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기사 소개: 토지 수용에는 6가지 원칙이 있으며 어느 하나도 위반할 수 없습니다!

1. 사회적, 공익의 필요를 위해.

토지관리법 관련 규정에 따르면 토지취득은 공익을 위해 이루어져야 합니다. 상업용 개발에 사용될 경우 토지취득의 법적 사유가 되지 않습니다.

2. 토지 취득은 정부의 조치입니다.

즉, 토지취득은 정부의 독점적 권한이며, 다른 어떤 단위나 개인도 토지를 취득할 수 있는 권리가 없습니다.

3. 법률에 따라 승인을 받아야 합니다.

기본농지, 35헥타르를 초과하는 기본농지를 제외한 경작지, 70헥타르를 초과하는 기타 토지를 수용하려면 국무원의 승인을 받아야 합니다. 기타 토지의 수용은 성, 자치구, 직할시 인민정부의 비준을 거쳐 국무원에 보고하고 등록하여야 한다. 농지를 수용할 때에는 관련 규정에 따라 사전에 농지전용 승인을 받아야 합니다. 국가의 토지취득이 적법한 절차에 따라 비준된 후 현급 이상 지방 인민정부는 이를 공고하고 실시한다.

4. “수용자”는 법에 따라 보상을 받아야 합니다.

수용된 토지의 소유자와 사용자는 공고에 명시된 기한 내에 토지 소유권 증명서를 가지고 지방 인민정부 토지관리 부서에 가서 토지 수용 보상 등록을 해야 합니다. 잉팅 철거팀은 그렇게 생각합니다. 토지를 수용하는 경우에는 수용된 토지의 본래 목적에 따라 보상합니다. 관련 법률, 행정법규에는 수용에 대한 구체적인 보상기준에 대한 특별한 규정이 있습니다.

5. 토지수용은 대중에게 공개되어야 하며 사회적 감독을 받아야 한다.

토지취득보상 및 정착계획이 결정된 후 해당 지방 인민정부는 토지를 취득한 농촌집체경제단체와 농민에게 공고하고 의견을 들어야 한다. 잉팅(Ying Ting)은 토지가 몰수된 농촌 집단경제 조직은 토지보상비 수입과 지출을 집단경제 조직 구성원에게 공개하고 감독을 받아야 한다고 믿습니다.

6. 토지취득보상금을 횡령하거나 유용하는 자는 법률에 따라 처벌된다.

토지취득자금의 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 단체나 개인도 이를 임의로 침해하거나 다른 목적으로 유용할 수 없습니다. "토지관리법" 제79조는 토지를 수용한 단위의 토지 취득 보상금 및 기타 관련 비용을 유용 또는 유용하여 범죄를 구성하는 경우 법에 따라 형사책임을 추궁한다고 규정하고 있습니다. 범죄를 구성하지 않는 경우 법에 따라 행정처분을 가한다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

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