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주택재산권의 양도란 말 그대로 주택이 한 사람의 명의에서 다른 사람의 명의로 이전되는 것을 의미하며, 이는 주택의 재산권이 다른 사람에게 귀속되는 것을 의미합니다. 주택 소유권 이전은 3가지 상황으로 나누어지며, 상황별 청구기준이 다릅니다. 그럼 집을 옮기는 데 드는 비용은 얼마나 될까요? 집을 사고 파는 사람들은 분명히 이 질문을 알고 싶어할 것입니다.

집을 옮기는 데 비용이 얼마나 드나요? 다음으로 Yingting Law Firm의 편집자와 함께 살펴 보겠습니다.

집을 옮기는 데 비용이 얼마나 드나요?
본관 이전 수수료에는 증서세가 포함됩니다.
90제곱미터 미만의 주택을 처음 구입하는 경우 지불금은 1%입니다.
2년 미만의 주택에는 5.6%의 VAT가 부과됩니다.
5년 미만의 토지부가가치세는 주택가격의 1%로 납부합니다.
5년 미만 주택의 경우 소득세는 주택 가격의 1%입니다. 5년 미만의 주택에 대해서는 소득세가 주택 가격의 1%입니다.

잉팅 법률 사무소는 주로 투자 프로젝트, 기업 이전, 토지 복구, 광물 자원 탄압, 해양 권리 분쟁, 기업 구조 조정 및 파산과 관련된 법률 서비스를 포함하여 대기업과 중소기업의 행정 소송, 정부-기업 분쟁 및 기타 어려운 법적 문제를 담당하고 있습니다. 관련 문의사항은 전화나 문자 남겨주시면 최대한 빠르게 답변해드리겠습니다.

주택재산권 양도란 주택소유등록센터에서 진행하는 주택의 재산권 변경 절차를 말합니다. 주택의 재산권은 양도, 매각, 증여, 상속 등을 통해 취득합니다. 즉, A측에서 B측으로의 재산권 이전의 전 과정을 말합니다. 재산 양도에는 상속재산 양도, 증여재산 양도, 중고 주택 양도 등 여러 가지 상황이 있습니다.

집을 양도하고 부동산을 양도하는 데 비용이 얼마나 드나요?
하우스 전송 수수료 기준은 다음과 같습니다.
측량 및 지도 작성 비용 1.36위안/평방미터; 평가 수수료 0.5%(평가 금액, 유동 허용)
90제곱미터 이내 1%, 90제곱미터~140제곱미터 이내 1.5%, 140제곱미터 초과 여부에 관계없이 3% 증서세;
생산원가 80위안 (인지세 5위안) 1% 토지소득; 5.6% 부가가치세;
전액에 대해 1% 소득세; 6/평방 거래 수수료; 2%-3% 유지비.

법적 근거: "개인소득세법" 제2조 다음의 개인소득에 대해 개인소득세가 부과됩니다.
(1) 임금 및 급여 소득;
(2) 노동보수소득
(3) 로열티 수입;
(4) 로열티 수입;
(5) 사업소득;
(6) 이자, 배당금, 상여금으로 인한 소득;

증서세법 제3조 증서세율은 3~5%입니다. 증서세의 구체적 적용세율은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 전항에서 규정한 세율 범위 내에서 제안하여 동급 인민대표대회 상무위원회에 보고하여 결정하고 전국인민대표대회 상무위원회와 국무원에 보고하여 신고하여야 한다.

성, 자치구, 직할시는 전항에서 규정한 절차에 따라 다양한 주체, 지역, 다양한 주택 유형의 소유권 이전에 대해 차등 세율을 결정할 수 있습니다. 이에 대해 더 알고 싶으시면 Ying Ting 변호사와 일대일 온라인 상담을 통해 상담하실 수 있습니다.

이 글의 법적 지식은 법적 조언을 의미하지 않습니다. 비슷한 문제가 발생하면 자세히 분석해야 합니다.