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기사 소개: 불법 건물을 강제 철거한 후 철거된 건축 자재가 제대로 보존되지 않아 철거된 건축 자재에 대해 행정적 배상 책임을 져야 합니다. 철거된 사람은 건물과 건축 자재에 대한 소유권을 갖습니다.

1. 강제철거 후 건축자재를 폐기하는 경우 철거측은 어떤 책임을 지게 되나요?

1. 사건에 대한 간략한 소개: 피고인 텐진시 인민정부는 원고의 공장에 '불법 건물 철거에 관한 통지문'을 발행하고 관련 부서를 조직하여 원고 공장 지역의 불법 건물을 강제 철거했습니다. 강제 철거를 진행한 인력은 지상 창고에서 철거된 컬러강판 일부를 현장 밖으로 운반할 예정이다. 그들은 또한 원고 소유의 전기 계량기 10여 개를 압수했습니다. 우리나라의 '재산권법' 및 기타 관련 법령에 따르면, 원고 공장의 일부 건축물이 불법 건축물로 확인되더라도 해당 건축물의 건축 자재에 대한 소유권은 여전히 ​​원고에게 있으며, 피고 강제 철거의 근거가 되는 '불법 건축물 기한 내 철거 결정'에는 원고의 색강판 및 기타 건축 자재에 대한 몰수는 포함되지 않습니다. 해체된 컬러강판 등은 사용가치가 있으며, 원고는 이에 대한 권리를 갖는다. 원고는 법원에 소송을 제기했습니다.

2. 피고는 원고가 「기한내 불법 건축물 철거 결정」에서 규정한 기한 내에 불법 건축물을 스스로 철거하지 않았으므로 관련 부서를 구성하여 법에 따라 강제 철거를 실시했다고 주장한다. 법집행관멀리 수송하다현장에 있던 것은 철거된 건설 잔해였으며 원고가 반환을 요청한 부지를 점유하지 않았습니다. 원고는 피고에게 손해배상을 청구하지 않은 채 법원에 직접 소송을 제기했는데, 이는 법에 어긋나는 일이다.

3. 판단의 관점: 1심 법원은 원고가 불법 건축물 철거 결정에서 정한 기한 내에 불법 건축물을 스스로 철거하지 못했다고 판단했다. 구정부는 국의 적용을 받아 법에 따라 강제철거를 실시하기 위해 관련 부서를 조직했다. 이번 강제철거는 불법 건축물을 철거하기로 한 결정을 기한 내에 집행한 것으로 원고에게 새로운 권리와 의무가 발생하지 않았다. 위 기한 철거 결정에 따라 불법 건축물로 간주되었음에도 불구하고, 원고는 철거된 건축물 및 구조물의 건축자재에 대한 권리 주장이 성립될 수 있다고 믿고 있다. 불법건축물을 강제 철거한 후 철거된 건축자재를 제대로 보존하지 못한 경우 행정적 배상책임을 져야 한다.

2. 원고는 재산반환을 요청하였으나 아무런 답변을 받지 못하였다. 법원에서의 소송은 적법한 절차를 따랐다.

1. 행정소송법 규정에 따르면, 최고인민법원의 "행정배상사건 재판에 관한 여러 사항에 관한 규정" 제3조(이하 "규정"이라 한다)에서는 행정기관 및 그 직원이 제3조 제3항, 제4항, 제5항 및 제4조에 규정된 비특이적 행정행위를 했다고 배상청구인이 판단하는 경우 다음과 같이 규정하고 있다. (4) 국가배상법에 따라 개인의 권리와 재산권을 침해하여 손실을 초래하고, 배상 담당 기관이 해당 침해 행위가 불법인지 확인하지 않는 경우, 배상 청구인은 법원에 직접 행정 배상 소송을 제기할 수 있습니다.

2. "조례" 제28조에서는 당사자가 행정소송을 제기함과 동시에 행정배상을 청구하는 경우, 당사자가 특정 행정행위 및 기타 행정권 행사와 관련된 행위를 침해하여 발생한 손해와 함께 행정배상을 청구하는 경우 인민법원이 해당 사건을 별도로 제기해야 하며, 구체적인 상황에 따라 사건을 함께 심리하거나 별도로 심리할 수 있다고 규정하고 있다. 잉팅철거그룹은 행정사실적 행위로 인한 행정배상 소송을 제기하는 방법에는 두 가지가 있다는 사실을 알게 됐다. 하나는 피해자가 행정기관에 사실행위가 위법한지 확인해달라고 요청한 것이 기각될 경우 법원에 직접 행정배상소송을 제기할 수 있다는 점이다. 다른 하나는 행정소송을 제기함과 동시에 행정사실행위의 위법성 확인과 행정배상을 청구하는 것이다. 이 사건에서 원고는 재산반환을 요청했으나 아무런 응답을 받지 못했다. 원고는 법원에 소송을 제기했고 소송을 제기하기 위한 법적 조건을 충족했습니다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

1. 불법건축물이든, 토지 취득 및 철거 등이든 해당 주택을 직접 철거하지 않는 것이 가장 좋습니다. 직접 분해하시면 추후 보상을 받기 어렵습니다. 보상을 요구할 이유를 찾을 수 없기 때문에 법정에 누구를 고소할지 결정하는 것도 어렵습니다. 집이 강제 철거된 경우, 철거 전, 철거 당시, 철거 후 관련 사진과 영상을 촬영해 철거 증거 및 보상 조건 제안의 기본 근거로 활용할 수 있습니다. 강제 철거를 실시한 주체가 누구인지, 고소할 사람이 누구인지, 강제 철거에 대한 책임을 져야 할 사람이 누구인지도 쉽게 알 수 있다.

2. 귀하의 주택이 불법건축물로 확인된 경우, 귀하의 주택이 불법건축물인지 먼저 확인하시기 바랍니다. 궁금한 점이 있으시면 토지 취득 및 철거 전문 변호사와 상담하여 전문적인 법적 조언을 받으시기 바랍니다. 왜냐하면 불법건축이란 제안된 사업에 대한 계획허가(원지, 입지선정 및 건축의견)를 받지 아니하고 계획구역 밖에서 건축한 주택 및 시설물을 말하며, 토지관리법, 도시농촌계획법, 마을계획 및 건설에 관한 규정 등 관련법령을 위반하여 건축한 것이기 때문이다. 역사적인 이유로 인해 불법 건축이 의심되는 주택이 있을 수 있습니다. 철거가 필요한지, 철거 후 보상이 가능한지 여부는 상황에 따라 다르게 처리되어야 한다. 실제로 불법 건축물을 반드시 철거할 필요는 없지만, 합법적인 건축물로 전환하여 영구적으로 남을 수도 있습니다. 불법건축물에는 관련 당사자, 행정기관 등 여러 가지 이유가 있습니다. 불법건축물에 대한 법적 처벌은 이뿐만이 아니다. 기한 내 압수, 철거, 벌금, 재발급 절차가 있습니다. 또한 기한 내 압수, 철거는 심각한 도시계획 위반에 해당한다.

3. 불법 철거를 당했을 경우, 철거 사실을 알게 된 날로부터 6개월 이내에 행정소송을 제기해야 합니다. 왜냐하면 우리나라 관련 법률에 따르면 토지 취득 및 철거가 발생한 경우 수용자 및 철거자는 수용 결정, 수용 보상 결정 및 기타 구체적인 행정 조치를 받은 날로부터 60일 이내에 행정 심사를 제기할 수 있고 6개월 이내에 행정 소송을 제기할 수 있기 때문입니다. 집이 강제로 철거된 경우에는 철거일을 안 날로부터 6개월 이내에 권리를 지키기 위한 소송을 제기해야 합니다. 청원은 법적 수단이 아니며, 청원이 아무리 오래 지속되더라도 공소시효를 방해할 사유가 되지 않습니다. 철거 피해를 입은 많은 사람들은 청원서 제출이 늦어지고 공소시효를 놓쳤습니다. 소송을 제기하더라도 법원은 이를 받아들이지 않았다.