법률 정보

기사 소개: "Jianshi County 토지 이용 마스터 플랜"(2010-2020) 및 토지 취득 및 저장 계획에 따라 Hubei Jianshi는 Jianshi Qinghua 목회 단지 프로젝트를 건설하기 위해 토지를 mu 당 11,800 위안의 보상으로 취득할 계획입니다.

제1부: 토지 취득 위치 범위

1. 토지 취득 위치 범위: 고평진 청리바촌, 백양평촌, 감창바촌, 화루타이촌 집합 토지. 상세한 경계선은 토지취득조사 및 경계도에 의한다.

2. 토지 취득 프로젝트: 청화 목회 단지 프로젝트 건설에 사용됩니다.

3. 토지 수용의 법적 근거: Ying Ting은 그 근거가 "중화인민공화국 토지관리법", "중화인민공화국 재산법", "후베이성 토지 관리 실시 방법", "후베이성 토지 취득의 연간 생산량 통일 공표에 관한 성 인민 정부 고시" 표준 및 지역 종합 토지 가격에 관한 고시(E Zhengfa)임을 알게 되었습니다. [2014] 제12호), "토지 취득 보상 및 재정착 배수, 보정 계수 및 녹색 작물 보상 기준 발표에 관한 주 토지자원부 서한"(E Tuzi Han [2014] 제242호), "토지 취득 관리 강화 및 표준화에 관한 주 토지자원부 고시"(Etu Zifa [2011] 제18호), "엔시 투가(Enshi Tujia) 및 먀오족 자치주 토지 농민의 기본 연금 보험 참여를 위한 시행 조치"(엔시 현 렌서파[2015] 제101호), "젠시 칭화 전원 단지 프로젝트의 토지 취득, 철거, 보상 및 재정착 계획에 대한 현 인민 정부의 답변"(한젠정(Jianzheng Han)[2018] 제18호) 122) 및 기타 법률, 규정 및 정책.

4. 토지 취득 목적: 토지 용도: 상업용 토지, 주거용 토지, 공공 시설용 토지.

2부: 토지취득 및 정착보상

(1) 토지수용에 대한 보상기준.

1. 경작지

(1) 토지 보상비: 1,180위안(연간 생산량) × 10(보상 배수) = 11,800위안/무;

(2) 정착 보조금: 1,180위안(연간 생산액) × 15(보상 배수) = 17,700위안/무;

(3) 어린 작물 보상비: 1,180위안/무.

(4) 토지보상비, 정착보조금, 어린 작물 보상비(총액: 8260+17700+1180=27140위안/무)의 70%를 토지수용 농민에게 직접 지급한다. 토지보상금(금액: 3,540위안/무)의 30%는 토지수용 농민이 소재한 마을 집단경제단체에 지급한다.

2. 우드랜드

(1), 경작지 기준의 0.7배에 따라 개정됨(어린 작물에 대한 보상 제외).

토지 보상비: 1180위안 × 10 × 0.7 = 8260위안/무;

(2) 정착 보조금: 1,180위안 × 15 × 0.7 = 12,390위안/무.

(3) 토지보상비와 정착보조금의 70%(총액: 5782 + 12390 = 18172 위안/무)를 토지수용 농민에게 직접 지급한다. 잉팅 철거팀은 토지보상금(금액: 2478위안/무)의 30%가 토지수용 농민들이 위치한 마을 집단경제조직에 지급된다는 사실을 알게 됐다.

3. 기타 토지

(1) 농로와 도랑은 경작지 기준에 따라 보상됩니다(어린 작물 보상비 제외).

(2) 미이용지는 경작지 기준의 0.5배(어린 작물에 대한 보상은 제외)로 보상한다.

(2) 토지취득 및 정착조치

1. 금전정착 : 보상기준에 따라 토지수용 농민에게 생산 및 정착생활 정착을 위한 묘목보상, 토지부착보상, 정착보조금을 일괄지급한다. 토지보상금과 정착보상금의 70%는 토지수용 농민에게 직접 지급하고, 토지보상금의 30%는 토지수용 농민이 소재한 마을집단경제단체에 지급한다.

2. 사회보장 재정착: 토지가 몰수되고 토지를 잃은 농민 중 보험 조건을 충족하는 농민은 "엔시 투자 및 먀오족 자치주 무토지 농민의 기본 연금 보험 참여를 위한 시행 조치"(엔시현 렌셰파[2015] 제101호)에 따라 보험에 가입해야 합니다.

(3) 자금지출방법

각종 보상금은 통장 형태로 지급됩니다. 자금이 특별 계좌에 저장되고 특별한 목적으로만 사용되도록 하십시오. 어떤 단위나 개인도 개인적으로 자금을 보류, 점유, 유용 또는 배포할 수 없습니다. 마을집단경제단체에 소속된 관련 보상금은 적법한 절차에 따라 승인을 거쳐야 사용할 수 있다.

Yingting은 다음과 같이 상기시킵니다.

1. 통지일로부터 어떤 단위나 농민도 본 통지서의 토지 취득 범위 내에서 경제적인 나무 심기, 농작물 재배, 건물(구조물) 건축, 토지 유형 변경 또는 호적 이전을 서둘러서는 안 됩니다. 서둘러 심고, 심고, 짓는 사람은 보상을 받지 못합니다. 토지형을 변경한 자에게는 원래 토지형에 따라 보상이 지급됩니다. 등록된 거주지를 이전한 사람은 사회보험 혜택을 받을 수 없습니다. 모든 유형의 보상은 실제 조사를 통해 확인된 실제 금액을 기준으로 이루어집니다.

2. 토지수용 농민은 토지취득 보상기준 및 정착방법에 관한 청문회를 요청할 권리가 있다. 청문회가 필요한 경우, 토지 수용 농민은 5일 이내에 마을 단위로 창량향 인민정부에 자신의 의견을 보고해야 하며, 현 토지자원국이 청문회를 조직합니다.

3. 토지 수용 단위와 농민은 국가 법률을 의식적으로 준수하고 우리 현의 목축 단지 프로젝트 건설을 지원해야 합니다.