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베이징 잉통 법률 사무소는 수년간 민간 기업의 권익 보호에 주력해 왔습니다. 대규모 부동산을 포함하여 천연자원, 광업, 토지, 수역, 영해, 기업 자산, 형사 변호, 공장 철거, 환경 보호 폐쇄, 금지 및 휴가 등에 대한 권리 보호의 법적 관행에서 많은 기업 권리 보호 사례를 대리했습니다.
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베이징 잉팅 변호사 그룹의 기업 철거 소송 사건 요약
베이징 잉팅 변호사 그룹의 기업 철거 소송 사건 요약
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1. 베이징 '대7환로' 고속도로 건설 과정에서 건축자재 회사가 자신의 권리를 옹호하고 위탁 후 9일 이내에 사건을 종결했습니다. 결국 고속도로는 회사를 우회했고, 사업주의 요구는 철거 없이 이루어졌다.
2. 베이징에서 열린 APEC 회의는 건축자재 시장을 파괴하는 결과를 가져왔습니다. 정부는 기업단체 기준에 따라 보상했다. 권리 보호 후 기업은 최종적으로 국유 토지 상업 주택으로 인정되었으며 보상 기준이 몇 배로 인상되었습니다.
3. 베이징에 있는 대만 투자 기업은 양도를 통해 토지를 취득했지만 계획 변경으로 인해 건설할 수 없었습니다. 3년간의 권리 보호 끝에 구 정부는 마침내 토지를 시장 가격으로 수용하기로 합의했으며 보상 금액은 3억 위안이 넘습니다.
4. 타이위안(Taiyuan)의 한 회사는 국유기업이 재건축한 주택을 구입했습니다. 그 집은 마침내 상가로 인정받았고, 총 보상액은 34배나 늘어났다.
5. 바오터우(寶頭)의 한 유명 국내 식품회사가 철거되었고 국유지 보상금이 최종적으로 시장 경매 가격의 20%를 초과했습니다.
6. 보정시 건축자재 회사를 철거하기 위해 금전적 보상 외에 최종적으로 80에이커 이상의 국유 건설 토지를 개발 정착 보상으로 획득했습니다.
7. 닝더(Ningde)의 한 대형 조선회사가 정부와 협력하여 토지를 확보하고 생산에 들어간 후, 정부는 새로운 프로젝트를 도입하고 해당 조선회사를 예비적으로 퇴거시켰습니다. 3개월 간의 권리 보호 끝에 성 정부는 이를 매우 중요하게 여기고 마침내 법에 따라 만족스러운 보상을 받았습니다.
8. 난핑의 한 자동차 부품 제조 회사(2차 자동차 공급업체)는 도시 도로를 철거해야 했습니다. 권리를 보호한 후 회사를 우회하도록 도로를 재계획했고, 사업주의 요구를 철거 없이 충족시켰습니다.
9. 푸저우-샤먼 여객철도 고속철도 건설 중에 취안저우의 한 의류 가공 회사가 철거되었습니다. 권리를 보호한 후 정부는 적극적으로 협상하여 보상 금액을 4,500만 위안에서 9,000만 위안으로 늘렸습니다.
10. 칭위안(Qingyuan)의 한 부동산 개발회사는 토지 양도 과정에서 분쟁을 겪었습니다. 권리 보호 과정에서 4건의 소송 사건과 1건의 중재 사건을 모두 승소하고 3억 5천만 자산의 권리를 성공적으로 보호했습니다.
11. 쭌이(Zunyi)의 한 상자 처리 회사(마오타이 주류 공급업체)는 철거 초기에 컨설팅 서비스를 제공하고 누출 여부를 확인하고 틈을 메우고 최종적으로 만족스러운 보상을 받았습니다.
12. 랑팡(Langfang)의 한 도시 마을에 외관을 갖춘 상업 기업이 부동산 개발로 인해 철거되었으며 최종적으로 국유지 주택 보상 기준에 따라 보상받기로 결정되었습니다.
13. 탕산의 한 주조회사는 정부의 국유지 증명서 발급 오류로 인해 생산을 계속할 수 없었습니다. 정부는 권리를 보호한 후 재발행 절차에 대해 적극적으로 협상하고 1억 3천만 위안의 손실을 피하기 위해 보상을 약속했습니다.
14. 스자좡에 있는 3,000에이커 규모의 한 물류 회사가 현 정부의 정책 조정으로 인해 철거되었습니다. 2년간의 권리 보호 끝에 법원은 마침내 정부가 3억 위안의 손실을 피하기 위해 법에 따라 배상해야 한다고 판결했습니다.
15. 정저우(鄭州)의 한 의류회사는 상덩(Shangdeng) 고속도로 철거로 인해 최종 보상금이 500만 위안 증가했다.
16. 정저우의 한 내화물 회사는 Shangdeng 고속도로 건설에 필요한 철거로 인해 2천만 위안의 보상을 받았습니다. 도당위원회 지도자들과 정부지도자들은 그 권리를 수호한 이후 이를 매우 중요하게 여겼습니다. 최종 보상액은 2,800만 위안에 이르렀고 3,000만 위안 이상의 가치가 있는 공업용지 100에이커에 대한 정착 보상을 받았습니다.
17. 정저우의 한 부동산 회사는 10만 평방미터가 넘는 중고차 시장을 운영하고 있습니다. 도시 건설과 철거로 인해 권리를 방어하는 데 5년이 걸렸습니다. 도당위원회와 정부지도자들은 이를 매우 중시하였다. 결국 법원은 정부가 법을 위반했으며 배상액이 10억 위안을 초과했다고 확인했다.
18. 우한의 한 건축자재 회사가 도시의 한 마을 개조 공사로 인해 철거되었습니다. 이는 불법 철거로 처리돼 최종적으로 회사 주택에 대해 법적 기준에 따라 보상이 결정됐다.
19. 난통(Nantong)의 한 사육 기업은 환경 보호 때문에 철거가 필요했습니다. 권리보호 결과 정부의 철거가 불법임이 확인됐고, 법에 따라 보상을 받았다.
20. 쉬저우(徐州)의 거리 정면이 5,000제곱미터 이상인 한 상업용 주택이 도시 건설로 인해 철거되었습니다. 보상기준은 ㎡당 6000위안으로 시중가격보다 현저히 낮았다. 권리를 보호한 후 법원은 수용 결정을 취소하고 30,000위안/㎡의 보상 기준으로 해당 주택을 다시 수용했습니다. 고등법원은 두 번의 수용 기간 동안 발생한 사업 손실을 보상하기로 판결했습니다.
21. 지닝(Jining)의 한 묘지 운영 회사가 도시 개발의 필요성으로 인해 압수되었고, 지상 물체만 보상받았습니다. 정부는 이들의 권리를 보호한 후 법에 따라 시장 가격에 따라 이를 돌려받았습니다.
22. 지안에 있는 한 농업협동조합은 토지를 몰수하는 동안 과일나무 가격을 보상받지 못했습니다. 권리를 보호한 후 보상 기준을 몇 배로 인상하여 만족스러운 보상을 얻었습니다.
23. 정부는 대련에 4,000평방미터 규모의 해변 호텔 건설을 요구했으나 역사적인 이유로 인해 절차가 완료되지 않았습니다. 루능부동산의 상업단지 개발은 철거해야 하기 때문에 정부는 집단적 기준에 따라 보상만 해준다. 권리보호 이후 보상은 국유지 상가주택을 기준으로 하여 보상액이 몇 배로 늘어났다.
24. 푸순(Fushun)시의 한 유압회사는 원래 공장 건물 철거 후 재정착 토지에 대해 정부와 국유 토지 양도 계약을 체결했지만 실제로 2년 동안 토지를 제공하지 못했습니다. 권리를 보호한 후 법원은 정부가 계약을 위반했다고 판결하고 회사에 모든 손실을 배상했습니다.
25. 바오터우시의 한 첨단 건축자재 회사가 도시 건설로 인해 철거되었습니다. 국유토지기업 철거에 대한 보상기준은 집단토지보상을 기준으로 하였다. 권리를 보호한 후 협상을 통해 해결하고 합법적이고 만족스러운 보상을 받았습니다.
26. 부동산 개발로 인해 구위안(Guyuan)의 한 식품 가공 기업이 철거될 필요가 있었습니다. 권익보호 이후 생산 및 영업중단으로 인한 손실보상금과 주택교체보상금을 인상하였다.
27. 더저우(Dezhou)의 한 상업 기업이 철도 교량 건설로 인해 철거되었습니다. 정부는 자신의 권리를 보호한 후 적극적으로 합의 협상을 진행했고 마침내 만족스러운 보상을 받았습니다.
28. 스자좡-지지 고속철도 프로젝트의 건설 및 철거로 인해 더저우(Dezhou)의 유명한 도자기 공장이 철거되었습니다. 매입한 국유기업은 구조조정되어 보상대상 토지 및 건물 집합체로 인정받았다. 성정부 지도자들은 그 권리를 수호한 후 그것을 매우 중요하게 여기고 최종적으로 국유지의 주택 기준에 따라 보상했습니다. 보상 금액은 9천만 위안으로 두 배 증가했습니다.
29. 랴오청시의 한 철골구조 회사는 도시 건설 철거로 인해 불법 건축물로 판정됐다. 권리를 보호한 후 합법적인 건물로 결정되어 법에 따라 보상을 받았습니다.
30. 위해시의 한 부동산회사는 국영기업이 개조한 공장을 매입하여 공동주택 기준에 따라 보상을 받았다. 권리 보호 이후 보상은 국유지 주택 기준에 따라 이루어졌습니다.
31. Luliang의 한 코크스 회사는 산업단지 건설 및 철거로 인해 배상금으로 1,200만 위안을 지불해야 했습니다. 정부는 권리를 보호한 후 적극적으로 협상하고 평가했으며 최종 보상금은 2,700만 위안이었습니다.
32. 타이위안에 있는 외관 3,000제곱미터의 상업용 주택이 도시 도로 건설로 인해 철거되었습니다. 보상금액은 평방미터당 수백 위안에 불과했다. 권리를 보호한 후 법원은 도로 계획 및 건설 승인 문서를 취소했습니다. 법원은 철거가 불법이며 법에 따라 보상이 제공되었음을 확인했습니다.
33. Changzhi의 한 생명공학 회사는 Tajiao 고속철도 건설 중에 철거되었으며 집단 토지 재산 기준에 따라서만 보상을 받았습니다. 권리를 보호한 뒤, 생산 및 사업 중단으로 인한 손실에 대한 보상을 늘리고 토지 재산 보상 기준을 높이기로 합의했습니다.
34. Baoji의 파스타 가공업체가 고속도로 건설로 인해 철거되었습니다. 조사와 증거 수집을 거쳐 정부는 적극적으로 협상해 최종적으로 법적 보상을 획득했다.
35. 시안의 한 주유소가 도시 건설로 인해 철거되었습니다. 정부는 법에 따라 권리를 보호하고 보상을 제공한 후 이전 및 건설에 동의했습니다.
36. 상하이의 한 가공회사는 부동산 개발 및 건설로 인해 철거될 필요가 있었습니다. 정부는 보상 협약을 체결한 뒤 정착용 토지 제공을 미뤘다. 법원은 자신의 권리를 보호한 후 정부가 계약을 위반했으며 계약 위반으로 인한 손실에 대해 보상을 요구했다고 판결했습니다.
37. 우루무치의 200개 산업 기업이 도시 건설로 인해 철거되어 불법 건축으로 간주되었습니다. 권리를 보호한 후 합법적인 건설보상을 받았는데 총액은 수십억 위안에 달합니다.
38. 후저우의 한 수출 지향 제약회사는 생산을 위해 국유 기업 공장을 임대했으며 도시 건설에는 철거가 필요했습니다. 이사비용만 지급받았습니다. 권리 보호 이후 정부는 생산 손실 및 영업 정지에 대한 배상금을 늘렸는데, 그 중 청산된 손해배상액만 6천만 위안에 달했다.
39. 항저우의 한 대학 과학 기술 기업은 도시 개발로 인해 철거되어야 합니다. 공장 건물에 대한 보상만 지급합니다. 권리 보호 이후 생산 및 영업 중단으로 인한 손실에 대한 보상이 증가됩니다.
40. Nantong의 한 대학 화학 회사는 환경 보호 요구로 인해 이전했으며 이전 비용으로 지불한 금액은 1억 위안 미만입니다. 권리 보호 이후 정부는 보상금을 1억 5천만 위안으로 적극적으로 조정하고 증액했으며 토지 정착 보상도 제공했습니다.
41. 가흥의 한 쌀 가공업체는 하천 재건으로 인해 철거되어야 했습니다. 권리를 보호한 후 법적 의견을 발표했습니다. 정부 지도자들은 이에 큰 중요성을 부여하고 만족스러운 보상을 얻기 위해 적극적으로 협력했습니다.
42. 닝보의 한 대형 호텔은 상업용으로 국유 기업 주택을 구입했습니다. 정부는 공장 건설 기준에 따라 보상만 해준다. 권리를 보호한 후 면밀한 조사와 증거 수집을 거쳐 기업이 상업용 토지에 따라 토지 사용료를 지불했다는 증거를 확보했습니다. 마지막으로 보상금은 국유지에 있는 상업용 주택을 기준으로 하여 보상금이 수천만 달러 증가되었습니다.
43. 원저우의 한 화학회사는 닝보-대만 고속도로 건설로 인해 철거되어 원가로 보상받았다. 권리를 보호한 후 법원은 현 정부의 철거가 불법이며 법에 따라 보상금이 인상되었음을 확인했습니다.
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