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기사 소개: 토지 보상, 정착 보조금, 토지 부착 보상, 어린 작물 보상을 포함합니다. 가장 중요한 4가지 유형의 수용 및 재정착 보상을 받으셨나요?

1. 토지취득에 따른 토지보상금.

토지수용에 따른 토지보상금은 농지를 수용하기 전 3년간의 연평균 생산량의 6배 이상 10배 이하로 한다.

2. 토지취득을 위한 정착지원금

토지취득 재정착보조금은 재정착할 농업인구 수를 기준으로 산정한다. 잉팅 철거팀은 수용된 경작지의 양을 토지 취득 전 수용된 단위의 1인당 평균 경작지의 양으로 나누어 재정착이 필요한 농업인의 수가 계산된다는 사실을 알게 되었습니다. 재정착이 필요한 농업인구별 재정착지원금 기준은 농지가 수용되기 전 3년간 평균 연간 생산량의 4~6배이다. 그러나 수용된 경작지 1헥타르당 정착 보조금은 수용 전 3년간의 연간 평균 생산량의 15배를 초과할 수 없다.

3. 어린 작물 보상비

어린 작물에 대한 보상 기준: 파종한 지 얼마 되지 않은 작물에 대해서는 분기별 생산량의 1/3을 생산비로 보상합니다. 재배 기간 중 작물의 경우 최대 보상은 1분기의 생산량을 기준으로 합니다. 수확할 수 있는 곡물, 유지작물, 어린 채소에 대해서는 보상이 제공되지 않습니다. 다년생 경제수목은 가능한 한 많이 이식하도록 노력하며 토지사용단위가 이식비용을 지불한다. 이식할 수 없어 베어내야 하는 경우에는 토지사용단위가 실제가치에 따라 보상한다. 성숙한 나무의 경우, 나무 소유자는 보상 없이 나무를 잘라야 합니다.

4. 지상 부착물에 대한 보상 비용

토지를 취득하려면 철도, 고속도로, 고압선, 통신선, 방송선 등을 이전해야 합니다. 잉팅 철거팀은 특정 상황에 따라 관련 부서와 협상하고 투자 예산을 준비한 후 승인을 위해 예비 설계 예산에 포함시켜야 한다는 사실을 알게 되었습니다. 농지수리시설 및 기타 지원건물, 우물, 인공양어장, 양식장, 무덤, 화장실, 돼지우리 등의 철거보상은 해당 기준에 의거하여 이전비용 또는 보상금을 지급한다. 토지사용자가 경작지를 점유하여 집을 짓거나 기타 비농업 건설에 종사하는 경우에는 <중화인민공화국 경작지점유세 임시조례>의 규정에 따라 경작지점유세를 납부해야 합니다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

계약서에 서명할 때 작성하는 보상 금액이 최종적으로 받는 금액입니다. 철거 시에는 정신을 차리고 합의 내용을 준수해야 합니다. 구두로 약속하는 경우 반드시 철거 보상 계약서에 기재해야 하며, 그렇지 않으면 절대 서명하지 않을 것입니다. 구두 약속은 법적 효력이 없기 때문입니다. 정착보상에 이의가 있는 경우에는 수용결정, 수용보상 결정, 기타 구체적인 행정처분을 받은 날로부터 60일 이내에 행정심사를 제기하고, 6개월 이내에 행정소송을 제기하십시오. 집이 철거된 날로부터 6개월 이내에 귀하의 권리를 방어하기 위한 소송을 제기하십시오. 토지 취득 및 철거 전문 변호사와 상담하여 해결 방법을 모색하고 만족스러운 보상을 위해 노력하실 수 있습니다.