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베이징 잉통 법률 사무소는 수년간 민간 기업의 권익 보호에 주력해 왔습니다. 대규모 부동산을 포함하여 천연자원, 광업, 토지, 수역, 영해, 기업 자산, 형사 변호, 공장 철거, 환경 보호 폐쇄, 금지 및 휴가 등에 대한 권리 보호의 법적 관행에서 많은 기업 권리 보호 사례를 대리했습니다.
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비주거용 주택에 대한 보상 및 정착
비주거용 주택보상정착하다
비주거용 주택 철거, 화폐보상그 금액은 철거할 주택의 부동산 시가를 기준으로 결정되며, 최저한도는 적용되지 않습니다.보상단가기준 및 가격보조금 가치 기준 주택 교환이 구현되면 통화보상해당 금액과 해당 주택의 부동산 시가와의 차액을 정산한다. 비주거용 주택 철거는 지역 표준 주택 교환을 구현하지 않습니다.
임대하지 않은 비주거용 주택을 철거하거나 임대한 비주거용 주택을 철거하고 쌍방이 임대료를 합의하고 철거자와 주택 임차인이 임대관계를 종료하기로 합의한 경우 철거자는 철거인에게 위자료를 지급해야 합니다.보상정착; 철거인과 주택 임차인이 임대 관계 종료에 합의하지 못한 경우 철거인은 철거인을 위해 가격 기준 주택 교환을 실시해야 합니다. 이전된 주택은 원 주택의 임차인이 임대하고, 철거자는 원 주택의 임차인과 새 주택 임대차 계약을 체결해야 합니다.
정부가 정한 임대료 기준을 준수하는 공공임대 비주거용 주택을 철거할 때, 철거자가 가격 기준에 맞는 주택으로 교환하기로 선택한 경우, 철거자가 임차인을 주선하고 임대 관계는 계속 유지됩니다. 철거된 사람이 통화를 선택합니다보상, 철거자는 철거할 주택의 부동산 시가의 20%를 지급해야 합니다.보상철거할 집의 시가의 80%를 퇴거자에게 지급한다.보상집의 임차인에게 임대 연락이 중단됩니다.
비주거용 주택을 철거할 때 철거업자는보상철거자 또는 주택 임차인이 부담하는 비용은 다음과 같습니다.
(1) 국가와 이 시가 규정한 물품 운송 가격과 장비 설치 가격을 기준으로 계산된 장비 이전 및 설치 비용
(2) 복구하여 사용할 수 없는 장비에는 교체 가격을 기준으로 새로운 정산 비용이 청구됩니다.
(3) 철거로 인한 생산 및 영업 중단에 대한 적절한 조치보상.
비주거용 주택 철거, 화폐보상그 금액은 철거할 주택의 부동산 시가를 기준으로 결정되며, 최저한도는 적용되지 않습니다.보상단가기준 및 가격보조금 가치 기준 주택 교환이 구현되면 통화보상해당 금액과 해당 주택의 부동산 시가와의 차액을 정산한다. 비주거용 주택 철거는 지역 표준 주택 교환을 구현하지 않습니다.
임대하지 않은 비주거용 주택을 철거하거나 임대한 비주거용 주택을 철거하고 쌍방이 임대료를 합의하고 철거자와 주택 임차인이 임대관계를 종료하기로 합의한 경우 철거자는 철거인에게 위자료를 지급해야 합니다.보상정착; 철거인과 주택 임차인이 임대 관계 종료에 합의하지 못한 경우 철거인은 철거인을 위해 가격 기준 주택 교환을 실시해야 합니다. 이전된 주택은 원 주택의 임차인이 임대하고, 철거자는 원 주택의 임차인과 새 주택 임대차 계약을 체결해야 합니다.
정부가 정한 임대료 기준을 준수하는 공공임대 비주거용 주택을 철거할 때, 철거자가 가격 기준에 맞는 주택으로 교환하기로 선택한 경우, 철거자가 임차인을 주선하고 임대 관계는 계속 유지됩니다. 철거된 사람이 통화를 선택합니다보상, 철거자는 철거할 주택의 부동산 시가의 20%를 지급해야 합니다.보상철거할 집의 시가의 80%를 퇴거자에게 지급한다.보상집의 임차인에게 임대 연락이 중단됩니다.
비주거용 주택을 철거할 때 철거업자는보상철거자 또는 주택 임차인이 부담하는 비용은 다음과 같습니다.
(1) 국가와 이 시가 규정한 물품 운송 가격과 장비 설치 가격을 기준으로 계산된 장비 이전 및 설치 비용
(2) 복구하여 사용할 수 없는 장비에는 교체 가격을 기준으로 새로운 정산 비용이 청구됩니다.
(3) 철거로 인한 생산 및 영업 중단에 대한 적절한 조치보상.
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