토지 몰수

최근 몇 년 동안 농가는 엄청난 변화를 겪었습니다. 국가는 농촌 농가에 대한 관리와 통제를 지속적으로 강화하고 농촌 농가의 이용 효율을 제고하며 농촌 농가 자원을 방치하는 등의 문제를 줄이고 있다. 동시에 국가는 농촌 농가와 기타 자원에 대해 지속적으로 합리적이고 효과적인 계획을 수립하여 농민들에게 더 많은 농가 권리와 이익을 공개함으로써 농민들이 농가 가치 상승에 따른 실질적인 혜택을 느낄 수 있도록 하고 있습니다. 그러나 농지개량에는 여전히 농민들을 괴롭히는 두 가지 큰 문제가 있다. 하나는 농가 상속 문제이고, 다른 하나는 농가 철거 보상 및 상속 문제입니다!

농가 상속 문제와 관련하여 국가에서는 농촌 농가를 농촌 집단단체가 소유한다는 점을 《토지관리법》에 명확히 규정하고 있으므로 농가에 대한 상속 문제는 없습니다. 농가를 사용하는 가족이 멸절되면 농가는 농촌집체조직에 의해 회수된다. 그러나 소유권은 농촌집체조직에 속하지만 농민친구들은 농가의 자격과 사용권을 향유한다. 가장이 사망하면 그 농가는 다른 가족 구성원이 계속 사용하지만 상속 문제는 없습니다!

농촌 지역의 지속적인 개발로 인해 농촌 농가도 철거, 수용 등의 문제에 직면해 있습니다. '토지관리법' 및 관련 국가 계획 요구에 따라 농민의 토지와 농가는 몰수될 수 있지만 농민에게는 적절한 보상이 제공되어야 합니다. 그러면 농민 친구들이 철거 보상금을 물려받을 수 있을까?

2018년에 국가는 농촌 가옥 철거 및 수용에 대한 보상 방법을 일부 조정했으며, 농촌 가옥 및 농가 수용에 대한 보상 범위도 확대했습니다. 농가와 가옥을 철거, 수용하는 과정에서 보상은 주로 토지보상, 가옥보상, 부속물보상, 가옥장식보상 등으로 나누어지며, 전국 농촌 토지수용보상 조정 후 토지보상과 주택보상은 농민들에게 분배됩니다. 동시에 농민들에게는 정착보상도 지급해 농민들의 기본적인 생활을 보장한다. 위의 보상 중 토지 보상을 제외한 다른 보상은 농민의 경제적 손실을 보상한다는 것을 알 수 있습니다!

이를 통해 농촌 농가 철거 과정에서 농민들에게 고유재산에 대한 보상으로 보조금을 지급하고 있음을 알 수 있다. 보상금도 농민의 고유재산에 속해 철거보상금이 상속될 수 있으므로 농민은 이 문제에 대해 걱정할 필요가 없다. 그러나 노인가족이 사망한 후 농가철거 이전에 농촌단체조직이 그 집을 회수한 경우에는 그 집은 보상되지 않으며 보상금의 상속문제도 발생하지 않습니다!