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농촌 집단 토지 취득 과정에서 농민이 토지와 가옥의 양도를 거부하거나 보상 계약 체결을 거부하면 일반적으로 위탁수용부서나 집행기관이 이들을 강제로 이주시킨다. 집이 철거되고 땅이 점유되면 농부들은 자신의 권리를 지키고 싶어하지만 누구에게 소송을 제기해야 할지 모릅니다. 그렇다면 수용과정에서 농민의 법적 주택을 철거할 권리는 누구에게 있는가? 그렇다면 적격 피고인은 누구입니까?

1. 농민의 법적 주택을 강제 철거할 권리는 누구에게 있습니까?

《중화인민공화국 토지관리법 실시조례》 관련 규정은 토지관리법규를 위반하고 국가의 토지 징발을 방해하는 자에게 현급 이상 인민정부 토지관리부서가 토지를 인도할 것을 명령한다고 규정하고 있다. 토지인도를 거부하는 자는 인민법원에 강제집행을 신청해야 한다.

변호인은 지방 시나 군 인민정부가 보상과 재정착에 관해 특별한 규정이 없다면 수용 범위 내에서 합법적인 건물을 철거하는 행정권은 토지관리 부서에 있어야 한다고 본다.

집단적 토지수용 과정에서 피수용인이 토지, 가옥의 양도를 거부하거나 보상 및 재정착 합의서에 서명하지 않는 경우, 현급 이상 인민정부 토지관리부서는 그에게 토지결정서를 교부하도록 명령한다. 결정을 받은 후 수용자가 법정 기간 내에 행정재심 또는 행정소송을 신청하지 않고 토지 인도를 거부하는 경우 토지관리부는 인민법원에 강제집행을 신청한다. 토지관리부는 법원의 동의를 받아 인력을 편성해 강제철거를 실시할 예정이다. 위의 관련 법률 규정에 따르면 현급 이상 인민정부 토지관리부서는 집단토지를 수용하는 과정에서 농민의 법적 주택을 철거할 권리가 있음을 알 수 있습니다.

2. 법적 주택이 철거된 후 누구를 고소해야 합니까?

토지 취득 과정에서 토지 관리 부서는 토지, 주택 양도 또는 계약 체결을 거부하는 철거인에 대해 서면 수용 결정을 내리고, 기한 내에 철거하거나 토지 결정서 및 기타 관련 서류를 넘겨주도록 명령합니다.

그러나 변호사가 처리하는 사건의 대부분은 수용부의 법률적 인식이 부족하여 농민들이 관련 정부 문서도 받지 못한 채 합법적인 집을 철거할 수밖에 없었다. 따라서 행정처분 서명만으로는 강제철거 책임자가 누구인지 알 수 있는 방법이 없다.

변호사들은 법에 따라 승인된 토지 취득 과정에서 법적 주택의 강제 철거로 인해 발생하는 행정 사건의 경우 토지 행정 부서가 적격 피고인으로 간주되어야 한다고 믿습니다. 위 결정을 뒤집을 만큼 충분한 반대 증거가 있는 경우는 제외됩니다.

3. 기소 기한은 얼마나 됩니까?

행정소송법 관련 규정은 공민, 법인 또는 기타 조직이 인민법원에 직접 소를 제기하는 경우 행정처분을 받은 날 또는 알 수 있었던 날로부터 6개월 이내에 제기해야 한다고 규정하고 있습니다. 법률에 달리 규정된 경우를 제외하고. "중화인민공화국 행정소송법 적용에 대한 최고인민법원의 해석" 제64조 1항: "행정기관이 행정행위를 할 때 공민, 법인 또는 기타 조직에 공소기한을 통지하지 아니한 경우 공소기한은 공민, 법인 또는 기타 조직이 공소기한을 알았거나 알아야 하는 날부터 계산하되, 공민, 법인 또는 기타 조직이 공소기한을 알고 있는 날로부터 최대 기간을 계산합니다. 또는 행정처분의 내용이 1년을 초과할 수 없음을 알고 있어야 합니다."

이상은 농촌지역의 합법건물 강제철거에 관한 내용이다. 불법건축물인 경우 도시농촌기획부서는 기한 내에 공사를 중단하거나 철거하기로 결정할 수 있다. 당사자가 공사를 중단하지 않거나 기한 내에 철거하지 않을 경우 건설공사 소재지 현급 이상 지방 인민정부는 유관 부서에 차단, 강제 철거 등의 조치를 취할 것을 명령할 수 있다.