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토지를 몰수당한 농부들은 어떤 재산권을 갖나요?
땅재산권은토지 취득농민산업권의 핵심쟁점은 농민들이 몰수당할 우려가 있다는 점이다.땅재산권은 일련의 다른 권리에서 파생됩니다. 이러한 일련의 권한 중 일부는 다음과 같습니다.땅일부는 직접적인 관련이 있고 일부는 그렇지 않습니다. 일부는 산업적이고 일부는 개인적이며 일부는 정치적입니다. 일부는 실질적이고 일부는 절차적입니다. 일부는 행동에 반영되고 일부는 비활동에 반영됩니다.
존재토지 취득농민이나 농민단체,토지 취득진행 중인 산업재산권의 유형은 다음과 같습니다.
1.땅소유권 및 사용 권한. 먼저, 농민단체땅모든 권리. 여기서 가장 중요한 것은 수용할 토지의 소유자가 누구인지 확인하는 것이다.토지 취득보상돈은 누구에게 속하고 누구에게 분배됩니까? 겉모습은 비슷하지만 실제로는 다른 농지 소유자 중 가장 먼저 정리해야 할 사람은 마을 간부들이 아닌 마을 위원회이다. 대부분의 경우, 수용대상 토지의 모든 권리자는 주민단체(혹은 협동조합, 생산팀) 농민단체이다. 그 뒤를 이어토지 취득농부의땅운영권 및 농가 사용권을 계약합니다. 이 두 가지 권리는 농민이 농지를 사용할 수 있는 직접적인 권리이며,토지 취득농민의 가장 직접적이고 중요한 힘. 농지와 농가가 몰수되면 농민들은 생계와 생계를 잃게 됩니다.땅. 결국은 그랬다토지 취득농민은 향촌기업용 토지, 공익사업 및 공공시설용 토지, 기타 집단적으로 조성된 토지 등 집단적으로 조성된 토지를 사용할 권리를 갖는다. 재산법에는 집합건설용지의 사용권에 대한 직접적이고 명확한 규정이 없음에도 불구하고, 관련 정책 및 지방자치단체 조례에서는 이를 '재산권'으로 취급해 왔으며, 실제로는 부정할 수 없는 일종의 '재산권' 관행으로 간주되어 왔다. 위에서 언급한 그룹땅완전한 권리,땅도급운영권, 농가사용권, 공동건축토지사용권 등 총 4가지 권리는 재산권으로 직접 분배하는 기능과 타인의 간섭을 배제하는 기능을 갖고 있습니다.
2. 농경지 부속물의 완전한 소유권. 수용소에 대한 농민들땅그들은 자신의 농작물, 주택 및 기타 지상 장비에 대한 완전한 소유권을 누립니다.
3. 획득토지 취득보상맞아. 농경지가 수용된 후,토지 취득농민은 받을 권리가 있다토지 취득보상.토지 취득보상결제는 판매와 같습니다.땅수시로 받을 수 있는 돈. "에 따르면땅처분법 및 재산법의 규정은,토지 취득보상네 가지 프로젝트가 있습니다:땅보상수수료, 준비 보조금, 어린 작물보상수수료, 첨부파일보상수수료. 수토지 취득농부토지 취득보상권리의 기초는 다음과의 관계이다.땅첨부 파일의 개인 소유권, 사용 권한 및 소유권. 위 4가지 항목에 대해토지 취득보상비용 귀속, "땅치료법은 명확한 규정을 제공하지 않습니다. "땅처분법 시행규칙은 다음과 같이 규정하고 있습니다.땅보상모든 비용은 마을 집단 경제 조직에 속합니다. 지상 부착물 및 어린 작물보상수수료는 땅에 있는 부착물과 어린 작물의 모든 소유자에게 속합니다. 약정 보조금은 피해를 입은 사람에게 직접 지급될 수 있습니다.토지 취득농부. 그러나 2004년 국무원은 '개혁심화 엄중통보'를 공포했다.땅처리 옵션이 변경되었습니다.땅보상수수료는 농촌 집단 경제 조직의 모든 규칙에 속하며 다음과 같이 규정합니다.땅보상수수료는 주로토지 취득농민" 그래서땅보상수수료는 궁극적으로 주로 수취인에게 할당되어야 합니다.토지 취득농부. 일부 향 정부, 촌 위원회, 촌 공무원이 압수, 보류 또는 유용했습니다.토지 취득보상돈, 침해하다토지 취득농부들은 얻는다토지 취득보상힘.
4. 토지권을 반환합니다. 농민은 농지를 사용하고 소유할 권리가 있지만, 이러한 권리가 농지를 수용할 수 있는 국가의 권리를 제거하지는 않습니다. 농민들이 동의하지 않더라도 중앙정부나 지방정부는 일방적으로 동의할 권리가 있다.토지 취득. 하지만 정부는 운동을 하고 있다.토지 취득우리가 권력을 행사할 때 농지 소유자의 권익을 무시할 수는 없습니다.땅재산권은 최소한의 존중을 나타냅니다. 농경지를 몰수했다고 하더라도토지 취득보상전액을 기한 내에 지불하지 않으면 다음과 같은 결과가 발생합니다.토지 취득농민은 자신의 재산을 현 정부 및 관련 부서에 양도하는 것을 거부할 권리가 있습니다.땅, 수용된 토지에서 토지 사용 단위와 건설 단위를 정리할 권리가 있습니다땅취득, 건설 및 사용. 《땅처분법시행규칙 제25조"토지 취득보상모든 비용은 다음부터 지불해야 합니다.토지 취득보상약정계획 승인일로부터 3개월 이내에 전액을 납부해야 합니다. "개혁 심화 및 엄중 조치에 대한 국무원의 통지"땅처리 선택 "규칙"토지 취득보상해당 조치가 이행되지 않는 경우, 수용된땅. "광둥성 및 기타 지방에서는 현지 규정을 사용하여 정면에서 규칙을 명확히 합니다.토지 취득보상기타 비용이 규정에 따라 지급되지 않는 경우토지 취득단위와 개인은 양도를 거부할 권리가 있다.땅.
5. 토지권을 획득하세요. 농민단체 수용땅현급정부가 몰수되는 경우땅일정 부분의 면적이 해당 지역에 할당됩니다.토지 취득농부나 단체는 경제 발전을 위해 토지를 예약합니다. 보유지의 소유권이나 사용권은 소유자에게 있습니다.토지 취득농민 단체. "엄격한 개혁 심화에 관한 국무원의 통지"땅처리방안'에서는 '도시계획구역 외 모든 농민단체에 과세금을 부과한다'고 규정하고 있다.땅이때 지방인민정부는 다음 사항을 제공해야 한다.토지 취득농민은 열심히 일해야 한다땅". 2009년에 공포된 "광둥성 마을 집단 수용"에 따르면땅"유보지 처리방법"에 따라 관행에 따라 유보지를 징수합니다.땅면적의 10~15%를 배치합니다.
6. 토지 이용 지분을 창출하십시오. 농민 단체땅수용된 후, 농민은 합법적으로 획득한 창작 토지 사용 권리를 안정적인 수익이 있는 프로젝트에 투자하고 운영 소득 분배에 참여할 권리가 있습니다. "엄격한 개혁 심화에 관한 국무원의 통지"땅솔루션 옵션'에는 '안정적인 수입이 있는 프로젝트의 경우 농민은 법의 승인을 받은 토지 이용 건설을 얻을 수 있습니다.땅주식에 투자할 수 있는 권리를 사용하십시오.”
7. 파종권을 회복하십시오. 경작지를 비농업용 건축에 수용하였지만 토지사용단위가 이를 실제로 사용하지 않고 그대로 방치하여 황폐하여 여전히 파종할 수 있다고 가정하면,토지 취득농민이나 단체는 파종 재개를 요청할 권리가 있습니다. 《땅처리법 제37조 1항: "어떤 단위나 개인이라도 경작지를 방치하거나 폐기하는 것을 금지합니다. 심사를 거쳐 비농업 건설에 사용된 경작지가 1년 이내에 사용되지 않았으나 파종 및 수확이 가능한 경우, 원래 경작지를 심었던 그룹 또는 개인이 식재를 재개하거나 토지 사용자가 식재를 주선할 수 있습니다. 공사가 1년 이상 시작되지 않은 경우 건설 비용은 규정에 따라 지불해야 합니다. 성, 자치구, 직할시 규정에 따라 토지를 2년 동안 사용하지 않은 경우 원래 승인 기관의 동의를 거쳐 현급 이상 인민 정부가 토지 사용자로부터 토지를 무료로 개간해야 합니다.땅사용할 권리; 조각땅원래 농민단체 소유였다면 원래 농촌 집단경제단체에 넘겨 수확물을 복원해야 한다. "
위의 권한은 모두 재산권에 속하거나 재산권에서 파생됩니다. 재산권은 직접 양도 가능하고 배타적입니다. 수토지 취득농민의 이러한 재산권의 배타적 효과는 토지 사용자, 건설 단위, 마을 위원회, 기타 단위 및 개인의 불법 침해뿐만 아니라 각급 정부 및 관련 부서의 불법 간섭에도 적용됩니다.
존재토지 취득농민이나 농민단체,토지 취득진행 중인 산업재산권의 유형은 다음과 같습니다.
1.땅소유권 및 사용 권한. 먼저, 농민단체땅모든 권리. 여기서 가장 중요한 것은 수용할 토지의 소유자가 누구인지 확인하는 것이다.토지 취득보상돈은 누구에게 속하고 누구에게 분배됩니까? 겉모습은 비슷하지만 실제로는 다른 농지 소유자 중 가장 먼저 정리해야 할 사람은 마을 간부들이 아닌 마을 위원회이다. 대부분의 경우, 수용대상 토지의 모든 권리자는 주민단체(혹은 협동조합, 생산팀) 농민단체이다. 그 뒤를 이어토지 취득농부의땅운영권 및 농가 사용권을 계약합니다. 이 두 가지 권리는 농민이 농지를 사용할 수 있는 직접적인 권리이며,토지 취득농민의 가장 직접적이고 중요한 힘. 농지와 농가가 몰수되면 농민들은 생계와 생계를 잃게 됩니다.땅. 결국은 그랬다토지 취득농민은 향촌기업용 토지, 공익사업 및 공공시설용 토지, 기타 집단적으로 조성된 토지 등 집단적으로 조성된 토지를 사용할 권리를 갖는다. 재산법에는 집합건설용지의 사용권에 대한 직접적이고 명확한 규정이 없음에도 불구하고, 관련 정책 및 지방자치단체 조례에서는 이를 '재산권'으로 취급해 왔으며, 실제로는 부정할 수 없는 일종의 '재산권' 관행으로 간주되어 왔다. 위에서 언급한 그룹땅완전한 권리,땅도급운영권, 농가사용권, 공동건축토지사용권 등 총 4가지 권리는 재산권으로 직접 분배하는 기능과 타인의 간섭을 배제하는 기능을 갖고 있습니다.
2. 농경지 부속물의 완전한 소유권. 수용소에 대한 농민들땅그들은 자신의 농작물, 주택 및 기타 지상 장비에 대한 완전한 소유권을 누립니다.
3. 획득토지 취득보상맞아. 농경지가 수용된 후,토지 취득농민은 받을 권리가 있다토지 취득보상.토지 취득보상결제는 판매와 같습니다.땅수시로 받을 수 있는 돈. "에 따르면땅처분법 및 재산법의 규정은,토지 취득보상네 가지 프로젝트가 있습니다:땅보상수수료, 준비 보조금, 어린 작물보상수수료, 첨부파일보상수수료. 수토지 취득농부토지 취득보상권리의 기초는 다음과의 관계이다.땅첨부 파일의 개인 소유권, 사용 권한 및 소유권. 위 4가지 항목에 대해토지 취득보상비용 귀속, "땅치료법은 명확한 규정을 제공하지 않습니다. "땅처분법 시행규칙은 다음과 같이 규정하고 있습니다.땅보상모든 비용은 마을 집단 경제 조직에 속합니다. 지상 부착물 및 어린 작물보상수수료는 땅에 있는 부착물과 어린 작물의 모든 소유자에게 속합니다. 약정 보조금은 피해를 입은 사람에게 직접 지급될 수 있습니다.토지 취득농부. 그러나 2004년 국무원은 '개혁심화 엄중통보'를 공포했다.땅처리 옵션이 변경되었습니다.땅보상수수료는 농촌 집단 경제 조직의 모든 규칙에 속하며 다음과 같이 규정합니다.땅보상수수료는 주로토지 취득농민" 그래서땅보상수수료는 궁극적으로 주로 수취인에게 할당되어야 합니다.토지 취득농부. 일부 향 정부, 촌 위원회, 촌 공무원이 압수, 보류 또는 유용했습니다.토지 취득보상돈, 침해하다토지 취득농부들은 얻는다토지 취득보상힘.
4. 토지권을 반환합니다. 농민은 농지를 사용하고 소유할 권리가 있지만, 이러한 권리가 농지를 수용할 수 있는 국가의 권리를 제거하지는 않습니다. 농민들이 동의하지 않더라도 중앙정부나 지방정부는 일방적으로 동의할 권리가 있다.토지 취득. 하지만 정부는 운동을 하고 있다.토지 취득우리가 권력을 행사할 때 농지 소유자의 권익을 무시할 수는 없습니다.땅재산권은 최소한의 존중을 나타냅니다. 농경지를 몰수했다고 하더라도토지 취득보상전액을 기한 내에 지불하지 않으면 다음과 같은 결과가 발생합니다.토지 취득농민은 자신의 재산을 현 정부 및 관련 부서에 양도하는 것을 거부할 권리가 있습니다.땅, 수용된 토지에서 토지 사용 단위와 건설 단위를 정리할 권리가 있습니다땅취득, 건설 및 사용. 《땅처분법시행규칙 제25조"토지 취득보상모든 비용은 다음부터 지불해야 합니다.토지 취득보상약정계획 승인일로부터 3개월 이내에 전액을 납부해야 합니다. "개혁 심화 및 엄중 조치에 대한 국무원의 통지"땅처리 선택 "규칙"토지 취득보상해당 조치가 이행되지 않는 경우, 수용된땅. "광둥성 및 기타 지방에서는 현지 규정을 사용하여 정면에서 규칙을 명확히 합니다.토지 취득보상기타 비용이 규정에 따라 지급되지 않는 경우토지 취득단위와 개인은 양도를 거부할 권리가 있다.땅.
5. 토지권을 획득하세요. 농민단체 수용땅현급정부가 몰수되는 경우땅일정 부분의 면적이 해당 지역에 할당됩니다.토지 취득농부나 단체는 경제 발전을 위해 토지를 예약합니다. 보유지의 소유권이나 사용권은 소유자에게 있습니다.토지 취득농민 단체. "엄격한 개혁 심화에 관한 국무원의 통지"땅처리방안'에서는 '도시계획구역 외 모든 농민단체에 과세금을 부과한다'고 규정하고 있다.땅이때 지방인민정부는 다음 사항을 제공해야 한다.토지 취득농민은 열심히 일해야 한다땅". 2009년에 공포된 "광둥성 마을 집단 수용"에 따르면땅"유보지 처리방법"에 따라 관행에 따라 유보지를 징수합니다.땅면적의 10~15%를 배치합니다.
6. 토지 이용 지분을 창출하십시오. 농민 단체땅수용된 후, 농민은 합법적으로 획득한 창작 토지 사용 권리를 안정적인 수익이 있는 프로젝트에 투자하고 운영 소득 분배에 참여할 권리가 있습니다. "엄격한 개혁 심화에 관한 국무원의 통지"땅솔루션 옵션'에는 '안정적인 수입이 있는 프로젝트의 경우 농민은 법의 승인을 받은 토지 이용 건설을 얻을 수 있습니다.땅주식에 투자할 수 있는 권리를 사용하십시오.”
7. 파종권을 회복하십시오. 경작지를 비농업용 건축에 수용하였지만 토지사용단위가 이를 실제로 사용하지 않고 그대로 방치하여 황폐하여 여전히 파종할 수 있다고 가정하면,토지 취득농민이나 단체는 파종 재개를 요청할 권리가 있습니다. 《땅처리법 제37조 1항: "어떤 단위나 개인이라도 경작지를 방치하거나 폐기하는 것을 금지합니다. 심사를 거쳐 비농업 건설에 사용된 경작지가 1년 이내에 사용되지 않았으나 파종 및 수확이 가능한 경우, 원래 경작지를 심었던 그룹 또는 개인이 식재를 재개하거나 토지 사용자가 식재를 주선할 수 있습니다. 공사가 1년 이상 시작되지 않은 경우 건설 비용은 규정에 따라 지불해야 합니다. 성, 자치구, 직할시 규정에 따라 토지를 2년 동안 사용하지 않은 경우 원래 승인 기관의 동의를 거쳐 현급 이상 인민 정부가 토지 사용자로부터 토지를 무료로 개간해야 합니다.땅사용할 권리; 조각땅원래 농민단체 소유였다면 원래 농촌 집단경제단체에 넘겨 수확물을 복원해야 한다. "
위의 권한은 모두 재산권에 속하거나 재산권에서 파생됩니다. 재산권은 직접 양도 가능하고 배타적입니다. 수토지 취득농민의 이러한 재산권의 배타적 효과는 토지 사용자, 건설 단위, 마을 위원회, 기타 단위 및 개인의 불법 침해뿐만 아니라 각급 정부 및 관련 부서의 불법 간섭에도 적용됩니다.
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