법무법인 소개 더보기》
베이징 잉통 법률 사무소는 수년간 민간 기업의 권익 보호에 주력해 왔습니다. 대규모 부동산을 포함하여 천연자원, 광업, 토지, 수역, 영해, 기업 자산, 형사 변호, 공장 철거, 환경 보호 폐쇄, 금지 및 휴가 등에 대한 권리 보호의 법적 관행에서 많은 기업 권리 보호 사례를 대리했습니다.
법무법인 직원 더보기》
방문주소 더보기》
농지수용 보상 논란이 생각을 촉발한다
1. 분쟁의 대상
마을에서 토지 취득보상분쟁사건의 주요 쟁점인 농촌토지수용을 살펴보면보상금융분쟁은 크게 다음과 같은 범주로 나눌 수 있습니다.
1. 기혼여성과 그 자녀가 배분을 요청하는 경우토지 취득보상호적의 제약과 전통혼인관습의 영향으로 인해 도시근로자 및 주민과 결혼한 마을여성은 결혼 후 호적을 도시로 옮길 수 없었고, 그 자녀도 도시호적을 취득하기 어려웠다. 이들은 마을에 머물고 있으나 여러 가지 이유로 책임 분야, 곡식밭, 농가 등의 경제적 권리를 차별적으로 누리지 못하고 할당을 받고 있다.토지 취득보상자금이 지불되면 마을 사람들의 단체 자금은 당연히 그들에게 분배되지 않습니다. 기혼 여성도 마을에 시집을 가서 고의로 호적을 옮기지 않거나, 심지어 자녀의 호적을 마을에 등록한 후 호적이 여전히 마을에 있다는 이유로 분배를 요청하는 경우가 많습니다.토지 취득보상돈.
2. 마을에 시집가는 사위가 분배를 요청함토지 취득보상마을 관습의 영향으로 호적은 마을에 있지만 대부분의 마을 집단은 '민주적' 방법으로 제정된 마을 규칙과 규정을 통과시키고 책임 있는 토지의 양도를 거부했습니다.토지 취득보상그들에게 할당된 돈.
3. 마을 내 추가 아동 분배 요건토지 취득보상많은 자연마을에서는 마을주민단체가 정한 분배계획과 마을규칙 및 규정에서는 가족계획을 위반한다는 이유로 마을에서 태어난 자녀를 배정하지 않는다.토지 취득보상그러나 출생 후 태어난 아이들은 호적이 마을에 있다는 이유로 다른 마을 사람들과 동등한 대우와 분배를 요구한다.토지 취득보상돈.
4. 마을기업, 단위 퇴직 인원이 마을로 돌아와 배급을 요청한다.토지 취득보상지급: 일부 마을기업이 문을 닫고 해산되었으며, 해당 기업의 직원에 대한 후속조치가 제공되지 않았습니다. 이들 근로자들은 퇴직연금도 없었고, 도시 주민에 비해 낮은 보험료와 사회보장비도 누리지 못했다. 마을로 돌아온 후(호구도 다시 마을로 옮겨짐) 마을 주민들의 치료 배급을 받을 것을 요청함토지 취득보상마을주민단체는 이에 동의하지 않았다.
5. 전가족이 타 지역에서 귀향한 사람과 호적도 함께 귀향한 사람은 배정이 필요하다.토지 취득보상이들이 고향으로 돌아온 후, 원래 계약했던 땅은 그들이 살던 마을에서 매립되었습니다. 그들이 다시 이주해 살게 되었을 때, 고향의 마을 사람들 그룹은 그들에게 농사를 지을 책임 있는 토지를 할당하지 않았습니다. 토지를 징발하여 분배하였습니다.토지 취득보상돈은 그들에게 주어지지 않았습니다.
6. 가족이 도시로 이사했지만 호구가 아직 마을에 남아 있는 사람들이 할당을 요청합니다.토지 취득보상일부 마을 사람들은 여전히 마을에 호적을 갖고 있지만 일년 내내 밖에서 일하거나 장사를 하고 있으며, 그들의 가족도 살기 위해 도시로 이주했습니다. 그들은 마을에서 어떤 책임도 이행하지 않았으며 마을 사람들이 할당해야 합니다.토지 취득보상Qian Shi는 자신의 권리를 요구하기 위해 다시 돌아오는데, 이는 당연히 마을 사람들 사이에 불만을 불러일으키고, 마을 사람들 그룹은 이러한 사람들의 요구에 종종 동의하지 않습니다.
7. 신생아 및 사망자의 가족 배정 요청토지 취득보상아기가 태어나고 마을 사람이 죽으면 땅이 몰수됩니다.토지 취득돈은 분배되지 않았고, 마을 단체에서는 아기가 태어났을 때 토지를 몰수하고 분배했다고 주장했다.토지 취득마을 주민들은 돈을 지불할 때 사망했다는 이유로 돈 분배를 거부했습니다.토지 취득보상돈.
2. 논란의 초점
에서토지 취득보상모델 카테고리를 살펴보면,토지 취득보상땅보상수수료, 조직 보조금 수수료, 토지 자재 및 어린 작물보상수수료. "토지관리법 시행에 관한 규정" 제26조에 따르면,
토지보상모든 비용은 마을 집단 경제 조직에 속합니다. 지상 부착물 및 어린 작물보상수수료는 지상의 모든 부착물과 녹색 작물에 속합니다.
토지 취득을 위한 조직적 보조금은 배정되어야 하며 다른 목적으로 유용되어서는 안 됩니다. 조직이 필요한 사람들을 마을집단경제조직이 조직하는 경우에는 조직보조금을 마을집단경제조직에 지급하고, 마을집단경제조직은 마을집단경제조직이 관리·사용하게 된다. 인민을 다른 단위로 조직하는 경우 조직 보조금은 조직 단위에 지급된다. 통일된 조직이 필요하지 않은 경우 조직보조금은 조직된 인원에게 개별적으로 지급되거나 조직된 인원의 동의를 받아 조직된 인원의 보험료 납부에 사용된다.
당시 분쟁의 주요 초점은 토지 문제였습니다.보상이는 수수료 분배와 조직 보조금, 특히 개별 마을 사람들이 특별한 상황에서 토지를 할당할 수 있는지 여부에 대한 의견으로 인해 발생합니다.보상수수료 및 조직 보조금 현상은 더욱 중요합니다.
분쟁의 주된 이유는 이제 우리가토지 취득의보상조직비에는 농민에게 배분하는 세부 규정이 부족해 마을과 집단 간 갈등이 발생한다.토지 취득보상조직 비용의 분배는 혼란스럽습니다. 예를 들어, 일부는 각 가구에 전액 지급되는 반면, 일부는 마을과 집단에 부분적으로 유지되며, 유지되는 마을과 집단의 비율이 다릅니다. 배포 시간 측면에서 일부는 한 번에 배포되고 일부는 수년에 걸쳐 배포됩니다. 분배대상으로는 연령에 관계없이 1인당 분배되는 경우도 있고, 수용된 토지의 면적에 따라 분배되는 경우도 있고, 토지를 취득한 사람에 따라 분배되는 경우도 있다.보상조직비는 소유한 사람이 전액을 받게 되며, 거두지 않으면 한 푼도 받지 못할 것입니다. 상주인구를 기준으로 분배한다 하더라도 토지는 있으나 호적은 없고, 호적은 있으나 토지가 없는 등의 문제는 여전히 존재한다.
3. 치료방법
1. 기혼여성 및 그 자녀의 분배요건에 관하여토지 취득보상지불 현상:
『여성권익보호법』 제30조에 따르면, “마을은 책임분야, 배급분야 등과 농가지를 구분한다. 여성과 남성은 동등한 권리를 향유하며 여성의 정당한 권익을 침해해서는 안 된다. 여성이 결혼하거나 이혼한 후에도 그들의 책임분야, 배급분야, 농가 등은 보장되어야 한다”고 되어 있다. 복건성에서 시행합니다. 부녀보호법 관련 규정에 따르면, 마을 여성이 도시 남성과 결혼하여 호적을 이전하지 않아 도시 주민의 낮은 보험료 등 혜택을 누릴 수 없는 경우, 그녀와 자녀가 거주하는 마을은 호적을 말소하거나 배급, 책임 분야 등을 반환할 수 없으며 공동 소유 토지에서 마을 주민의 사회 보장 권익을 계속 향유한다.
그러므로 결혼한 여성과 그 자녀는 다른 마을 사람들과 동등한 권리를 누린다. 집단이 취득한 모든 토지는 몰수됩니다.보상권력, 그것에 대한 분배토지 취득보상지불 요청이 지원되어야 합니다.
2. 마을에 들어오는 사위들의 요구사항 분배에 관하여토지 취득보상지불 현상:
마을의 자치의 산물로서 마을의 규율과 민사계약의 실효성은 국가법규를 위반하지 않고 시민의 기본권을 침해하지 않는 것을 조건으로 해야 한다. 그렇지 않으면 주민자치권을 남용하는 행위가 된다. 결혼한 남성과 그 자녀가 토지계약과 소득권을 향유할 수 없다는 규정은 헌법, 결혼법, 토지계약법의 조항을 위반하는 것이다.
그러므로 입양된 사위는 다른 마을 사람들과 동일하며 참여할 권리가 있다.토지 취득보상자금 분배.
3. 마을 내 추가 아동 배분에 관해토지 취득보상지불 현상:
한편, 부모가 가족 계획 정책을 위반할 때 추가 출생 자녀가 태어납니다. 행정기관의 처벌과 심사를 거쳐 호적에 등록되어 주민등록을 갖게 된다. 그러나 이러한 마을주민 정체성의 결함은 출생 이후에 태어나는 아이들이 마을집단의 구성원으로서 다른 마을주민들과 달라야 함을 의미한다. 그렇지 않으면 모든 출생아와 일반 마을 주민에게 차별 없이 토지가 할당될 것으로 추정됩니다.토지 취득보상돈은 눈에 보이지 않게 "초월적인 행동"에 대한 영감이 되었습니다.
반면에, 여분의 아이가 마을 대우를 받고 균등한 토지 할당을 받는지 여부는 마을 집단의 다른 구성원의 직접적인 이익에 영향을 미칩니다. 법에 따라 출산된 자녀가 누리는 민사권리를 보호하기 위해서는 마을주민의 개인 이익과 마을 집단의 다른 구성원의 전체 이익 사이에 균형을 찾아야 합니다.
따라서 명확한 법률과 규정이 없는 경우 마을단체조직의 자율성 행사는 존중되어야 한다. 분배 여부와 분배량은 민주적으로 합의된 원칙에 따라 마을 주민들이 결정해야 합니다.
4. 마을기업, 단위에서 퇴직하여 마을로 돌아오는 자, 타지에서 귀향하는 가족, 호적도 함께 이적한 자에 대한 분배요건.토지 취득보상지불 현상:
특별한 이유 때문에 이들 '이주'자들은 퇴직연금도 받지 못하고 도시주민들이 누리는 '생활수당'과 '사회보장'도 누리지 못하며 기본적인 생활도 보장받지 못하고 있다. 『토지계약법』의 입법 취지와 정신, 관련 정책과 규정에 따르면 토지는 촌민의 기본적인 생계수단이자 생활보장이다. 호적지역주의 원칙에 따라 호적지역의 마을에서 토지도급권과 토지를 향유해야 한다.보상분배권은 이들의 기본적인 생존수단이자 생활보장 수단이다.
마을에서 토지 취득보상분쟁사건의 주요 쟁점인 농촌토지수용을 살펴보면보상금융분쟁은 크게 다음과 같은 범주로 나눌 수 있습니다.
1. 기혼여성과 그 자녀가 배분을 요청하는 경우토지 취득보상호적의 제약과 전통혼인관습의 영향으로 인해 도시근로자 및 주민과 결혼한 마을여성은 결혼 후 호적을 도시로 옮길 수 없었고, 그 자녀도 도시호적을 취득하기 어려웠다. 이들은 마을에 머물고 있으나 여러 가지 이유로 책임 분야, 곡식밭, 농가 등의 경제적 권리를 차별적으로 누리지 못하고 할당을 받고 있다.토지 취득보상자금이 지불되면 마을 사람들의 단체 자금은 당연히 그들에게 분배되지 않습니다. 기혼 여성도 마을에 시집을 가서 고의로 호적을 옮기지 않거나, 심지어 자녀의 호적을 마을에 등록한 후 호적이 여전히 마을에 있다는 이유로 분배를 요청하는 경우가 많습니다.토지 취득보상돈.
2. 마을에 시집가는 사위가 분배를 요청함토지 취득보상마을 관습의 영향으로 호적은 마을에 있지만 대부분의 마을 집단은 '민주적' 방법으로 제정된 마을 규칙과 규정을 통과시키고 책임 있는 토지의 양도를 거부했습니다.토지 취득보상그들에게 할당된 돈.
3. 마을 내 추가 아동 분배 요건토지 취득보상많은 자연마을에서는 마을주민단체가 정한 분배계획과 마을규칙 및 규정에서는 가족계획을 위반한다는 이유로 마을에서 태어난 자녀를 배정하지 않는다.토지 취득보상그러나 출생 후 태어난 아이들은 호적이 마을에 있다는 이유로 다른 마을 사람들과 동등한 대우와 분배를 요구한다.토지 취득보상돈.
4. 마을기업, 단위 퇴직 인원이 마을로 돌아와 배급을 요청한다.토지 취득보상지급: 일부 마을기업이 문을 닫고 해산되었으며, 해당 기업의 직원에 대한 후속조치가 제공되지 않았습니다. 이들 근로자들은 퇴직연금도 없었고, 도시 주민에 비해 낮은 보험료와 사회보장비도 누리지 못했다. 마을로 돌아온 후(호구도 다시 마을로 옮겨짐) 마을 주민들의 치료 배급을 받을 것을 요청함토지 취득보상마을주민단체는 이에 동의하지 않았다.
5. 전가족이 타 지역에서 귀향한 사람과 호적도 함께 귀향한 사람은 배정이 필요하다.토지 취득보상이들이 고향으로 돌아온 후, 원래 계약했던 땅은 그들이 살던 마을에서 매립되었습니다. 그들이 다시 이주해 살게 되었을 때, 고향의 마을 사람들 그룹은 그들에게 농사를 지을 책임 있는 토지를 할당하지 않았습니다. 토지를 징발하여 분배하였습니다.토지 취득보상돈은 그들에게 주어지지 않았습니다.
6. 가족이 도시로 이사했지만 호구가 아직 마을에 남아 있는 사람들이 할당을 요청합니다.토지 취득보상일부 마을 사람들은 여전히 마을에 호적을 갖고 있지만 일년 내내 밖에서 일하거나 장사를 하고 있으며, 그들의 가족도 살기 위해 도시로 이주했습니다. 그들은 마을에서 어떤 책임도 이행하지 않았으며 마을 사람들이 할당해야 합니다.토지 취득보상Qian Shi는 자신의 권리를 요구하기 위해 다시 돌아오는데, 이는 당연히 마을 사람들 사이에 불만을 불러일으키고, 마을 사람들 그룹은 이러한 사람들의 요구에 종종 동의하지 않습니다.
7. 신생아 및 사망자의 가족 배정 요청토지 취득보상아기가 태어나고 마을 사람이 죽으면 땅이 몰수됩니다.토지 취득돈은 분배되지 않았고, 마을 단체에서는 아기가 태어났을 때 토지를 몰수하고 분배했다고 주장했다.토지 취득마을 주민들은 돈을 지불할 때 사망했다는 이유로 돈 분배를 거부했습니다.토지 취득보상돈.
2. 논란의 초점
에서토지 취득보상모델 카테고리를 살펴보면,토지 취득보상땅보상수수료, 조직 보조금 수수료, 토지 자재 및 어린 작물보상수수료. "토지관리법 시행에 관한 규정" 제26조에 따르면,
토지보상모든 비용은 마을 집단 경제 조직에 속합니다. 지상 부착물 및 어린 작물보상수수료는 지상의 모든 부착물과 녹색 작물에 속합니다.
토지 취득을 위한 조직적 보조금은 배정되어야 하며 다른 목적으로 유용되어서는 안 됩니다. 조직이 필요한 사람들을 마을집단경제조직이 조직하는 경우에는 조직보조금을 마을집단경제조직에 지급하고, 마을집단경제조직은 마을집단경제조직이 관리·사용하게 된다. 인민을 다른 단위로 조직하는 경우 조직 보조금은 조직 단위에 지급된다. 통일된 조직이 필요하지 않은 경우 조직보조금은 조직된 인원에게 개별적으로 지급되거나 조직된 인원의 동의를 받아 조직된 인원의 보험료 납부에 사용된다.
당시 분쟁의 주요 초점은 토지 문제였습니다.보상이는 수수료 분배와 조직 보조금, 특히 개별 마을 사람들이 특별한 상황에서 토지를 할당할 수 있는지 여부에 대한 의견으로 인해 발생합니다.보상수수료 및 조직 보조금 현상은 더욱 중요합니다.
분쟁의 주된 이유는 이제 우리가토지 취득의보상조직비에는 농민에게 배분하는 세부 규정이 부족해 마을과 집단 간 갈등이 발생한다.토지 취득보상조직 비용의 분배는 혼란스럽습니다. 예를 들어, 일부는 각 가구에 전액 지급되는 반면, 일부는 마을과 집단에 부분적으로 유지되며, 유지되는 마을과 집단의 비율이 다릅니다. 배포 시간 측면에서 일부는 한 번에 배포되고 일부는 수년에 걸쳐 배포됩니다. 분배대상으로는 연령에 관계없이 1인당 분배되는 경우도 있고, 수용된 토지의 면적에 따라 분배되는 경우도 있고, 토지를 취득한 사람에 따라 분배되는 경우도 있다.보상조직비는 소유한 사람이 전액을 받게 되며, 거두지 않으면 한 푼도 받지 못할 것입니다. 상주인구를 기준으로 분배한다 하더라도 토지는 있으나 호적은 없고, 호적은 있으나 토지가 없는 등의 문제는 여전히 존재한다.
3. 치료방법
1. 기혼여성 및 그 자녀의 분배요건에 관하여토지 취득보상지불 현상:
『여성권익보호법』 제30조에 따르면, “마을은 책임분야, 배급분야 등과 농가지를 구분한다. 여성과 남성은 동등한 권리를 향유하며 여성의 정당한 권익을 침해해서는 안 된다. 여성이 결혼하거나 이혼한 후에도 그들의 책임분야, 배급분야, 농가 등은 보장되어야 한다”고 되어 있다. 복건성에서 시행합니다. 부녀보호법 관련 규정에 따르면, 마을 여성이 도시 남성과 결혼하여 호적을 이전하지 않아 도시 주민의 낮은 보험료 등 혜택을 누릴 수 없는 경우, 그녀와 자녀가 거주하는 마을은 호적을 말소하거나 배급, 책임 분야 등을 반환할 수 없으며 공동 소유 토지에서 마을 주민의 사회 보장 권익을 계속 향유한다.
그러므로 결혼한 여성과 그 자녀는 다른 마을 사람들과 동등한 권리를 누린다. 집단이 취득한 모든 토지는 몰수됩니다.보상권력, 그것에 대한 분배토지 취득보상지불 요청이 지원되어야 합니다.
2. 마을에 들어오는 사위들의 요구사항 분배에 관하여토지 취득보상지불 현상:
마을의 자치의 산물로서 마을의 규율과 민사계약의 실효성은 국가법규를 위반하지 않고 시민의 기본권을 침해하지 않는 것을 조건으로 해야 한다. 그렇지 않으면 주민자치권을 남용하는 행위가 된다. 결혼한 남성과 그 자녀가 토지계약과 소득권을 향유할 수 없다는 규정은 헌법, 결혼법, 토지계약법의 조항을 위반하는 것이다.
그러므로 입양된 사위는 다른 마을 사람들과 동일하며 참여할 권리가 있다.토지 취득보상자금 분배.
3. 마을 내 추가 아동 배분에 관해토지 취득보상지불 현상:
한편, 부모가 가족 계획 정책을 위반할 때 추가 출생 자녀가 태어납니다. 행정기관의 처벌과 심사를 거쳐 호적에 등록되어 주민등록을 갖게 된다. 그러나 이러한 마을주민 정체성의 결함은 출생 이후에 태어나는 아이들이 마을집단의 구성원으로서 다른 마을주민들과 달라야 함을 의미한다. 그렇지 않으면 모든 출생아와 일반 마을 주민에게 차별 없이 토지가 할당될 것으로 추정됩니다.토지 취득보상돈은 눈에 보이지 않게 "초월적인 행동"에 대한 영감이 되었습니다.
반면에, 여분의 아이가 마을 대우를 받고 균등한 토지 할당을 받는지 여부는 마을 집단의 다른 구성원의 직접적인 이익에 영향을 미칩니다. 법에 따라 출산된 자녀가 누리는 민사권리를 보호하기 위해서는 마을주민의 개인 이익과 마을 집단의 다른 구성원의 전체 이익 사이에 균형을 찾아야 합니다.
따라서 명확한 법률과 규정이 없는 경우 마을단체조직의 자율성 행사는 존중되어야 한다. 분배 여부와 분배량은 민주적으로 합의된 원칙에 따라 마을 주민들이 결정해야 합니다.
4. 마을기업, 단위에서 퇴직하여 마을로 돌아오는 자, 타지에서 귀향하는 가족, 호적도 함께 이적한 자에 대한 분배요건.토지 취득보상지불 현상:
특별한 이유 때문에 이들 '이주'자들은 퇴직연금도 받지 못하고 도시주민들이 누리는 '생활수당'과 '사회보장'도 누리지 못하며 기본적인 생활도 보장받지 못하고 있다. 『토지계약법』의 입법 취지와 정신, 관련 정책과 규정에 따르면 토지는 촌민의 기본적인 생계수단이자 생활보장이다. 호적지역주의 원칙에 따라 호적지역의 마을에서 토지도급권과 토지를 향유해야 한다.보상분배권은 이들의 기본적인 생존수단이자 생활보장 수단이다.
추천도서
- 광물권 모기지 금융: 민간 광산 회사를 위한 새로운 금융 경로
- 정부의 투자촉진협약을 단숨에 폐기해야 하나? 법이 당신의 등을 돌립니다!
- 토지 평준화라는 이름으로 채굴을 합니까? 중앙감시팀이 폭로됐다! 광산 상사 여러분, 이 함정에 빠지지 마십시오.
- 광업 면허 갱신이 지연되나요? 새로운 규정은 15일 이내에 답변을 해야 한다고 규정하고 있습니다.
- 행정적 재검토를 위한 새로운 기회: 소송 승률 증가, 권리 보호 채널 원활화
- 광물권 모기지 금융: 민간 광산 회사를 위한 새로운 금융 경로
- 정부의 투자촉진협약을 단숨에 폐기해야 하나? 법이 당신의 등을 돌립니다!
- 토지 평준화라는 이름으로 채굴을 합니까? 중앙감시팀이 폭로됐다! 광산 상사 여러분, 이 함정에 빠지지 마십시오.
- 회사는 작은 일에도 너무 많은 벌금을 부과하고 있습니까? 법원: 처벌이 부적절하고 시정되어야 합니다!
- 행정적 재검토를 위한 새로운 기회: 소송 승률 증가, 권리 보호 채널 원활화
