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혼인법 개정안이 공포되자 부동산 증명서에 이름을 붙이는 열풍이 불었다. 많은 사람들이 부동산 증명서에 이름을 추가하는 데 비용이 얼마나 드는지 알고 싶어합니까? 또한, 부동산 증명서에 이름을 추가하려면 어떤 절차가 필요한가요? 법무법인 잉팅(Yingting Law Firm) 편집자와 함께 자세히 알아보세요.

부동산 증서에 귀하의 이름을 추가하는 데 비용이 얼마나 드나요?
대출 없이 주택을 소유한 경우: 수수료는 제작비 80위안, 지적도비 25위안, 보조금 5위안입니다. 집이 있고 대출을 받은 경우: 수수료는 제작비 80위안, 지적도비 25위안, 보조금 5위안입니다. 미혼이고 부동산 증명서에 이름을 추가하는 경우 다음 수수료를 지불해야 합니다.
1. 평방미터당 거래수수료는 2.5위안입니다.

2. 5년 미만의 경우 영업세 5.5% + 1%의 조세조정이 필요하며, 5년을 초과하는 경우에는 필요하지 않습니다.
3. 인지세 50%
4. 4개 계약, 각각 약 5위안. 커플 이름 추가에 대해 대출이 없으면 현지 무역 센터에 직접 가서 105위안을 지불할 수 있습니다. 대출이 있으면 먼저 은행에 가서 변경하고 거래 센터로 가십시오.

잉팅 법률 사무소는 행정소송 분야에서 많은 복잡한 분쟁 사건을 처리하고 있으며 심오한 이론적 기초와 실무 경험을 보유하고 있습니다. 탄탄한 법률 지식과 이론적 소양을 활용하여 행정소송의 일련의 법적 문제를 연구하고 주택 철거 분쟁, 농지 수용 및 전환 분쟁, 불법 건축 분쟁, 행정 합의, 행정 약속, 토지 권리 확인, 토지 계약 계약, 민사 계약 등 다양한 측면의 사건을 처리하는 풍부한 경험을 축적했습니다. 우리는 항상 엄격하고 현실적이며 문명적이고 공정한 법치주의 이념을 실천하고 고객의 정당한 권익을 보호하기 위해 노력합니다.

관련 수수료는 은행에 따라 다릅니다. 변호사 인증 수수료를 요구하는 곳도 있고 그렇지 않은 곳도 있습니다. 부동산 증명서에 이름을 추가하려면 어떤 절차가 필요합니까?
(1) 무대출 부동산 증명서와 아내, 자녀, 부모의 이름. 3가지 증명서(결혼 증명서, 신분증, 부동산 증명서)와 그 사본을 지참하세요. 주택 거래 센터에 가면 창구 직원이 제출된 자료를 검토합니다.

부동산 증명서에 이름을 추가하는 데 필요한 수수료: 110위안 처리 비용: 처리 수수료 80위안, 등록비 25위안, 스티커 5위안 비용이 순조롭게 진행되면 약 20일 안에 부동산 증명서를 받을 수 있습니다.
(2) 대출재산증명서가 있고 이름을 추가한 경우 먼저 은행에 가서 모기지 절차를 진행합니다. 절차에 필요한 수수료: 위에서 언급한 처리 수수료 110위안 외에.

적립금에서 대출을 받은 경우 추가로 100위안이 필요합니다. 복합대출(공급자금대출 및 상업대출)인 경우 추가로 200위안이 필요합니다. 나머지 단계는 대출이 없는 이전 과정과 동일합니다.
(3) 직접적인 혈연관계가 아닌 부동산 증명서에 이름을 추가하는 행위. 이 상황은 주택 매매로 간주되어 다음과 같은 수수료를 지불해야 하기 때문에 훨씬 더 복잡해집니다.

평방미터당 거래수수료는 3위안이다. 5년 미만의 경우 영업세 5.6%에 개인소득세 1%를 더한 금액(기간은 생산증명서 발급일부터 거래일까지), 5년을 초과하는 경우 인지세 50,000위안이 부과되지 않습니다. 이 계약은 개당 약 5위안입니다(각 지역의 거래 센터가 다름). 남자는 50%를 양도하고 모든 세금은 시장 가격을 기준으로 계산됩니다. 100만 달러짜리 주택의 세금 가치가 50만이라면.

출생증명서가 여러 사람에게 양도되는 경우 출생증명서에 기재된 권리와 이익은 균등하게 나누어집니다. (4) 결혼 전 이름 추가는 쌍방의 신청에 따라 기부 또는 판매 형태로 처리됩니다.
1. 선물의 경우, 남편과 아내가 먼저 공증인 사무실에 가서 공증된 상품권을 신청해야 합니다. 한 배우자가 다른 배우자에게 재산권의 절반을 기부합니다. 그 후, 양 당사자는 부동산 증명서, 신분증, 공증 증명서를 센터에 가져와 이름 추가 절차를 진행합니다.

2. 매매의 경우 쌍방이 매매계약을 체결한 후 부동산 증명서, 신분증, 부동산세 납세증명서를 지참하여 센터에 신청하여 신청해야 합니다. 이에 대해 더 알고 싶으시면 Ying Ting 변호사와 일대일 온라인 상담을 통해 상담하실 수 있습니다.

이 글의 법적 지식은 법적 조언을 의미하지 않습니다. 비슷한 문제가 발생하면 자세히 분석해야 합니다.