 북경동로 북쪽에 위치합니다.

면적: 취득토지 총 면적은 농경지 6.2400헥타르(건조지 5.9152헥타르, 과수원 0.1487헥타르, 농촌도로 0.1745헥타르, 농지 0.0016헥타르)를 포함하여 총 6.2400헥타르입니다.

토지 보상: (1) 토지 수용에 대한 보상 및 재정착 비용 기준: "산둥성 수용 지역 종합 토지 가격 표준 조정에 대한 산동성 인민 정부의 답변"(Lu Zhengzi [2015] No. 286)에서 발표한 라이시 수용 지역 종합 토지 가격 표준에 따라 시행합니다. 농경지는 2급 지역에 위치하며 토지 취득 보상 기준은 75만 위안/헥타르이다. 위의 기준과 "토지취득조사목록"에서 결정된 현행 토지유형에 근거하여 총 토지취득 보상 및 재정착 비용은 468만 위안입니다. (2) 땅 부착물 및 어린 작물에 대한 보상 기준: 본 토지 취득과 관련된 땅 부착물 및 어린 작물에 대한 보상 기준은 "산동성 가격 목록"(Lu Price Zongfa [2016] No. 58) 및 "2019년 12월 산둥성 토지 자원국 및 산둥성 재정부의 땅 부착물 및 어린 작물 보상 기준에 대한 답변"의 관련 규정에 따라 시행됩니다. 칭다오시 토지취득'(Lu Tuzi Zi [2017] No. 382). 토지를 몰수한 집단경제조직과 관련 권리자의 동의를 얻어 배상금은 일시금, 즉 1,500위안/무로 지급된다. 총 90.95에이커의 어린 농작물과 땅 부착물에 대한 보상이 이루어지며 총 보상액은 136,425위안입니다.

재정착 계획: "산둥성 토지취득 관리방법"의 규정에 따라 촌위원회와 협의한 후 토지취득에 관련된 농업인구를 다음과 같은 방법으로 재정착시킨다. (1) 금전적 재정착: 총 토지 수용 보상 및 재정착 비용은 468만 위안이며, 이는 라이시시 재정국에서 둥룽완좡 2호 마을 위원회에 할당되며, 마을 집단 경제 조직은 마을 주민의 안건에 따라 구체적인 분배 계획을 연구하고 시행합니다. (2) 사회보장 재정착: 라이시시 인민정부는 이번 토지 취득에 대해 무당 15,000위안을 기준으로 일회성 사회보장 보조금 1404만 위안을 지급합니다. 라이시시 ​​재정국은 토지 취득 승인을 제출하기 전에 상기 보조금을 일괄적으로 현지 사회보장기금 계좌로 이체합니다. 토지 수용이 승인된 후 라이시시 인적자원 및 사회보장국은 라이시시 롱수이 가도 사무소 동롱완좡 2호 마을 위원회와 협력하여 토지 수용 농민을 위한 사회 보장 사업을 시행할 예정입니다.

3. 지역 3: Donglongwanzhuang 마을

토지취득위치: 래서시 룽수이구청 동룡완장촌 토지는 개발구 청룡고속도로 동쪽, 북경동로 북쪽에 위치합니다.

면적: 취득 토지 총면적은 농경지 6.2613헥타르(건조지 2.5182헥타르, 과수원 3.2749헥타르, 농촌 도로 0.4660헥타르, 연못 수면 0.0022헥타르)를 포함하여 총 6.2613헥타르입니다.

토지 보상: (1) 토지 수용에 대한 보상 및 재정착 비용 기준: "산둥성 수용 지역 종합 토지 가격 표준 조정에 대한 산동성 인민 정부의 답변"(Lu Zhengzi [2015] No. 286)에서 발표한 라이시 수용 지역 종합 토지 가격 표준에 따라 시행합니다. 농경지는 2급 지역에 위치하며 토지 취득 보상 기준은 75만 위안/헥타르이다. 위의 기준과 "토지취득조사목록"에서 결정된 현재 토지유형에 따라 총 토지취득 보상금 및 재정착 비용은 4,695975위안입니다. (2) 땅 부착물 및 어린 작물에 대한 보상 기준: Ying Ting은 이번 토지 취득과 관련된 땅 부착물 및 어린 작물에 대한 보상 표준이 "산둥성 가격 목록"(Lu Price Zongfa [2016] No. 58)의 관련 규정과 "지상 부착물 보상 기준에 대한 산동성 토지자원부 및 산동성 재무부의 답변"에 따라 시행되어야 함을 알게 되었습니다. 칭다오시 토지 취득의 어린 작물'(Lu Tuzi Zi [2017] No. 382). 토지를 몰수한 집단경제조직과 관련 권리자의 동의를 얻어 배상금은 일시금, 즉 1,500위안/무로 지급된다. 총 55.71에이커의 어린 농작물과 땅 부착물을 보상받으며 총 보상액은 83,565위안입니다.

재정착 계획: "산둥성 토지취득 관리방법"의 규정에 따라 촌위원회와 협의한 후 토지취득에 관련된 농업인구를 다음과 같은 방법으로 재정착시킨다. (1) 금전적 재정착: 총 토지 수용 보상 및 재정착 비용은 RMB 4,695,975이며, 이는 라이시시 재정국에서 Donglongwanzhuangsan 마을 위원회에 할당되며, 마을 집단 경제 조직은 마을 주민의 안건에 따라 구체적인 분배 계획을 연구하고 시행합니다. (2) 사회보장 재정착: 라이시시 인민정부는 이번 토지 취득에 대해 무당 15,000위안을 기준으로 일회성 사회보장 보조금 1,408,793위안을 지급합니다. 라이시시 ​​재정국은 토지 취득 승인을 제출하기 전에 상기 보조금을 일괄적으로 현지 사회보장기금 계좌로 이체합니다. 토지 수용이 승인된 후 라이시시 인적자원 및 사회보장국은 라이시시 롱수이 가도 사무소의 둥롱완좡산 마을 위원회와 협력하여 토지 수용 농민을 위한 사회 보장 사업을 시행할 것입니다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

본 보상계획은 2019년 4월 28일에 발표되었습니다. 본 계획은 이번 토지취득과 관련된 농촌집체경제단체 소재지에서 발표할 예정입니다. 공시기간은 2019년 4월 28일부터 2019년 5월 6일까지 영업일 5일이다. 이 계획은 산둥성 토지취득정보공개조회시스템에도 공고된다. 본 계획에 이의가 있는 사람은 발표일로부터 영업일 기준 5일 이내에 라이시시 천연자원국에 서면 청문회 신청서를 제출할 수 있으며, 라이시시 천연자원국은 규정에 따라 청문회를 개최합니다. 또한 본 계획이 발표된 날로부터 10일 이내에 라이시시 인민정부에 서면 조정 신청서를 제출할 수 있습니다. 조정이 실패할 경우 조정 통지를 받은 날로부터 15일 이내에 주정부에 재정을 신청할 수 있습니다. 또한 본 계획이 발표된 날로부터 60일 이내에 라이시시 인민정부에 행정 재심을 신청할 수 있습니다. 정부와 보상조건에 대한 협상을 하지 않은 경우, 토지 취득 및 철거 전문 변호사에게 상담을 받거나, 변호사에게 전문적인 법률지식을 활용하여 정부에 개입 및 협상을 의뢰하여 공정하고 만족스러운 보상을 위해 노력할 수 있습니다.