많은 농촌 수용자들이 우리에게 전화를 걸어 왜 다른 사람들은 철거 및 철거 비용을 일회성으로 지불하는데 우리는 매년 지불합니까? Ying Ting 변호사의 주의를 받은 후 저는 이것이 "수용 대신 임대"하는 전형적인 사례라는 것을 알게 되었습니다. 또는 일부 수용은 임대로 사람들에게 명확하게 명시됩니다. 그런데 문제는 경작지가 도로, 철도, 고속철도 등으로 건설되거나 개발구역으로 변했다는 점이다. 농민이 임대를 중단하고 싶을 때 경작지를 반환할 수 있나요? 캔트?

농촌 집단 토지에 대한 "수용 대신 임대"가 합법적입니까?

소위 임대수용은 본질적으로 토지이용관리제도를 우회하고, 농경지 전체이용통제제도를 우회하며, 수용승인 과정에서 농촌집단토지를 비농업건축에 사용하는 것이다. 중화인민공화국 토지관리법 제43조, 제63조의 규정에 따라 향 기업, 촌민이 주거용 건물 건설을 신청하는 것 외에 승인을 거쳐 공공 시설, 공공 복지 사업을 건설하는 경우 법에 따라 승인을 받은 후 집단 경제 조직의 토지를 사용할 수 있다. 건설을 위해 토지를 사용하는 단위나 개인은 법에 따라 국유토지 사용을 신청해야 합니다. 농촌집체소유 토지사용권은 비농업건설을 위해 양도, 양도, 임대할 수 없다. 비농업 건설을 위해 임대 및 수용을 통해 농촌 집단 토지를 점유하는 행위는 불법입니다.

토지는 자동차를 빌리는 것과는 달리 언제든지 빌리고 반납할 수 있습니다.

물론 이미 토지 임대 계약을 체결했다면 당황하지 마십시오. 왜냐하면 계약상 불법건축을 위해 임대한 토지는 언제든지 무효가 될 수 있고, 계약이 무효화된 후에도 토지에 대한 청구권이 있을 수 있기 때문입니다.

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