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현대 지역 사회에는 관련 서비스를 제공하고 이에 따라 지역 사회를 관리하는 전문 자산 관리 회사가 있습니다. 이와 관련하여 커뮤니티 소유자는 특정 부동산 수수료를 지불해야 합니다. 당신이 살고 있지 않은 집에 대해서도 재산세를 지불해야 합니까? Yingting Law Firm의 편집자와 함께 살펴 보겠습니다.

내가 살고 있지 않은 집에 대해서도 재산세를 지불해야 합니까?
집에는 아무도 살지 않습니다. 이는 소유자가 재산세 지불을 거부할 이유가 될 수 없습니다. 개발자가 집을 넘겨준 이상 소유자는 부동산 비용을 지불해야 하지만 장기간 입주하지 않으면 적은 금액을 지불할 수 있습니다.

잉팅 변호사 그룹의 업무 분야에는 정부-기업 분쟁, 행정 보상, 기업 철거, 광산 진압, 행정 계약, 불법 건설, 토지 양도, BOT, PPT 프로젝트, 투자 촉진, 행정 소송, 지분 분쟁, 경제 범죄 등이 포함됩니다.

즉, 소유자가 부동산 서비스 회사에서 제공하는 서비스를 누리지 못하거나(예를 들어 소유자가 해외 주택에 거주하지 않기 때문에 서비스를 받지 못한다고 주장하는 경우) 또는 관련 부동산 서비스를 받을 필요가 없는 경우(예를 들어 저층 건물 소유자가 엘리베이터를 타본 적이 없다고 주장하는 경우) 법원은 이를 지원하지 않습니다. 일반적으로, 집이 비어 있는 경우 해당 부동산이 서비스를 제공하는 한 부동산 수수료를 지불해야 합니다.

일반적으로 부동산 회사와 협상하여 해당 부분을 줄이거나 줄일 수 있습니다. 지불 방법에 대한 명확한 법적 근거가 없습니다. 「재산관리규정」 제41조 제1항의 규정에 따라 소유자는 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스 수수료를 지급해야 합니다. 소유자와 부동산 사용자가 부동산 사용자가 부동산 서비스 요금을 지불하기로 합의한 경우, 합의에 따라 소유자는 연대하여 지불 책임을 집니다.

제64조는 재산 서비스 계약을 위반하고 소유자가 기한 내에 재산 서비스 비용을 지불하지 않는 경우 소유자가 기한 내에 재산 서비스 비용을 지불하도록 촉구해야 한다고 규정합니다. 기한이 지나도 대금을 지불하지 못한 경우 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 민법 제286조: 소유자는 법령 및 관리규정을 준수하여야 한다.

건축주회 및 건축주위원회는 재산세 납부를 거부하는 등 타인의 정당한 권익을 훼손하는 행위에 대하여 법률, 규정 및 관리 규약에 따라 가해자에게 침해를 중지하고 손실을 배상하도록 요구할 권리가 있습니다. 이에 대해 더 알고 싶으시면 Ying Ting 변호사와 일대일 온라인 상담을 통해 상담하실 수 있습니다.

이 글의 법적 지식은 법적 조언을 의미하지 않습니다. 비슷한 문제가 발생하면 자세히 분석해야 합니다.