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기사 소개: 토지 취득 및 철거 과정에서 재정착 보상 계약을 체결하는 것은 매우 중요한 단계입니다. 백지계약서에 서명을 하면 계약서에 서명하거나 파기하도록 설득한 직원의 구두 약속을 믿을 수도 있고, 원래의 계약서를 지키지 않았을 수도 있습니다. 이로 인해 철거된 가구는 큰 손실을 입을 수 있습니다. 자신의 권익을 보호하고 싶어도 증거를 제시할 수는 없습니다.

1. 계약서에 서명할 때 주의해야 합니다. 원본의 사본을 보관해야 합니다. 보관할 수 없다면 사진을 찍어두세요. 사기, 강압 등 '부적합 계약' 요소가 없는 경우 보상 계약에 서명하는 한 환매가 불가능합니다. 복구할 수 있더라도 그에 상응하는 손실을 입게 됩니다.

2. 계약서에 서명한다고 해서 그것이 유효하다는 의미는 아닙니다. 기만적인 수단을 사용하여 철거인의 서명을 받아낸 경우에는 보상금을 받더라도 고소할 수 있습니다.

3. 철거배상계약은 행정계약이지만, 계약법의 기본조항도 적용된다. 철거 보상 합의는 행정적으로 의무 사항은 아니며 양측의 진정한 의사 표현이 필요합니다. 사기나 강압으로 인해 체결한 보상계약은 무효입니다.

4. 철거측의 기만이나 협박에 겁먹지 마세요. 철거 보상 기준은 정부가 강제하는 요건은 아니다.

5. 강박이나 사기로 서명했다는 것을 증명하려면 이를 증명할 충분하고 강력한 증거가 필요합니다. 적법하게 증거를 수집하고 자신의 정당한 권익을 보호하는 데 주의를 기울이십시오.

6. 철거 시에는 정신을 차리고 합의 사항을 준수하십시오. 구두로 약속하는 경우 반드시 철거 보상 계약서에 기재해야 하며, 그렇지 않으면 절대 서명하지 않을 것입니다. 구두 약속은 법적 효력이 없기 때문입니다.

7. 철거측은 철거민들이 백지합의서에 서명하도록 유도하기 위해 매력적인 말로 약속하기도 한다. 철거민들은 이를 믿고 서명을 한다. 철거측은 합의서를 빼낸 뒤 구두 약속과 전혀 다른 내용을 채워넣었고 이에 따라 보상금액도 삭감됐다. 그제서야 철거민들은 문득 깨달았다. 백지 계약은 국내 법률 및 규정에 의해 명시적으로 금지되며, 백지 계약에 대한 서명 및 지문은 금지됩니다.

8. 「행정소송법」 제16조는 행정기관이 법에 따라 이행하지 아니하거나 약정한 사항을 이행하지 아니하는 행정기관을 상대로 소송을 제기하는 경우 민사소송 지급기준에 따라 소송비용을 준용한다고 규정하고 있다. 일방적으로 계약을 변경하거나 해지하는 행정기관을 상대로 소송을 제기하는 경우 행정소송비용은 행정소송비로 적용한다.지불하다표준.

9. 행정소송법 제14조는 인민법원이 행정기관이 법에 따라 계약을 이행하는지, 약정에 따라 계약을 이행하는지, 계약을 일방적으로 변경하거나 해지하는 것이 적법한지를 심사할 때 행정법규범을 적용함에 있어 행정법 및 행정소송법의 강행규정을 위반하지 않는 민사법규범도 적용할 수 있다고 규정하고 있다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

정착보상에 이의가 있는 경우에는 수용결정, 수용보상 결정, 기타 구체적인 행정처분을 받은 날로부터 60일 이내에 행정심사를 제기하고, 6개월 이내에 행정소송을 제기하십시오. 집이 철거된 날로부터 6개월 이내에 귀하의 권리를 방어하기 위한 소송을 제기하십시오. 토지 취득 및 철거 변호사에게 해결 방법을 문의하거나 철거 변호사를 고용하여 정부와 협상하여 만족스러운 보상을 위해 노력할 수 있습니다.